Решение по делу № 2-1381/2013 от 11.07.2013

                                                        Дело № 2-1381/2013 год

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    6 августа 2013 года                                             город Сочи

Хостинский районный суд города Сочи в составе:

председательствующий судья Сидоров В.Л.,

при секретаре      Ягудиной С.О.,

а также с участием адвоката Погорелой Н.В.,

предоставившей удостоверение № и ордер №637222,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Кубаньэнерго» к Дьяконову А.В. о понуждении к заключению соглашения об установлении сервитута для реконструкции олимпийского объекта федерального значения,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Кубаньэнерго» обратилось в суд с иском к Дьяконову А.В., в котором просит обязать ответчика заключить с ОАО «Кубаньэнерго» соглашение об установлении сервитута в целях реконструкции олимпийского объекта федерального значения «Воздушные линии (110 кВ) для выдачи мощности от Сочинской ТЭС до подстанции «Верещагинская», от подстанции «Верещагинская» до подстанции «Дагомыс» (проектные и изыскательские работы, реконструкция)» Этап 2, на часть земельного участка, площадью 21 кв.метров, в границах земельного участка общей площадью 581 кв.метра, с кадастровым номером №, расположенного <адрес>, на срок 364 дня.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что на основании Федерального закона 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», во исполнение пункта 155 Программы строительства Олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2007 года № 991, Приказом Минрегионразвития № 214-ОИ от 30.12.2012 г., утверждена документация по планировке территории для размещения Этапа 1 и Этапа 2 олимпийского объекта «Воздушные линии (110 кВ) для выдачи мощности от Сочинской ТЭС до подстанции «Верещагинская», от подстанции «Верещагинская» до подстанции «Дагомыс» (проектные и изыскательские работы, реконструкция)». В соответствии с пунктом 155 Программы строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2007 года № 991, Открытое акционерное общество энергетики и электрификации Кубани является ответственным исполнителем реконструкции олимпийского объекта - Воздушные линии (110 кВ) для выдачи мощности от Сочинской ТЭС до подстанции "Верещагинская", от подстанции "Верещагинская" до подстанции "Дагомыс" (проектные и изыскательские работы, реконструкция.). На основании Федерального закона 310- ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», утвержденной документации по планировке территории, Распоряжения Главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 15.01.2013 г. № 7-р «Об установлении сервитутов в целях реконструкции олимпийских объектов федерального значения» был выполнен комплекс кадастровых работ по формированию частей земельных участков для установления сервитутов на период реконструкции Этапа 1 и Этапа 2 олимпийского объекта «Воздушные линии (110 кВ) для выдачи мощности от Сочинской ТЭС до подстанции «Верещагинская», от подстанции «Верещагинская» до подстанции «Дагомыс» (проектные и изыскательские работы, реконструкция)», по результатам которых установлено, что в границах земельного участка общей площадью 581 кв.метра, с кадастровым номером №, расположенного <адрес>, необходимо установление сервитута на часть земельного участка, площадью 21 кв.м. Данный участок принадлежит Дьяконову А.В. На основании п.п. 22,23 ст. 15.2 Федерального закона 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лица, в интересах которых устанавливается сервитут, осуществляют подготовку проекта соглашения об установлении сервитута и направляют его правообладателям. В случае, если соглашение об установлении сервитута не заключено по истечении тридцати дней со дня получения проекта соглашения, лица, в интересах которых устанавливается сервитут, вправе обратиться в суд с иском о понуждении заключить соглашение об установлении сервитута. Проект соглашения об установлении сервитута с приложениями был направлен истцом ответчику. До настоящего момента соглашение об установлении сервитута ответчиком не подписано. В связи с чем, представитель истца в судебном заседании просит обязать ответчика заключить соглашением об установлении сервитута, обратить решение суда к немедленному исполнению, взыскать судебные расходы.

