Решение по делу № 2-731/2019 от 14.11.2019

Дело № 2-731/2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 декабря 2019 года с. Пономаревка

Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Щепиной О.В.,

при секретаре Шишкиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Первовой Л.И. к администрации муниципального образования Пономаревский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области, администрации муниципального образования Пономаревский район Пономаревского района Оренбургской области, Мананниковой О.Н., Клинковой Н.Н., Первову С.Н., Хайруллиной Е.Н., Первову Д.Н. о признании договора на передачу продажу квартир (домов) в собственность граждан частично недействительным, признании права собственности по праву наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Первова Л.И. обратилась в суд к администрации МО Пономаревский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области, администрации МО Пономаревский район Пономаревского района Оренбургской области, Мананниковой О.Н., Клинковой Е.Н., Первову С.Н., Хайруллиной Е.Н., Первову Д.Н. о признании договора на передачу продажу квартир (домов) в собственность граждан частично недействительным, признании права собственности по праву наследования с вышеуказанным иском.

    В исковом заявлении Первова Л.И. указала, что ... между Пономаревским РТП и П.Н.В., Первовой Л.И. был заключен договор на передачу продажу квартир (домов) в собственность граждан. ... П.Н.В. умер, осталось наследственное имущество, заключающееся в земельном участке и доли квартиры. После смерти супруга она является наследником по закону. Получено свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, зарегистрировать право собственности на квартиру общей площадью ... кв.м., этаж ..., кадастровый номер ... расположенной по адресу: ... не представляется возможным, так как по тексту договора указано 7 членов семьи, не определены доли, не совпадает площадь квартиры.

Просит суд признать частично недействительным договор на передачу продажу квартир (домов) в собственность граждан ... от ..., заключенный между Пономаревским РТП , П.Н.В., Первовой Л.И. в части определения долей, общей площади и считать его заключенным на квартиру общей площадью ... кв.м., этаж ..., кадастровый номер ... по адресу: ... отношении П.Н.В., Первовой Л.И. по 1/2 доли каждому.

    Признать за Первовой Л.И., ... года рождения право собственности на 1/2 доли квартиры общей площадью ... кв.м., этаж ..., кадастровый номер ... по адресу: ... по договору на передачу продажу квартир (домов) в собственность граждан ... от ....

    Признать за Первовой Л.И., ... года рождения право собственности на 1/2 доли квартиры общей площадью ... кв.м., этаж ..., кадастровый номер ... по адресу: ... порядке наследования по закону после смерти П.Н.В. умершего ....

В судебное заседание истец Первова Л.И. не явилась, надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания, представила заявление, в котором просит рассмотреть без ее участия, на иске настаивает.

В судебное заседание ответчики Мананникова О.Н., Клинкова Е.Н., Первов С.Н., Хайруллина Е.Н., Первов Д.Н. не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, представили заявления, в котором просили рассмотреть дело без их участия, с требованиями Первовой Л.И. согласны.

В судебное заседание представитель ответчика администрации МО Пономаревский сельсовет не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, представил заявление, в котором просит рассмотреть без его участия, с исковыми требованиями согласен.

В судебное заседание представитель ответчика администрации МО Пономаревский район не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания.

    Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

    Согласно договору на передачу продажу квартир (домов) в собственность граждан от ... Пономаревским РТП П.Н.В. и Первовой Л.И. предоставлена в собственность квартира общей площадью ... кв.м. по адресу: ....

    Согласно выписке из похозяйственной книги ..., л/с 79 за период 1991-1996 от ..., выданной администрацией МО Пономаревский сельсовет, в квартире по адресу: ... по состоянию на ... были прописаны и проживали: П.Н.В., Первова Л.И., Первова О.Н., Первова Е.Н., Первов С.Н., Первова Е.Н., Первов Д.Н..

    Согласно выписке из похозяйственной книги ... л/с 2285 от ..., в квартире по адресу: ... зарегистрированы и проживают Первов Д.Н., Первова Л.И..

    Из свидетельства о государственной регистрации права от ... следует, что правообладателем на земельный участок общей площадью ... кв.м. по адресу ..., согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ... является Первова Л.И..

Из исследованного в судебном заседании кадастрового паспорта помещения от ... следует, что общая площадь квартиры, этаж ..., кадастровый номер ... расположенной по адресу: ... составляет ... кв.м..

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом».

В соответствии со ст. 213 ГК РФ: «В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам».

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    Исследовав доказательства по делу, суд считает, что требования истца о признании договора приватизации частично недействительным в части определения долей, общей площади, и признании за ним права собственности на 1/2 доли квартиры и 1/2 доли в порядке наследования по закону после смерти П.Н.В. подлежат удовлетворению.

    В соответствии с п. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В состав наследственного имущества в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, где бы оно не находилось и в чем бы не заключалось.

    Согласно ст.1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Исследовав доказательства по делу, суд считает, что требования истца о признании за ним права собственности на 1/2 доли квартиры в порядке наследования по закону после смерти П.Н.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Первовой Л.И. удовлетворить.

Признать частично недействительным договор на передачу продажу квартир (домов) в собственность граждан ... от ..., заключенный между Пономаревским РТП , П.Н.В., Первовой Л.И. в части определения долей, общей площади и считать его заключенным на квартиру общей площадью ... кв.м., этаж ..., кадастровый номер ... по адресу: ... отношении П.Н.В., Первовой Л.И. по 1/2 доли каждому.

    Признать за Первова Л.И., ... года рождения право собственности на 1/2 доли квартиры общей площадью ... кв.м., этаж ..., кадастровый номер ... по адресу: ... по договору на передачу продажу квартир (домов) в собственность граждан ... от ....

    Признать за Первовой Л.И., ... года рождения право собственности на 1/2 доли квартиры общей площадью ... кв.м., этаж ..., кадастровый номер ... по адресу: ... порядке наследования по закону после смерти П.Н.В. умершего ....

    Решение может быть обжаловано сторонами подачей апелляционной жалобы в Оренбургский областной суд через Пономаревский районный суд в течение месяца.

Судья О.В.Щепина

Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2019 года.

Судья О.В.Щепина