Решение по делу № 2-3957/2024 от 06.06.2024

Дело № 2-3957/2024

Поступило в суд 06.06.2024

З О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2024 года                             город Новосибирск

Кировский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи:                          Романашенко Т.О.,

при секретаре                            Марченко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Аникина, 35» к Колосову А. С., Колосовой Н. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ТСН «Аникина, 35» обратилось в суд с вышеуказанным иском. В обоснование своих требований указал, что ТСН «Аникина 35» является организацией по управлению общим имуществом многоквартирного <адрес> по адресу <адрес> Колосов А. С. и Колосова Н. В. являются собственниками и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: 630033, <адрес>. Ответчики в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг. За период с <данные изъяты> г. по <данные изъяты> г. у Ответчиков образовалась задолженность по оплате расходов на содержание общего имущества и капитального ремонта в многоквартирном доме в размере 254 309,62 рублей, что подтверждается расчетом задолженности по лицевому счету и протоколами общих собраний ТСН «Аникина,35». Сумма задолженности складывается из следующих платежей: 141 487,62 руб. - коммунальные услуги, 60 207,92 руб. пени за коммунальные услуги, 45 113,74 руб. - фонд капитального ремонта, 7 500,34 руб. - пени на капитальный ремонт. ДД.ММ.ГГГГ Истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа к Мировому судье 4-го судебного участка Кировского судебного района г. Новосибирска о взыскании задолженности за период с <данные изъяты> г. по <данные изъяты> г. по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в многоквартирном доме солидарно с Колосова А. С., Колосовой Е. А., Колосовой Н. В. в пользу ТСН «Аникина,35» в размере 155 500,72 руб. на основании указанного выше судебного приказа судебным приставом – исполнителем возбуждено исполнительное производство №. Но взыскания с Ответчиков в пользу Истца не произошло, поскольку Ответчики представили суду возражения на выдачу судебного приказа, в результате чего ДД.ММ.ГГГГ суд вынес Определение об отмене ранее выданного судебного приказа. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В частности, ежемесячно в почтовый ящик направлялись сведения о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг, а также неустойки (штрафа, пеней) за их несвоевременную и (или) неполную оплату в представленном платежном документе - выписка из лицевого счета. До настоящего момента задолженность Ответчиками не погашена.

На основании изложенного истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков Колосова А. С. и Колосовой Н. В. задолженность за период с <данные изъяты> г. по <данные изъяты> г. по оплате коммунальных услуг в многоквартирном доме в размере 141 487,62 руб. - за коммунальные услуги, 60 207,92 руб. – пени за коммунальные услуги. задолженности за период с <данные изъяты> г. по <данные изъяты> г. по оплате в фонд капитального ремонта 45 113,74 руб. и 7 500,34 руб. - пени на капитальный ремонт, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 743 руб.

В судебном заседании представитель истца ТСН «Аникина, 35» до объявления судом перерыва заявленные требования поддержал в полном объеме, доводы, в иске изложенные, подтвердил. Просил суд удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме. Выразил согласие на рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Ответчики Колосов А.С., Колосова Н.В. в судебное заседание не явились, в соответствии со ст. 113, 116 ГПК РФ судом принимались все необходимые меры для извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебных повесток по всем известным для суда адресам места жительства и регистрации ответчиков, которые не вручены адресатам в связи с истечением срока хранения, иного места жительства ответчиков суду не известно. В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчики злостно уклоняются от извещения о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем, признает их неявку неуважительной. В соответствии со ст. 117, 119 ГПК РФ суд признает ответчиков надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что заявленный иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Согласно ст. 154 ЖР РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации 06.05.2011 г. N 354, гражданин, использующий услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, является потребителем коммунальных услуг. На потребителя возлагается обязанность своевременно оплачивать предоставленные услуги.

Пп.66 названных Правил предусмотрено, что Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ТСН «Аникина, 35» является юридическим лицом, предметом деятельности которого является управление общим имуществом многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Протоколом № общего собрания членов ТСН «Аникина 35» многоквартирных домов по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждены тарифы в размере: ОДН вода 0,12 руб./кв.м, в/отведение – 0,10 руб./кв.м, э/э – 2,41 руб./кв.м., ЖКУ Аникина 35 – 19,95 руб./кв.м, ЖКУ Аникина 35/1 – 20,00 руб./кв.м, дежурные Аникина 35 – 4,11 руб./кв.м., дежурные Аникина 35/1 – 4,12 руб./кв.м, консьержи Аникина 35 – 7,13 руб./кв.м., консьержи Аникин 35/1 – 7,15 руб./кв.м.

