Решение от 19.06.2015 по делу № 2-2194/2015 от 06.04.2015

Дело № 2-2194/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июня 2015 года, г. Кострома

Свердловский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего Колесова Р.Н.,

при секретаре Керимовой Э.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синяковой ФИО13, Парфеновой ФИО14, Парфеновой ФИО15 к Тарасовой ФИО16, Тарасовой ФИО17, ООО «РИЦ» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и о возложении обязанности по формированию и направлению отдельных платежных документов,

у с т а н о в и л:

Синякова Е.П., Парфенова И.Е., Парфенова Т.Л. обратились в суд с указанным иском к Тарасовой ФИО18, Тарасовой ФИО19 ООО «Юбилейный-2007» по тем основаниям, что Парфенова И.Е. является собственником 4/15 долей в праве собственности на квартиру, общей площадью 58,7 м2, расположенной по адресу: <адрес>, мкр-н Юбилейный, <адрес>, Синякова Е.П., Тарасова О.Е., Тарасова Н.Г. являются собственниками 1/5 доли в праве собственности на указанную квартиру каждая, Парфенова Т.Л., Парфенова К.А. (несовершеннолетняя), являются собственниками 1/15 доли в праве собственности на указанную квартиру каждая.

В спорной квартире зарегистрированы Синякова Е.П., Тарасова О.Е., Тарасова Н.Г., Парфенова И.Е., Печенова А.Н., Каримова К.Ш.

Сложился порядок пользования указанной квартирой между фактически проживающими в ней лицами, согласно которому Парфенова И.Е. занимает жилую комнату площадью 9,3 м2, Тарасова О.Е. занимает жилую комнату 7,8 м2, Тарасова Н.Г. занимает жилую комнату 7,6 м2, Синякова И.П. занимает жилую комнату 18,1 м2; иные зарегистрированные граждане в квартире не проживают.

При этом ответчики Тарасова О.Е., Тарасова Н.Г. не принимают участия в оплате жилищно-коммунальных услуг за себя, а также Каримову К.Ш., Печенову А.Н., соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, отсутствует.

Заменив в ходе рассмотрения дела одного из ответчиков – ООО «Юбилейный-2007» на ООО «РИЦ», фактически выставляющего платежные документы, с учетом уточнения исковых требований просили разделить оплату коммунальных услуг пропорционально принадлежащим собственникам долям в праве собственности на квартиру, то есть Тарасовой О.Е. – 1/5 доля, Тарасовой Н.Г. 1/5 доля, на имя Парфеновой И.Е., Синяковой Е.П. – 3/5 доли от сумм согласно платежным документам, а также обязать ООО «РИЦ» ежемесячно производить раздельное начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении указанной квартиры

В судебное заседание Синякова Е.П., Парфенова Т.Л., являющаяся также законным представителем привлеченного к участию в деле третьего лица – несовершеннолетнего собственника Парфеновой К.А., не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании истица Парфенова И.Е. и ее представитель Гурусова Л.В. уточненные требования поддержала по изложенным основаниям, дополнительно пояснив, что Печенова А.Н., Каримова К.Ш. были зарегистрированы в квартире в качестве членов семьи ответчиками.

Ответчики Тарасова О.Е., Тарасова Н.Г., ООО «РИЦ» в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

С согласия явившихся участников процесса со стороны истцов, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав явившихся участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст.2 47 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, мкр-н Юбилейный, <адрес>, общей площадью 58,7 м2, находится в долевой собственности, а именно Парфенова И.Е. является собственником 4/15 долей в праве собственности на указанную, Синякова Е.П., Тарасова О.Е., Тарасова Н.Г. являются собственниками 1/5 доли в праве собственности на указанную квартиру каждая, Парфенова Т.Л., Парфенова К.А. (несовершеннолетняя), являются собственниками 1/15 доли в праве собственности на указанную квартиру каждая, что подтверждается информацией. представленной ГП «Костромаоблтехинвентаризация» и Управлением Росреестра по <адрес>.

По сведениям, подтвержденным МКУ <адрес> «Центр регистрации граждан» в спорной квартире зарегистрированы Синякова Е.П., Тарасова О.Е., Тарасова Н.Г., Парфенова И.Е., ФИО20

Соглашение между сособственниками жилого помещения о порядке и размере участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не достигнуто, в связи с чем истцы обратилась в суд с указанным иском.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку добровольно сособственники не пришли к соглашению о порядке и размерах оплаты жилищных и коммунальных услуг, суд с учетом вышеприведенных норм действующего законодательства находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части, поскольку, учитывая отсутствие сведений о споре между ответчиками ФИО5, ФИО6 о порядке и размерах оплаты за жилищно-коммунальные услуги, разделения такой оплаты между ними не требуется.

Поскольку документы на оплату по квартире принадлежащей сторонам формирует и направляют потребителям ООО «РИЦ», именно на него следует возложить обязанность по формированию и направлению отдельных платежных документов.

Доводы истцов о том, кто из лиц, зарегистрированных в квартире, относится к стороне ответчиков, имеющимися в деле доказательствами не опровергнуты.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░21, ░░░░░░░░░░ ░░░22, ░░░░░░░░░░ ░░░23 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░-░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░24, ░░░░░░░░░░ ░░░25 ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░26, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░27 ░ ░░░░░░░ 3/5 ░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ 2 ░░░░░░░░; ░░░░░░░░░ ░░░28, ░░░░░░░░░ ░░░29 ░ ░░░░░░░ 2/5 ░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ 4 ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░» ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░-░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░30, ░░░░░░░░░░ ░░░31, ░░░░░░░░░ ░░░32, ░░░░░░░░░ ░░░33 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░    ░.░.░░░░░░░