Решение по делу № 2-146/2019 от 19.12.2018

дело №2-146\2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    г. Волосово    12 марта 2019 года

     Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

судьи Тимофеевой В.В.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к КУМИ администрации МО Волосовского муниципального района, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности и по встречному исковому заявлению ФИО3, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в Волосовский районный суд Ленинградской области с исковым заявлением к КУМИ администрации МО Волосовского муниципального района, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на гараж, инвентарный №, по адресу: <адрес>, установлении факта принятия наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, включении имущества в виде гаража в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на гараж, инвентарный №, по адресу: <адрес>, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО Волосовский район ему был предоставлен в аренду земельный участок, площадью <данные изъяты>, для строительства гаража на отведенном участке <адрес>. Гараж им был построен в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ его брату ФИО2 администрацией МО <данные изъяты> ему был предоставлен в аренду земельный участок, площадью <данные изъяты>, для строительства гаража на отведенном участке <адрес>. На данном земельном участке истцом также был в ДД.ММ.ГГГГ построен гараж. ДД.ММ.ГГГГ его брат ФИО2 умер. С момента предоставления ему и брату в аренду земельных участков под строительство гаража и до настоящего времени он ежегодно оплачивает арендную плату и пользуется обоими гаражами. ДД.ММ.ГГГГ он подготовил технические планы на здания гаражей № После чего он обратился с заявлением о кадастровом учете и регистрации права собственности на гаражи. В связи с отсутствием государственной регистрации договоров аренды земельных участков, ему было отказано в кадастровом учете и регистрации права собственности на гаражи. В установленном законно порядке наследство в виде гаража, оставшееся после смерти ФИО2 истцом не было оформлено, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы. Однако, фактически наследство в виде гаража было им принято.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 предъявили истцу встречный иск о включении в наследственную массу имущества и признании права собственности в порядке наследования в равных долях, по 1\2 доли за каждым на здание - гаража, инвентарный №, по адресу: <адрес> Встречное исковое заявление принято для совместного рассмотрения с первоначальным иском.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнил заявленные исковые требования, просит суд признать право собственности на гараж, с инвентарным номером № гараж <адрес> расположенный на земельных участках с кадастровыми номерами №. Данный гараж был построен на отведенных ему земельных участках, был договор аренды, но он не зарегистрирован. В настоящее время необходимо представить документы на гараж, чтобы оформить договор аренды. Против встречных исковых требований не возражает. Ответчики являются наследниками первой очереди после смерти брата. Договор аренды был оформлен на брата, но он не зарегистрирован в установленном порядке.

Представитель ответчиков ФИО3 и ФИО4 не возражает против удовлетворения уточненного искового заявления и поддерживает встречное исковое заявление.

Представители ответчиков Комитета по городскому хозяйству администрации МО Волосовского муниципального района и КУМИ администрации МО Волосовского муниципального района в судебное не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против иска не имеют.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, обозрев наследственное дело № умершего ФИО2, суд считает иск ФИО1 и встречный иск ФИО3 и ФИО4 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекс РФ одним из способов гражданско-правовой защиты является признание права.

Иск о признании права подлежит удовлетворению в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

В соответствии с разъяснениями пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как следует из материалов дела, ФИО1 был отведен без права выкупа земельный участок, площадью <данные изъяты> в аренду на три года под строительство гаража на участке № по <адрес> на основании договора аренды земель для несельскохозяйственных целей № от ДД.ММ.ГГГГ и приложения к нему (л.д.8-12).

Распоряжением председателя КГХ АМО Волосовский район от ДД.ММ.ГГГГ. №, нежилому зданию (гараж), построенному на земельных участках с кадастровыми номерами №, присвоен адрес: <адрес>

Согласно техническому паспорту учета гаража № расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный №, ДД.ММ.ГГГГ постройки, собственником является ФИО1.

Из справки филиала Волосовского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что кирпичный гараж площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1 (л.д.285).

Для постановки на государственный кадастровый учет здания – гаража, по адресу: <адрес> находящегося на земельных участках с кадастровыми номерами №, подготовлен технический план здания от ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства объективно подтверждаются объяснениями сторон и письменными материалами дела, никем не оспорены и не опровергнуты, сомнений у суда не вызывают, а потому суд считает их достоверно установленными и доверяет им.

    Из пояснений истца следует, что признание права собственности на объект недвижимого имущества в виде гаража позволит ему реализовать право на заключение договора аренды на земельные участки.

Анализируя собранные по делу доказательства и принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований ФИО1

Рассматривая встречное исковое заявление ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, который проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о смерти и справкой ф-9.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

В силу ч.1ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует, что ФИО3 и ФИО4 являются детьми умершего ФИО2

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, ФИО2 при жизни был отведен без права выкупа земельный участок, площадью <данные изъяты> в аренду на три года под строительство гаража на участке № по <адрес> на основании договора аренды земель для несельскохозяйственных целей № от ДД.ММ.ГГГГ и приложения к нему (л.д.16-18).

Распоряжением председателя КГХ АМО Волосовский район от ДД.ММ.ГГГГ №, нежилому зданию (гараж), построенному на земельных участках с кадастровыми номерами № присвоен адрес: <адрес>

Согласно техническому паспорту учета гаража № расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, собственником является ФИО2 (л.д.70-72).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 при жизни принадлежал гараж № расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

В соответствии с ч.1,2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В силу ч.1ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Материалами наследственного дела № умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подтверждается, что ФИО3 и ФИО4 приняли наследство в виде земельного участка, площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес> в равных долях по <данные изъяты> каждый после смерти отца ФИО2

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО3 и ФИО4, являющиеся наследниками по закону после смерти ФИО2, приняли наследство в установленные законом сроки и представили суду доказательства принадлежности спорного имущества наследодателю.

Анализируя собранные по делу доказательства, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд считает, что имеются все основания для признания за ФИО3 и ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону, в равных долях, на здание - гараж, распложенный по адресу: <адрес> принадлежавший на день смерти ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

    Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты>

    право собственности на объект недвижимости – гараж № с инвентарным номером № по адресу: <адрес>, расположенный на земельных участках с кадастровыми номерами №

    Встречные исковые требования ФИО3 и ФИО4 удовлетворить.

    Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты>

    право собственности в порядке наследования по закону в равных долях, за каждым по 1/2 доле, в праве общей долевой собственности на гараж № с инвентарным номером № по адресу: <адрес>, расположенный на земельных участках с кадастровыми номерами №

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд, через Волосовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: