Решение по делу № 2-548/2015 от 28.05.2015

Дело № ---

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

... ***

... районный суд ... края в составе:

председательствующего судьи – А.И.Ульянова,

при секретаре – Толстовой И.А.,

с участием истца – Реутовой Н.А.,

ответчика – Бондаренко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Реутовой Н.А. к Лукьянченко Т.И., Бондаренко Е.О., Бондаренко О.А. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Реутова Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением и просит прекратить право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ..., Лукьянченко Т.И., *** года рождения, Бондаренко Е.О., *** года рождения, Бондаренко О.А., *** года рождения, мотивируя следующим.

Она является собственником жилого дома по адресу: ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права --- от *** г., и --- от *** г..

В её жилом доме зарегистрированы по месту жительства её родственники: Лукьянченко Т.И., *** года рождения, Бондаренко Е.О., *** года рождения, Бондаренко О.А., *** года рождения, которые с *** г. в данном жилом доме не проживают.

Ответчики не ведут с ней общего хозяйства, средств на общее проживание не выделяют, и не желают сниматься с регистрационного учета, не смотря на её настойчивые требования, в связи с чем, она не может реализовать свое право собственника - в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться собственностью (ч.1 ст.30 ЖК РФ).

В судебном заседании истец Реутова Н.А. настаивала на удовлетворении исковых требований в части прекращения права пользования её жилым домом, Бондаренко Е.О. и Бондаренко О.А., отказавшись от исковых требований к Лукьянченко Т.И., в связи с их добровольным исполнением.

В судебное заседание ответчик Лукьянченко Т.И. не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания была уведомлена надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении судебной повестки, предоставила заявление, в котором указала, что добровольно снялась с регистрационного учета по адресу: ..., приложив копию паспорта с отметкой о снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Отказ от иска к Лукьянченко Т.И. судом принят, производство в этой части исковых требований прекращено.

В судебном заседании ответчик Бондаренко О.А. признал исковые требования истца Реутовой Н.А. в полном объеме, не возражал против их удовлетворения.

В судебное заседание ответчик Бондаренко Е.О. не явился, был извещен о дате, времени и месте слушания дела по месту регистрации, что подтверждается уведомлением о вручении судебной повестки, об уважительных причинах неявки ответчик суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Таким образом, суд признает, что принятые меры по извещению ответчика о времени и месте судебного заседания являются исчерпывающими и достаточными.

Представитель третьего лица - УФМС России по ... Бойков А.М. в судебное заседание не явился, письменно просил дело по иску Реутовой Н.А. к Лукьянченко Т.И., Бондаренко Е.О., Бондаренко О.А. о прекращении права пользования жилым помещением, рассмотреть в его отсутствие, и принять решение в соответствии с действующим законодательством.

С учетом мнения истца Реутовой Н.А., ответчика Бондаренко О.А., суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Лукьянченко Т.И., Бондаренко Е.О., третьего лица представителя УФМС России по ..., и не находит достаточных оснований для назначения ответчику Бондаренко Е.О. адвоката в порядке ст.50 ГПК РФ.

Выслушав доводы истца, ответчика, рассмотрев исковые требования, исследовав представленные доказательства в совокупности, суд полагает удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Свидетельство о государственной регистрации права серии ---, выданное *** Управлением Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., свидетельство о государственной регистрации права серии ---, выданное *** Управлением Федеральной регистрационной службы по ..., подтверждают право собственности Реутовой Н.А. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ... (л.д.9-10).

Факт регистрации Бондаренко О.А., Бондаренко Е.О. по указанному адресу подтверждается данными домовой книги для прописки граждан, проживающих в ..., согласно которым Бондаренко О.А., *** года рождения, зарегистрирован с *** г., Бондаренко Е.О. зарегистрирован с *** (л.д.11-13).

В соответствии с частями 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчики не являются членами семьи истца, длительное время не проживают в её доме, расходы по содержанию жилого помещения не несут, каких-либо иных оснований для возможного сохранения за ними права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, не установлено.

Указанные выше обстоятельства, с учетом положений ст. 304 ГК РФ, предоставляющей собственнику право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, регистрация ответчиков в жилом доме, нарушают права Реутовой Н.А., как собственника, и позволяют суду сделать вывод, что ответчики не имеют законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением, поэтому, право пользования ими данным жилым помещением следует прекратить.

Исковые требования обоснованны и законны, вследствие чего подлежат удовлетворению.

Ответчик Бондаренко О.А. признал исковые требования истца Реутовой Н.А. в полном объеме, не возражал против их удовлетворения, признание иска изложено им в письменном виде в форме заявления, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

На основании изложенного, суд полагает прекратить право Бондаренко О.А., Бондаренко Е.О. пользования жилым помещением – домом --- по ....

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Реутовой Н.А. к Лукьянченко Т.И., Бондаренко Е.О., Бондаренко О.А. о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право Бондаренко Е.О., *** года рождения, Бондаренко О.А., *** года рождения, пользования жилым домом, расположенным по адресу: ...,.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья ... районного суда

... А.И. Ульянов

Мотивированное решение составлено *** г.