Протоколом № общего собрания членов ТСН «Аникина 35» многоквартирных домов по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждены тарифы в размере: ЖКУ Аникина 35 – 20,21 руб./кв.м, ЖКУ Аникина 35/1 – 20,26 руб./кв.м, дежурные Аникина 35 – 4,11 руб./кв.м., дежурные Аникина 35/1 – 4,12 руб./кв.м, консьержи Аникина 35 – 7,13 руб./кв.м., консьержи Аникин 35/1 – 7,15 руб./кв.м.

Протоколом № общего собрания членов ТСН «Аникина 35» многоквартирных домов по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждены тарифы в размере: ЖКУ Аникина 35 – 21,66 руб./кв.м, ЖКУ Аникина 35/1 – 21,74 руб./кв.м, дежурные Аникина 35 – 4,11 руб./кв.м., дежурные Аникина 35/1 – 4,12 руб./кв.м, консьержи Аникина 35 – 7,13 руб./кв.м., консьержи Аникин 35/1 – 7,15 руб./кв.м.

Протоколом № общего собрания членов ТСН «Аникина 35» многоквартирных домов по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждены тарифы в размере: ЖКУ Аникина 35 – 23,13 руб./кв.м, ЖКУ Аникина 35/1 – 23,21 руб./кв.м, дежурные Аникина 35 – 4,11 руб./кв.м., дежурные Аникина 35/1 – 4,12 руб./кв.м, консьержи Аникина 35 – 7,13 руб./кв.м., консьержи Аникин 35/1 – 7,15 руб./кв.м.

Протоколом № общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено изменение штатного расписания и размер оплаты за одно дежурство консьержа – 1100,00 руб., (тариф для дома Аникина 35/1 – 8,96 руб./кв.м. утвержден разовый целевой сбор собственниками жилых помещений на текущий ремонт потолков в этажных коридорах и прилифтовой площадке в размере в размере 50% от стоимости работ – 15,95 руб./кв.м.

Протоколом № общего собрания членов ТСН «Аникина 35» от ДД.ММ.ГГГГ утверждены тарифы в размере: ЖКУ Аникина 35 – 25,11 руб./кв.м, ЖКУ Аникина 35/1 – 25,20 руб./кв.м, дежурные Аникина 35 – 4,11 руб./кв.м., дежурные Аникина 35/1 – 8,67 руб./кв.м, консьержи Аникина 35 – 8,67 руб./кв.м., консьержи Аникин 35/1 – 8,69 руб./кв.м.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ взнос на капитальный ремонт включен в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме /.

Статьей 169 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В части 8.1. статьи 156 Жилищного кодекса РФ указано, что минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения...

На основании п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Частью 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта проценты в размере, установленном в порядке, предусмотренном ч. 14 настоящей статьи. Уплата указанных процентов осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено что Колосов А.С. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В жилом помещении по адресу: на регистрационном учете состоят с ДД.ММ.ГГГГ Колосов А.С. (собственник) и Колосова Н.В. (мать собственника), что подтверждается выпиской из домовой книги.

Таким образом, ответчик Колосов А.С. являясь собственником жилого помещения – <адрес>, свою обязанность по содержанию принадлежащего ему помещения исполняет ненадлежащим образом, поскольку оплата за жилое помещение, а также взносы на капитальный ремонт производятся не своевременно и не в полном объеме, вследствие чего образовалась задолженность.

Согласно предоставленному расчету, задолженность перед истцом за жилое помещение за период с июля 2019 по сентябрь 2023 года составляет 141 487,62 руб., и пени – 60 207,92 руб., задолженность за капитальный ремонт за период с июля 2019 по сентябрь 2023 года составляет – 54 113,74 руб., пени – 7 500,34 руб.

Как следует из текста искового заявления, ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Однако до настоящего момента задолженность Ответчиками не погашена.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Поскольку ответчик Колосов А.С. надлежащим образом не исполняет своих обязательств по оплате за жилое помещение сумма задолженности, а также пени за просрочку платежа подлежат взысканию с него по решению суда.

