Решение по делу № 2-2166/2021 от 10.08.2021

                                                                                                        2-2166/2021

                                                                            50RS0046-01-2021-003067-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московская область                         21 сентября 2021 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при секретаре Мосальской Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Светланы Викторовны к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецова С.В. обратилась в суд с иском к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке КН <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований указывают на то, является собственником земельного участка площадью 400 кв.м с КН <данные изъяты> по адресу: <адрес>. на указанном земельном участке без соответствующего разрешения возвела жилой дом

Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.

Ответчик администрация городского округа Ступино Московской области представителя в судебное заседание не направили, о рассмотрении дела извещены, предоставили письменные возражения.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом согласия стороны истца, в соответствии со ст.233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (ст.222ГК РФ).

Согласно ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка имеет право возводить на нем здания и сооружения; если иное не предусмотрено законом, то собственник приобретет право собственности на здание, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В силу ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из материалов дела, истец является собственником земельного участка площадью 400 кв.м с КН <данные изъяты> по адресу: <адрес>. на указанном земельном участке без соответствующего разрешения возвела жилой дом.

По делу была проведена строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключения эксперта жилой дом строительством закончен и пригоден для эксплуатации, соответствует требованиям СНиП, действующим санитарно-эпидемиологическим нормам, требованиям пожарной, электротехнической безопасности, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, готовы к приемке в эксплуатацию,    нарушений строительных норм и правил не выявлено.

Имеется отклонения в требовании минимальных расстояний от границ соседнего земельного участка. Собственники смежного земельного участка не возражают против размещения жилого дома на расстоянии от границы, установленной экспертом. Доказательств нарушения прав смежного землепользователя отсутствуют.

Жилой дом расположен на земельном участке, категории земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства.

Также указано, что септик частично расположен за пределами границ земельного участка КН 50:33:10250:263. В связи с чем истцу необходимо перенести данный септик в границы земельного участка.

С учетом заключения эксперта, представленных документов суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 94, 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Кузнецовой Светланой Викторовной право собственности на самовольно возведенное строение-жилой дом площадью всех частей здания 52,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке КН <данные изъяты>

Обязать ответчика перенести септик в границы земельного участка КН <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Ступинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                     Середенко С.И.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 28 сентября 2021 года

Судья:                                                       Середенко С.И.