В судебное заседание ответчик не явился, согласно поступившей в суд телеграммы, по указанному адресу не проживает, как и не проживает в ЖСТ «Фронтовик», в связи с чем, к участию в деле был привлечен в качестве представителя по ст.50 ГПК РФ адвокат, которая иск не признала и пояснила, что отсутствуют основания получения ответчиком проекта соглашения, в связи с чем, требования истца являются необоснованными.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, проанализировав и оценив все в совокупности, пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

На основании Федерального закона 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», во исполнение пункта 155 Программы строительства Олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2007 года № 991, Приказом « к Минрегионразвития № 214-ОИ от 30.12.2012 г., утверждена документация по планировке территории для размещения Этапа 1 и Этапа 2 олимпийского объекта «Воздушные линии (110 кВ) для выдачи мощности от Сочинской ТЭС до подстанции «Верещагинская», от подстанции «Верещагинская» до подстанции «Дагомыс» (проектные и изыскательские работы, реконструкция)».

     В соответствии с пунктом 155 Программы строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2007 года № 991, Открытое акционерное общество энергетики и электрификации Кубани является ответственным исполнителем реконструкции олимпийского объекта - Воздушные линии (110 кВ) для выдачи мощности от Сочинской ТЭС до подстанции "Верещагинская", от подстанции "Верещагинская" до подстанции "Дагомыс" (проектные и изыскательские работы, реконструкция.).

На основании ст. 15.2. Федерального закона 310- ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», утвержденной документации по планировке территории, Распоряжения Главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 15.01.2013 г. № 7-р «Об установлении сервитутов в целях реконструкции олимпийских объектов федерального значения» был выполнен комплекс кадастровых работ по формированию частей земельных участков для установления сервитутов на период реконструкции Этапа 1 и Этапа 2 олимпийского объекта «Воздушные линии (110 кВ) для выдачи мощности от Сочинской ТЭС до подстанции «Верещагинская», от подстанции «Верещагинская» до подстанции «Дагомыс» (проектные и изыскательские работы, реконструкция)», по результатам которых было установлено, что в границах земельного участка, общей площадью 581 кв.метра, с кадастровым номером №, расположенного по <адрес>, необходимо установление сервитута на часть земельного участка площадью 21 кв.м., в границах указанного земельного участка, принадлежащего ответчику.

B силу пунктов 22 и 23 ст. 15.2 Федерального закона 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российское Федерации» лица, в интересах которых устанавливается сервитут, осуществляют подготовку проекта, соглашения об установлении сервитута и направляют его правообладателям. В случае, если соглашение о установлении сервитута не заключено по истечении тридцати дней со дня получения проекта соглашения, лица, в интересах которых устанавливается сервитут, вправе обратиться в суд с иском о понуждении заключить соглашение об установлении сервитута.

Согласно п. 2.3 соглашения, в соответствии с расчетом, плата за сервитут составляет один процент от удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка, умноженного на площадь части земельного участка земельного участка, обремененной сервитутом.

В соответствии с пунктом 2.5 данного соглашения сервитут устанавливается на срок не более 364 дня, с даты подписания данного соглашения.

Таким образом, судом установлено, что исчисленная истцом сумма ежемесячного платежа за пользование частью земельного участка ответчика составляет 54 руб.61 коп.

На основании п. 22.23 ст.15.2 Федерального закона 310-ФЗ истец подготовил проект соглашения об установлении сервитута на часть земельного участка, равную 21 кв.м., подлежащую обременению.

Судом установлено, что проект соглашения об установлении сервитута был направлен истцом ответчику, тем самым, истец выполнил все условия для заключения сервитута, отсутствие сведений о получении проекта соглашения ответчиком, не может расцениваться судом, как основание к отказу в удовлетворении иска.

В соответствии с п. 23 ст. 15.2 Федерального закона от 01.12.2007 года N 310-ФЗ в случае, если соглашение об установлении сервитута не заключено по истечении тридцати дней со дня получения правообладателем проекта указанного соглашения, лица, в интересах которых устанавливается сервитут, вправе обратиться в суд с иском о понуждении заключить соглашение об установлении сервитута.

