Решение от 28.03.2022 по делу № 33-313/2022 (33-8151/2021;) от 10.12.2021

Судья Охапкина О.Ю.                                      Изготовлено 04.04.2022г.

                                                                                              Дело № 33-313/2022

                            УИД 76RS0008-01-2021-000876-77

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

               город Ярославль

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе: председательствующего судьи Равинской О.А.,

судей Кутузова М.Ю., Виноградовой Т.И.,

при секретаре Клиновой Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи М.Ю. Кутузова

28 марта 2022 года

гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Афанасьевой Ларисы Владимировны по доверенности Лебедевой Елены Николаевны на решение Переславского районного суда Ярославской области от 26 октября 2021 года, которым постановлено:

«Исковые требования Афанасьевой Ларисы Владимировны к Управлению муниципальной собственности Администрации г.Переславля-Залесского, оставить без удовлетворения».

По делу установлено:

Афанасьева Л.В. в лице представителя по доверенности Лебедевой Е.Н. обратилась в Переславский районный суд с иском к Управлению муниципальной собственности администрации Переславля-Залесского, с учетом уточненного иска от 19.07.2021г., просит: - признать незаконным акт приемки в одностороннем порядке земельного участка от 18.07.2018г.; - обязать УМС администрации г.Переславля-Залесского отозвать уведомление о прекращении договора аренды земельного участка, изложенное в письме от 29.03.2018г. №; - признать договор аренды земельного участка от 22.05.2003г. №, заключенный между УМС Администрации г. Переславля-Залесского и Афанасьевой Ларисой Владимировной, действующим.

Требования мотивировала тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом с магазином с КН № по адресу: <адрес>. Жилой дом расположен на двух земельных участках : с КН № площадью 616 кв.м, принадлежащего истца на праве собственности, и с КН № площадью 416 кв.м., переданного истца в аренду в 2003 году. Земельный участок с КН № ранее был предоставлен истцу на праве аренды по договору от 22.05.2003г. № в соответствии с постановлением мэра г.Переславля-Залесского от 28.04.2003г. №. Указанные земельные участки являются смежными по отношению друг к другу. Жилой дом был реконструирован на основании разрешения на строительство от 30.10.2015г. В процессе реконструкции жилого дома в период действующего разрешения на строительство истцом было получено уведомление о прекращении договора аренды земельного участка с КН №, передаче участка по акту приема-передачи. Несмотря на поданные истцом 24.05.2018г. возражения, земельный участок принят ответчиком по акту приема-передачи в одностороннем порядке 18.07.2018г. Действиями ответчика нарушены имущественные права истца как собственника жилого дома, терраса которого площадью 57,0 кв.м. размещена на земельном участке с КН №.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда и принятии по делу нового решения об удовлетворении требований. Доводы жалобы сводятся к несоответствию выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела, нарушению судом норм материального и процессуального права.

Проверив законность и обоснованность решения, исходя из доводов, изложенных в жалобе, обсудив их, заслушав в поддержание доводов жалобы представителя Афанасьевой Л.В. по доверенности Лебедеву Е.Н., Назарчука Ю.Г., исследовав материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

Отказывая в удовлетворении требований, суд первой инстанции исходил из того, что договор аренды № от 22.05.2003г. между УМС администрации г.Переславля-Залесского и Афанасьевой Л.В. был заключен на срок до одного года – до 21.05.2003г., а в последующем договор был возобновлен на неопределенный срок, по состоянию на 29.03.2018г. у арендодателя имелось право на отказ от исполнения договора аренды, процедура одностороннего отказа от договора аренды арендодателем соблюдена, на момент прекращения договора аренды терраса не входила в состав помещений и не была включена в контур жилого дома.

Судебная коллегия с выводами суда согласиться не может, считает их неправильными и не основанными на материалах дела и нормах закона.

В соответствии с пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 39.6 ЗК РФ в редакции, действовавшей на момент рассмотрения дела судом, определены случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 3 статьи 39.6 ЗК РФ граждане и юридические лица, являющиеся арендаторами находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, имеют право на заключение нового договора аренды таких земельных участков без проведения торгов в случае, если земельный участок предоставлен гражданину или юридическому лицу в аренду без проведения торгов (за исключением случаев, предусмотренных пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 ЗК РФ).

На основании пункта 4 статьи 39.6 ЗК РФ гражданин или юридическое лицо, являющиеся арендаторами земельного участка, имеют право на заключение нового договора аренды такого земельного участка в указанных в пункте 3 статьи 39.6 ЗК РФ случаях при наличии в совокупности следующих условий:

1) заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим гражданином или этим юридическим лицом до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка;

2) исключительным правом на приобретение такого земельного участка в случаях, предусмотренных ЗК РФ, другими федеральными законами, не обладает иное лицо;

3) ранее заключенный договор аренды такого земельного участка не был расторгнут с этим гражданином или этим юридическим лицом по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 46 ЗК РФ;

4) на момент заключения нового договора аренды такого земельного участка имеются предусмотренные подпунктами 1 - 30 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ основания для предоставления без проведения торгов земельного участка, договор аренды которого был заключен без проведения торгов.

