Решение по делу № 2-421/2019 от 23.04.2019

№2-421/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Сасово Рязанской области                                   29 мая 2019 года

Сасовский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Федосовой Н.А.,

при секретаре Сандицкой К.Г.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании в Сасовском районном суде Рязанской области гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «ТРАСКАПИТАЛБАНК» к Демченковой Л. Г., Демченкову А. А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «ТРАСКАПИТАЛБАНК» обратилось в суд с исковым заявлением к Демченковой Л.Г., Демченкову А.А., в котором просит взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу задолженность по состоянию на /дата/ по кредитному договору №ИК201214/00021 от /дата/, в размере 3467556 руб. 05 коп., из которых: сумма основного долга – 3083757 руб. 39 коп.; сумма просроченных процентов – 229237 руб. 89 коп.; сумма неустойки за нарушение сроков погашения кредита и уплаты процентов - 154560 руб. 77 коп.; взыскать проценты за пользование суммой основного долга по кредиту по ставке 13,50% годовых, за период с /дата/ по дату вступления решения суда в законную силу; неустойку за нарушение сроков возврата кредита и уплаты начисленных за пользование суммой кредита процентов в размере 0,3% за каждый календарный день просрочки (рассчитанную в соответствии с п.5.2 Кредитного договора №ИК201214/00021 от /дата/), за период с /дата/ до даты вступления решения суда в законную силу; расходы по уплате государственной пошлины в размере 31537 руб. коп.; обратить взыскание (путем продажи с публичных торгов) на предмет залога - права требования участника долевого строительства, в том числе на получение и оформление в собственность объекта долевого строительства (жилого помещения, находящегося по адресу (строительный адрес): <адрес>, общей площадью ориентировочно 63,7 кв.м., с балконом (и лоджией) площадью ориентировочно 8,8 кв.м., расположенной в секции 1, на 16 этаже, на площадке - 4 (нумерация от лифта слева направо)), вытекающие из Договора №И уступки прав (требований) от /дата/ по Договору № УКСЛ от /дата/ об участии в долевом строительстве многоквартирного дома по строительному адресу: <адрес>), заключенному между Демченковой Л.Г. и ООО «ВЕРТА» установив начальную продажную цену указанных прав требования, с которой будут начинаться публичные торги, с учетом требований п.п. 4 ч. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», в размере 3624000 руб. (что составляет 80% от рыночной стоимости предмета залога, определенной в Отчете оценщика).

Исковые требования мотивированы тем, что /дата/ между ТКБ БАНК ЗАО и Демченковой Л.Г., Демченковым А.А. был заключен Кредитный договор №ИК201214/00021, согласно которому Банк принял на себя обязательство предоставить ответчикам целевой кредит в размере 3522000 руб., сроком на 300 месяцев, на приобретение на стадии строительства в собственность Демченковой Л.Г. жилого помещения, находящегося по адресу (строительный адрес): <адрес>, общей площадью ориентировочно 63,7 кв.м., с балконом (и лоджией) площадью ориентировочно 8,8 кв.м., расположенной в секции 1, на 16 этаже, на площадке - 4 (нумерация от лифта слева направо), путём приобретения прав на указанное строящееся жилое помещение по договору №И уступки прав (требований) от /дата/ по договору № УКСЛ от /дата/ об участии в долевом строительстве многоквартирного дома.

Согласно условиям кредитного договора ответчики приняли на себя обязательства возвратить кредитору полученную сумму кредита, уплатить проценты за пользование кредитом и исполнить иные обязательства по кредитному договору в сроки и на условиях, предусмотренных этим договором. /дата/ кредитор полностью исполнил свои обязательства по договору, перечислив сумму кредита на открытый в ТКБ БАНК ПАО, банковский счет ответчиков. Демченкова Л.Г. заключила с ООО "ВЕРТА" договор №И уступки прав (требований) от /дата/ об участии в долевом строительстве многоквартирного дома. Договор был зарегистрирован в Управлении Росреестра по Московской области. Одновременно с регистрацией договора уступки прав (требований), Росреестром была осуществлена регистрация ипотеки.

Ответчики с августа 2018 г. не исполняют надлежащим образом свои обязательства по погашению суммы основного долга и процентов за пользование кредитом, установленные условиями Кредитного договора. В настоящее время период просрочки исполнения обязательств, составляет более 3-х месяцев.

Истец ПАО «ТРАСКАПИТАЛБАНК» о времени и месте предварительного судебного заседания извещен надлежащим образом, представитель в предварительное судебное заседание не явился, в адресованном суду заявлении, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Демченкова Л.Г. о времени и месте предварительного судебного заседания извещена надлежащим образом, в адресованном суду заявлении указала, что с /дата/ зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, в связи с чем просит передать дело на рассмотрение по месту ее прописки, приложив к заявлению копию паспорта.

Ответчик Демченков А.А. о времени и месте предварительного судебного заседания извещался по указанному истцом адресу, в суд не явился, причины неявки не сообщены.

Третьи лица АО «УКС Лавочкина», ООО «ВЕРТА» о времени и месте предварительного судебного заседания извещены надлежащим образом, представитель в предварительное судебное заседание не явился, причины неявки не сообщены.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Согласно п. 10 ст. 29 ГПК РФ, выбор между несколькими судами, которым согласно настоящей статье подсудно дело, принадлежит истцу.

В силу ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В судебном заседании было установлено, что истец ПАО «ТРАСКАПИТАЛБАНК» обратился с указанным иском в Сасовский районный суд Рязанской области по месту жительства ответчика Демченковой Л.Г., указав адрес регистрации ответчика: <адрес>.

Вместе с тем установлено, что ответчик Демченкова Л.Г. /дата/ была снята с регистрационного учета по адресу: <адрес> в указанный день зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются копией паспорта Демченковой Л.Г. серия 62 06 № выданного /дата/ ОВД Сасовского района Рязанской области.

При таких обстоятельствах дело было принято к производству Сасовского районного суда с нарушением правил подсудности.

Учитывая, что адрес места жительства ответчика Демченковой Л.Г. территориально подпадает под юрисдикцию Чертановского районного суда г. Москвы суд считает, что дело по иску Публичного акционерного общества «ТРАСКАПИТАЛБАНК» к Демченковой Л. Г., Демченкову А. А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество следует передать по подсудности в Чертановский районный суд г. Москвы.

Руководствуясь ст.ст. 33, 224-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «ТРАСКАПИТАЛБАНК» к Демченковой Л. Г., Демченкову А. А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, на рассмотрение по подсудности по месту жительства ответчика в Чертановский районный суд г. Москвы, расположенный по адресу: <адрес>

На определение может быть подана частная жалоба в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Сасовский районный суд Рязанской области в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом первой инстанции.

Судья                                                                              Н.А. Федосова