При определении размера задолженности суд исходит из расчетов, представленных истцом. К такому выводу суд приходит потому, что доказательств иного размера задолженности, а также наличия льгот по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежащих учету при исчислении размера задолженности, ответчиком суду не представлено, и суд таковыми не располагает.

Таким образом, с ответчика Колосова А.С., как собственника жилого помещения по адресу: <адрес> пользу ТСН «Аникина 35» подлежит взысканию задолженность за жилое помещение за период с июля 2019 по сентябрь 2023 в размере 141487,62 руб., а также задолженность по оплате в фонд капитального ремонта за период с июля 2019 по сентябрь 2023 в размере 45113,74 руб.

Учитывая, что доказательств фактического проживания Колосовой Н.В. (матери Колосова А.С.) по указанному адресу и начисления за оказанные услуги по содержанию жилья, пени, исходя из фактически проживающих лиц, истцом не представлено, оснований для взыскания вышеуказанной задолженности с ответчиков Колосова А.С. и Колосовой Н.В. в солидарном порядке суд не усматривает.

Также с учетом положений ст. 158, 169 ЖК РФ, которыми возложена обязанность по оплате взноса на капитальный ремонт на собственника, суд не находит основания для взыскания вышеуказанных сумм на капитальный ремонт, а также пени солидарно с Колосова А.С. и Колосовой Н.В.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчика пени, суд приходит к следующему.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" в соответствии с п. 1 ст. 9.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

В соответствии с п. 1 ст. 9.1 Закона о банкротстве для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей данной статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" разъяснено, что в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ), неустойка (ст. 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст. 75 Налогового кодекса РФ), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (пп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (пп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, независимо от расчетного периода (месяца), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до ДД.ММ.ГГГГ, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствие оснований для начисления неустойки за период после ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ТСЖ «Аникина, 35» незаконно произведены начисления пени на кап.ремонт в июле-сентябре 2022 года в размере 913,85 руб., а также пени за несвоевременную оплату за содержание жилья в июле-сентябре 2022 года в размере 6 108,96 руб.

Исходя из содержания пункта 1 статьи 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - реализацию требования ст. 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласие которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Именно поэтому в п. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственность и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

При этом наличие оснований для снижения и определения критериев соразмерность определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

По смыслу разъяснений, содержащихся в пунктах 69, 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положение Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может был уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ). При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГВ РФ).

Учитывая конкретные обстоятельства дела, принимая во внимание, что должник является физическим лицом и снижение неустойки (пени) не противоречит законодательству, согласуется в разъяснениями пунктов 71, 72 и 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение 7 обязательств", а также принимая во внимание размер суммы пени, период ненадлежащего исполнения заемщиком условий договора аренды, а также компенсационную природу неустойки (штрафа, пени), которая направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, одновременно не должна служить средством обогащения, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, суд полагает возможным, с учетом положений Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", в целях установления баланса между применяемой к ответчику мерой ответственности и действительным размером причиненного ущерба, снизить размер неустойки (пени) за коммунальные услуги до 30 000 руб., пени на капитальный ремонт до 5000 руб.

Учитывая установленный факт несвоевременной оплаты ответчиком коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, требование истца о взыскании с ответчиков пени вследствие просрочки оплаты коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилого помещения подлежат удовлетворению в указанных выше размерах.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, таким образом, взысканию в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 672,87 руб. (учитывая применение моратория) оплата которой подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 233, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ТСН «Аникина, 35» удовлетворить частично.

Взыскать с Колосова А. С. в пользу ТСН «Аникина, 35» задолженность за коммунальные услуги с июля 2019 по сентябрь 2023 в размере 141 487,62 руб., пени – 30000 руб., задолженность за период с июля 2019 по сентябрь 2023 по оплате в фонд капитального ремонта в размере 54 113,74 руб., пени - 5000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 672,87 руб.

В удовлетворении исковых требований к Колосовой Н. В. отказать.

Пени на капитальный ремонт подлежат перечислению на спецсчет 40705810344050000505 в СИБИРСКОМ БАНКЕ И АО СБЕРБАНК, БИК 045004641, Корсчёт 30101810500000000641, получатель ТСН "АНИКИНА,35" (ИНН: 5403005240, ОГРН 1155476053105).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий – подпись

Копия верна:

Подлинное решение находится в материалах гражданского дела за № Кировского районного суда <адрес> (уникальный идентификатор дела 54RS0№-79)

На ДД.ММ.ГГГГ решение не вступило в законную силу.

Судья -