Решение по делу № 2-1171/2022 от 09.03.2022

№2-1171/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 мая 2022 года г.Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Чимидова М.В.,

при секретаре Морозове Д.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вечерко Дмитрия Вячеславовича к Вечерко Людмиле Николаевне, третьи лица ГУ МВД по Ростовской области, ОВД России по Аксайскому району, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано, что Вечерко Д.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Вечерко Л.Н. зарегистрирована в указанной квартире с 2008, однако проживала в квартире до января 2020, затем уехала в неизвестном направлении. Личных вещей Вечерко Л.Н. в указанной квартире не имеется, никаких контактов с собственником квартиры она не поддерживает, с 15.01.2020 указанную квартиру собственник сдает в аренду.

Регистрация ответчика нарушает права собственника квартиры, бремя содержания ответчик не несет.

На основании изложенного, истец просил суд признать Вечерко Людмилу Николаевну, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ....

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

Представитель истца Клименко Т.В., действующая на основании ордера, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить, по доводам указанным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом. Дело в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного по последнему известному месту жительства, рассмотрено с участием адвоката Сайфулина Н.Н. привлеченного к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Адвокат Сайфулин Н.Н. пояснил, что позиция ответчика ему неизвестна в связи с чем возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, адвоката ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Вечерко Д.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Вечерко Л.Н. зарегистрирована в указанной квартире с 2008, однако проживала в квартире до января 2020, затем уехала в неизвестном направлении. Личных вещей Вечерко Л.Н. в указанной квартире не имеется, никаких контактов с собственником квартиры она не поддерживает, с 15.01.2020 указанную квартиру собственник сдает в аренду.

Регистрация ответчика нарушает права собственника квартиры, бремя содержания ответчик не несет.

Поскольку ответчик не проживает в указанной квартире, членом семьи собственника не является, истец считает, что отсутствуют основания для регистрации ответчика по указанному адресу.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права собственника по владению и пользованию, принадлежащим ему имуществом.

Допрошенный свидетель Гадимова Г.Р.к., показала, что она знает Вечерко Д.В., который является собственником квартиры, Вечерко Л.Н. в указанной квартире в настоящее время не проживает, вещей ее там не имеется.

У суда нет оснований сомневаться в правдивости показаний допрошенного свидетеля Гадимовой Г.Р.к., поскольку они не противоречивы, обстоятельства, указанные свидетелем, подтверждены материалами дела, свидетель не заинтересован в исходе дела, об указанных свидетелями обстоятельствах известно им достоверно, их показания никем не опровергнуты, свидетель допрошен судом с соблюдением требований ст.ст. 69,70 ГПК РФ.

Анализируя приведенные доводы и представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик в квартире не проживает, в настоящее время регистрация носит формальный характер, членом семьи собственника жилого помещения в настоящее время не является, следовательно, суд полагает, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Вечерко Дмитрия Вячеславовича к Вечерко Людмиле Николаевне, третьи лица ГУ МВД по Ростовской области, ОВД России по Аксайскому району, о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Вечерко Людмилу Николаевну, ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 мая 2022 года.

Председательствующий М.В.Чимидов