Решение от 23.09.2021 по делу № 2-1091/2021 от 25.08.2021

УИД 54RS0023-01-2021-001626-07

дело № 2-1091/2021

поступило в суд 25.08.2021                

                 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2021 года                 р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи     Мирончик Е.Ю.

при секретаре                             Малей Л.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байшевой З. Н. к ЗАО «Красная Славянка» Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

    Байшева З.Н. обратилась в суд с иском к ЗАО «Красная Славянка» Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

    К участию в деле привлечен Конюшков П. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный в спорной квартире.

    В обоснование требований истец указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в квартире № № дома № № по ул. <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области. До ДД.ММ.ГГГГ года проживала в <адрес> и за пределы Новосибирской области на постоянное место жительства не выезжала.

ДД.ММ.ГГГГ года между ней и ЗАО «Красная Славянка» был заключен договор социального найма, а ДД.ММ.ГГГГ года - договор безвозмездной передачи недвижимого имущества. Квартира построена за счет государственных средств.

    В квартире проживают и зарегистрированы истец и её сын Конюшков П.А.

Согласно уведомлению, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, информация о правах на квартиру отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ года истец получила уведомление о том, что ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности ЗАО «Красная Славянка» на квартиру в установленном законом порядке истцу необходимо решить вопрос о приватизации в судебном порядке. Ранее истица в приватизации жилья не участвовала.

    Просит признать за ней – Байшевой З. Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке приватизации на квартиру № № (<данные изъяты>), полезной площадью 67,4 кв.м., расположенную в жилом доме № № (<данные изъяты>) по улице <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области.

В судебном заседании представитель истца Жирнова Е.А., действующая на основании доверенности, поддержала иск и доводы, изложенные в иске, в полном объеме.

Конюшков П.А. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает, о чем в деле имеется заявление.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, не представил возражений относительно заявленных требований, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, не представил доказательств уважительной причины неявки в судебное заседание, что в силу требований статьи 167 ч.4 ГПК РФ, дает суду право на рассмотрение дела в отсутствие стороны ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

Конституцией Российской Федерации ст. 46 провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с эти указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, несут риск последствий своего выбора.

    В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Согласно статье 6 вышеназванного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В силу ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» от 24 августа 1993 года № 8, исходя из преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, не предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким заявлением. Таким образом, законодательно предусмотрено, как одно из условий для бесплатной передачи в собственность в порядке приватизации, это проживание по договору социального найма.

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением), подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

    Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ года между истцом и ЗАО «Красная Славянка» был заключен договор социального найма (л.д.7-11), а ДД.ММ.ГГГГ года - договор безвозмездной передачи недвижимого имущества (л.д.19-21). Квартира построена за счет государственных средств.

    В квартире проживают и зарегистрированы истец и Конюшков П.А.(справка от ДД.ММ.ГГГГ № №).

Согласно уведомлению, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, информация о правах на квартиру отсутствует (л.д.17).

ДД.ММ.ГГГГ года истец получила уведомление о том, что ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности ЗАО «Красная Славянка» на квартиру в установленном законом порядке истцу необходимо решить вопрос о приватизации в судебном порядке. Ранее истица в приватизации жилья не участвовала (л.д.18).

В силу ст. 10 Гражданского Кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Руководствуясь, ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № № (<░░░░░░ ░░░░░░>), ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 67,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ № № (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░░ ░░░░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23 ░░░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░