Из материалов дела следует, что Афанасьева Л.В. является собственником жилого дома площадью 361,9 кв.м. с магазином, с кадастровым номером № и ей на парве собственности принадлежал земельный участок площадью 1727 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 20.05.1994г., договора купли-продажи земельного участка от 22.04.2003, постановления мэра г. Переславля-Залесского от 13.04.2004 № 502 «О разделе земельного участка и изменении целевого назначения по <адрес> Афанасьевой Л.В.».

Постановлением мэра г. Переславля-Залесского от 28.04.2003г. № Афанасьевой Л.В. предоставлен в аренду сроком до одного года земельный участок площадью 416 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> для индивидуального жилищного строительства (л.д.20).

22.05.2003г. между УМС администрации г. Переславля-Залесского и Афанасьевой Л.В. заключен договор аренды земельного участка, в соответствие с п. 6.1. которого договор вступает в силу с 22.05.2003г. и действует до 21.05.2004г. (л.д.14-15, 16-19).

Земельные участки с кадастровыми номерами № и № являются смежными по отношению друг к другу (л.д.17).

30.10.2015 администрация г. Переславля-Залесского выдает Афанасьевой Л.В. разрешение № № на реконструкцию объекта капитального строительства по адресу: <адрес>, на срок до 06.11.2025 (п. 19 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ) в соответствии с двумя градостроительными планами земельного участка: № от 23.01.2015, утвержденный постановлением администрации г. Переславля-Залесского от 23.01.2015 № №, на земельный участок КН №, №№ от 23.01.2015, утвержденный постановлением Администрации г. Переславля-Залесского от 23.01.2015 № №, на земельный участок КН №.

На чертежах градостроительных планов земельных участков были отмечены контуры будущей реконструкции, исходя из которых на земельном участке КН № размещено основное строение жилого дома с магазином площадью 361,9 кв.м., на земельном участке КН № размещена терраса площадью 57,0 кв.м., являющаяся конструктивным элементом части единого здания. Указанная терраса отражена в техническом плане здания на плане 1 этажа под №, однако в общий контур здания не вошла, поскольку является неутепленной.

Из пояснений сторон следует, что по истечении срока действия договора аренды (21.05.2004г.), Афанасьева Л.В. продолжила пользоваться земельным участком при отсутствии возражений со стороны арендодателя, и в силу п.2 ст.621 ГК РФ договор аренды возобновился на тех же условиях на неопределенный срок.

В процессе реконструкции жилого дома 29.03.2018г. УМС администрации г.Переславля-Залесского в адрес Афанасьевой Л.В. направлено уведомление № о прекращении договора аренды земельного участка в соответствие с п.2 ст. 610 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым ответчик извещает о прекращении с 17.07.2018 договора аренды земельного участка от 22.05.2003 № и предлагает освободить земельный участок, передав его по акту приема-передачи(л.д.48).

Указанное уведомление направлено 04.04.2018г. в адрес Афанасьевой Л.В. заказным письмом с уведомлением и вручено адресату 10.04.2018г. (л.д.49).

24.05.2018г. Афанасьевой Л.В. в адрес УМС администрации г. Переславля-Залесского направлены возражения на указанное уведомление, в котором заявитель сообщила, что разрешение на строительство действует, что на арендованном земельном участке производятся строительные работы по реконструкции жилого дома и просила сохранить арендные отношения, отозвать уведомление о прекращении договора аренды (л.д.50-51).

Письмом от 25.07.2018г. УМС администрации г. Переславля-Залесского уведомило Афанасьеву Л.В. о прекращении договора аренды от 22.05.2003г. № земельного участка с КН №, принятием земельного участка по акту приема-передачи в одностороннем порядке 18.07.2018г. (л.д.52, 53, 54-55, 56-57).

Из технического плана здания от 26.11.2018г. видно, что на части земельного участка с КН № истцом возведена терраса, площадью 57 кв.м., составляющая часть жилого дома № по адресу: <адрес> (л.д.31-47).

