Решение по делу № 2-7744/2022 от 29.08.2022

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                22 сентября 2022 г.

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.,

при секретаре ФИО7,

с участием представителя истца по доверенности ФИО8, ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Опытное 22» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебные расходы,

У с т а н о в и л:

Истец ТСЖ «Опытное 22» обратился в суд с настоящим иском к ответчикам указывая на то, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 являются сособственниками, зарегистрированы и проживают по настоящее время в квартире по адресу: <адрес>, мкр.Гагарина, <адрес> (лицевой счет: <данные изъяты>). ТСЖ «Опытное 22» является поставщиком коммунальных услуг, а именно тепловой энергии (мощности) для собственников помещений в многоквартирном <адрес> мкр.Гагарина, <адрес>.

Ответчики в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате за коммунальные услуги. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за данной квартирой образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги в тепловой энергии (мощности) в размере 121406,13руб. До настоящего времени плата за коммунальные услуги не внесена. В связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчиков указанную сумму, а также расходы на оплату услуг представителя в размере 10000руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3898,60руб., расходы услуг МФЦ в сумме 500руб.

Представитель истца ТСЖ «Опытное 22» по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании против иска возражал, указывая на несогласие с размером начисленной задолженности, считая ее завышенной.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте были извещены надлежащим образом по известному суду месту жительства, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. ст. 30, 31, 153, 154, 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ и ст. 210 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 4 ЖК РФ, жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе, по поводу: пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

В силу ч. 1 ст. 17 ЖК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч. 4 этой же статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно разъяснениям, данным судам в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно материалам дела ТСЖ «Опытное 22» зарегистрировано в установленном законом порядке, является собственником нежилого помещения котельной в <адрес> мкр.Гагарина, в соответствии с Договором №-Н осуществляет поставку природного газа, а также коммунальные услуги по отоплению и горячем водоснабжению в многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, мкр.Гагарина, <адрес>.

Данные обстоятельства не оспаривались сторонами, и подтверждены также представленными письменными доказательствами.

Ответчики являются собственниками в следующих долях: ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО6 по 1/6 доле в праве, ФИО2 в 1/12 доли в праве, ФИО4 в размере ? доли в праве, зарегистрированы и проживают по настоящее время в квартире по адресу: <адрес>, мкр.Гагарина, <адрес> (лицевой счет: <данные изъяты>).

Финансовый лицевой счет названного жилого помещения представлен в материалы дела, содержит сведения о наличии задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за коммунальные услуги в размере 121406,13руб.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает установленными следующие фактические обстоятельства дела, согласно которым ответчики являются потребителями коммунальных услуг в <адрес> по адресу: <адрес>, мкр.Гагарина.

За период с 01.03.2021г. по 30.03.2022г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 121406,13руб.

Представленный истцом расчет задолженности принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона, условиям фактическим обстоятельствами дела, является арифметически верным.

Ответчиками данный расчет не оспорен. Доказательств неверности размера начисленного долга ответчиками, не смотря на неоднократные разъяснения указанного права в судебном заседании, суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, требование истца о взыскании в его пользу с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 121406,13руб. является обоснованным, и подлежит удовлетворению, данная сумма подлежит взысканию с ответчиков, как с собственников квартиры, пропорционально их доле в праве собственности.

Истец понес расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей, оплата которых подтверждена надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, исходя из объема заявленных требований, цены иска, сложности дела, объема оказанных представителем услуг, времени, необходимого на подготовку им процессуальных документов, суд взыскивает с ответчика в пользу истца понесенные на оплату услуг представителя расходы в указанном размере 8000руб.

При подаче в суд иска истец оплатил государственную пошлину в размере 3898,60руб., а также расходы услуг МФЦ в размер 500руб., которые подлежат взысканию в ответчиков, пропорционально долям в праве собственности.

Руководствуясь ст.ст. 193 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Опытное 22» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.03.2021г. по 30.03.2022г. года в размере 20234,35руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 1333,33руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 649,76руб., расходы услуг МФЦ в сумме 83,33руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу ТСЖ «Опытное 22» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.03.2021г. по 30.03.2022г. года в размере 20234,35руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 1333,33руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 649,76руб., расходы услуг МФЦ в сумме 83,33руб.

Взыскать с ФИО5 в пользу ТСЖ «Опытное 22» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.03.2021г. по 30.03.2022г. года в размере 20234,35руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 1333,33руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 649,76руб., расходы услуг МФЦ в сумме 83,33руб.

Взыскать с ФИО6 в пользу ТСЖ «Опытное 22» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.03.2021г. по 30.03.2022г. года в размере 20234,35руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 1333,33руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 649,76руб., расходы услуг МФЦ в сумме 83,33руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСЖ «Опытное 22» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.03.2021г. по 30.03.2022г. года в размере 10117,17руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 666,66руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 324,88руб., расходы услуг МФЦ в сумме 41,66руб.

Взыскать с ФИО4 в пользу ТСЖ «Опытное 22» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.03.2021г. по 30.03.2022г. года в размере 30351,53руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 2000руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 974,65руб., расходы услуг МФЦ в сумме 125руб.

В взыскании суммы юридических расходов в большем размере отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 26.09.2022г.

Судья                                                                                      Т.К. Двухжилова

КОПИЯ ВЕРНА

Решение не вступило в законную силу

    Подлинник решения находится в материалах гражданского дела 2-7744/2022

    в производстве Балашихинского городского суда

    УИД 50RS0№-97

    Судья

Секретарь