Согласно п. 1 ст. 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

В силу п. 4 ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Уклонение ответчика Дьяконова А.В. от подписания представленного ему истцом соглашения об установлении сервитута в отношении части принадлежащего ему земельного участка на период реконструкции олимпийского объекта, препятствует ведению строительных работ и, как следствие, нарушает сроки строительства и ввода в эксплуатацию данного олимпийского объекта.

Из материалов дела следует, что в проекте соглашения учтены все существенные условия договора об установлении сервитута, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, а также ч. 9 ст. 15.2 Федерального закона от 1 декабря 2007 г. № 310-ФЗ "Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", а именно срок, цель, плата за сервитут и площадь сервитута, определенная в соответствии с проектным решением реконструкции олимпийского объекта, утвержденным приказом Минрегиона России от 30.11.2011 г. N 169-ОИ, и документацией по планировке территории для размещения указанного олимпийского объекта.

При данных обстоятельствах, в отношении испрашиваемой истцом части равной 21 кв.метров, принадлежащего ответчику земельного участка площадью 581 кв.метра, с кадастровым номером №, расположенного <адрес>, подлежит установлению в интересах истца право ограниченного пользования (сервитут), на период реконструкции олимпийского объекта федерального значения «Воздушные линии (110 кВ)» для выдачи мощности от Сочинской ТЭС до подстанции «Верещагинская», от подстанции «Верещагинская» до подстанции «Дагомыс» (проектные и изыскательные работы, реконструкция) Этап 2 сроком на 364 дня.

Согласно пункту 33 статьи 15 Федерального закона № 310-ФЗ решение суда об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов подлежит немедленному исполнению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд с настоящим иском, в соответствии с требованиями ст. 333.19 Налогового кодекса РФ истцом была оплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковое заявление Открытого акционерного общества «Кубаньэнерго» к Дьяконову А.В. о понуждении к заключению соглашения об установлении сервитута для реконструкции олимпийского объекта федерального значения.

Обязать Дьяконова А.В. заключить с ОАО «Кубаньэнерго» соглашение об установлении сервитута в целях реконструкции олимпийского объекта федерального значения «Воздушные линии (110 кВ) для выдачи мощности от Сочинской ТЭС до подстанции «Верещагинская», от подстанции «Верещагинская» до подстанции «Дагомыс» (проектные и изыскательские работы, реконструкция)» Этап 2, на часть земельного участка площадью 21 кв.метров, в границах земельного участка площадью 581 кв.метра, с кадастровым номером № / предыдущий кадастровый номер №, расположенного <адрес>, на срок 364 дня, по которому ОАО «Кубаньэнерго» имеет право осуществлять деятельность, для обеспечения которой установлен сервитут, в том числе входить на земельный участок, доставлять на него необходимые материалы, осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов, для строительства и (или) эксплуатации которых установлен сервитут, проводить необходимые инженерные изыскания, осуществлять рубку древесно-кустарниковой растительности, вести земляные работы; а также обязано после окончания реконструкции осуществить плату за сервитут указанного земельного участка в размере ежемесячного платежа 54 рубля 61 коп. за период фактического занятия земельного участка, после прекращения действия сервитута привести земельный участок в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и полностью возместить убытки в связи с установлением сервитута.

В случае уклонения Дьяконова А.В. от заключения (подписания уполномоченным лицом) указанного выше соглашения об установлении сервитута, данное соглашение считать заключенным по истечении 5 рабочих дней, с даты принятия судом настоящего решения.

Данное решение суда о возложения обязанности на ответчика Дьяконова А.В. по заключению соглашения об установлении сервитута на часть принадлежащего ему земельного участка, обратить к немедленному исполнению.

На основании ст.98 ГПК РФ взыскать в пользу ОАО «Кубаньэнерго» с Дьяконова А.В. судебные расходы по оплате истцом государственной пошлины в сумме 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

       Судья                                               В.Л.Сидоров

На момент публикации не вступило в законную силу