Исходя из совокупности представленных доказательств – разрешения на строительство, градостроительных планов на смежные участки, принадлежащие истцу на праве собственности и по договору аренды, возражений на уведомление об одностороннем расторжении договора, технический план со схемой жилого дома с учетом террасы следует, что спорный земельный участок был предоставлен в аренду истцу площадью 416 кв.м. в установленном порядке и с видом разрешенного использования, позволявшем осуществить реконструкцию жилого дома частично на арендованном земельном участке. Арендные отношения были продлены администрацией на неопределенный срок. Орган местного самоуправления, не возражавший против возобновления аренды на неопределенный срок, выдал Афанасьевой Л.В. разрешение на строительство (реконструкцию) жилого дома, утвердил градостроительные планы участков с учетом возведения террасы в ходе реконструкции дома. Такая реконструкция была произведена, исходя из технического плана жилого дома истца, экспликации к нему, терраса учтена как часть жилого дома площадью 57 кв.м.

Вместе с тем, в период действия разрешения на строительство, несмотря на произведенные работы, на фактически возведенную часть дома на спорном участке, ответчик в одностороннем порядке реализовал процедуру расторжения договора аренды с Афанасьевой Л.В.

Согласно пункту 21 статьи 3 Федерального закона Российской Федерации от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если объект незавершенного строительства расположен на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, и право собственности на указанный объект зарегистрировано до 1 марта 2015 года или такой земельный участок предоставлен до 1 марта 2015 года в аренду, собственник указанного объекта имеет право приобрести такой земельный участок в аренду сроком на три года однократно для завершения его строительства без проведения торгов в порядке, установленном статьями 39.14 - 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации. Положения настоящего пункта применяются в случае, если ранее такой земельный участок не предоставлялся любому из предыдущих собственников указанного объекта незавершенного строительства в соответствии с настоящим пунктом.

Пунктом 1 статьи 10 ГК РФ установлен запрет на осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О применении судами некоторых положений раздела I Части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» от 23.06.2015 N 25, следует, что при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

Афанасьева Л.В., получив на основании проекта на реконструкцию разрешение на строительство (реконструкцию) жилого дома, градостроительные планы, добросовестно реализовывала свои права, осуществляя строительные работы, в том числе по возведению террасы как части дома на арендованном участке, что предполагалось исходя из указанных документов органа местного самоуправления. Истец разумно предполагала действие арендных правоотношений до момента окончания строительства с целью возможности регистрации права собственности на реконструированный жилой дом с учетом террасы. Вместе с тем, администрацией, прекратившей в одностороннем порядке арендные отношения, совершены непоследовательные противоречивые действия, препятствующие Афанасьевой Л.В. реализовать оформление результатов реконструкции дома, которая была согласована с органом местного самоуправления. Одновременно с прекращением действия договора аренды на неопределенный срок, УМС администрации не смотря на возражения Афанасьевой, фактически являющимися заявлением о продлении арендных отношений, не заключило срочный договор аренды с истцом для окончания строительства(реконструкции), создав правовую неопределенность в вопросе о возможности использования земельного участка под террасой жилого дома и необходимого для ее эксплуатации.

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств, действия ответчика по одностороннему расторжению договора аренды нельзя признать добросовестными, такие действия были направлены на ограничение прав истца как собственника реконструированного жилого дома и в силу ст.10 ГК РФ они должны быть признаны незаконными.

Одновременно с этим, третье лицо по делу Назарчук Ю.Г. последовательно заявлял о невозможности подъзда на его участок с дороги и на нарушение его права пользоваться его домом в случае продолжения аренды Афанасьевой Л.В. в отношении всего участка площадью 416 кв.м., поскольку такой участок имеет прямоугольную формы и частично расположен между дорогой и участком с домом Назарчука Ю.Г.

В связи с этим, судебная коллегия отмечает следующее.

После прекращения договора аренды в одностороннем порядке, Афанасьева Л.В. осуществила раздел своего земельного участка площадью 1727кв.м. на земельные участки площадью 616 кв.м. с кадастровым номером № и 1111 кв.м. с кадастровым номером №(л.д.115,118). Далее она просила УМС администрации о заключении соглашения о перераспределении принадлежащего ей на праве собственности земельного участка площадью 616кв.м. и части участка КН № площадью 368 кв.м., ей б░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ № ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ 14.02.2022░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ 18.03.2022░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.5 ░.16 ░░.11.10, ░░░░.11,13 ░.9 ░░.39.29 ░░ ░░.

░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ № ░░░░░░░░ 416 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 416 ░░.░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ № ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. 25.03.2022░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░1 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ №, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 192 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 416 ░░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ 22.05.2003░. № ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 192 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ 25.03.2022░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░1 ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 416 ░░.░. ░ ░░ № ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 192 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ 25.03.2022░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░1.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 26 ░░░░░░░ 2021 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 76:18:010721:19 ░░░░░░░░ 416 ░░.░. ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░░░, ░.75, ░░ 22.05.2003░. №492 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №1 ░░░░░░░░ 192 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ 25.03.2022░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

             ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 26 ░░░░░░░ 2021 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░