Решение по делу № 02-4441/2019 от 11.03.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

дата адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4441/2019 по иску фио к Колмыкову фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

фио обратилась в суд с иском к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований истец указала, что Истец с дата зарегистрирована в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: адрес, и является нанимателем жилого помещения на основании Договора социального найма жилого помещения № 5531-01-2010-0322748 от дата. Ответчик был вселен истцом в качестве члена семьи (мужа) и зарегистрирован в жилом помещении - квартире, по адресу: адрес с дата. дата ответчик собрал свои вещи и выехал из квартиры, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда из жилого помещения в дата, связь с истцом ответчик не поддерживал, о его местонахождении истцу ничего не известно. дата истец обратилась в ОМВД России по адрес с заявлением о розыске фио, в результате проведенной проверки местонахождение ответчика не было установлено, вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от дата

Представитель истца фио в судебном заседании просила удовлетворить заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещался судом надлежащим образом, о причине неявки в суд не сообщил, возражений на иск не представил, в связи с чем суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, с согласия представителя истца, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представители третьих лиц Департамента городского имущества адрес, Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Москве, в судебное заседание не явились, извещались судом о дне и времени судебного заседания, о причине неявки в суд не сообщили, в связи с чем суд рассмотрел дело в их отсутствие, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела, в отдельной муниципальной квартире по адресу: адрес, согласно договора социального найма, выписки из домовой книги, финансово-лицевого счета, зарегистрированы по месту жительства: фио (наниматель) – с дата, ее муж – фио – с дата

Ответчик был вселен истцом в качестве члена семьи, после регистрации брака.

Истец указала, что дата ответчик собрал свои вещи и выехал из квартиры, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда из жилого помещения в дата, связь с истцом ответчик не поддерживал, о его местонахождении истцу ничего не известно.

дата истец обратилась в ОМВД России по адрес с заявлением о розыске фио, в результате проведенной проверки местонахождение ответчика не было установлено, вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от дата

Согласно Акту о не проживании и отсутствии личных вещей от дата, составленному комиссией сотрудников управляющей наименование организации и жителей квартир №№ 102,119,120 по адресу: адрес, была осмотрена квартира № 112 по адресу: адрес, кроме фио в указанной квартире зарегистрирован фио, который с дата в указанной квартире фактически не проживает, его личных вещей в квартире не обнаружено.

Со стороны ответчика не представлено доказательств в опровержение доводов истца и представленных ею доказательств.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что фио не проживает длительное время в квартире по адресу: адрес, ею не пользуются с дата, расходов по содержанию и обслуживанию жилого помещения не несет.

В связи с изложенным заявленные исковые требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.4.3. Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных Постановление Правительства адрес от дата № 859-ПП снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд полагает, что признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Колмыкова фио утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия Колмыкова фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья фио