Решение по делу № 2-1553/2019 (2-8150/2018;) ~ М-5192/2018 от 20.09.2018

Дело № 1553/2019

24RS0041-01-2018-006421-17

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 09 апреля 2019 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Соловьева Е.В.,

при секретаре Петрулевич С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Сибирский федеральный университет» к Казакову А8 о выселении и взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ФГАОУ ВПО «Сибирский федеральный университет» обратилось в суд с указанным иском, мотивируя тем, что 00.00.0000 года с ответчиком Казаковым С.В. был заключен Договор У найма жилого помещения в общежитии, а именно комнаты У в Х в Х. Договор был заключен на период работы Казакова С.В. в СФУ. Поскольку с 13 ноября 2017 года последний был уволен, с 14 ноября 2017 года Договор найма прекращен. При изложенных обстоятельствах, просит выселить Казакова С.В. из занимаемой вышеприведенной комнаты без предоставления другого жилого помещения, а также просит взыскать с ответчика Казакова С.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

В судебное заседание представитель истца – Алехина Н.И. (по доверенности от 21 декабря 2018 года, сроком до 31 декабря 2019 года) не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, против рассмотрения дела в заочном порядке не возражала.

Ответчик Казаков С.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства был извещен в строгом соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ по известному суду адресу: Х. Вся направленная корреспонденция была возвращена за истечением срока хранения. При изложенных обстоятельствах, суд признает уведомление ответчика надлежащим.

По смыслу действующего законодательства, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. В связи с тем, что распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При изложенных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав, помощника прокурора Х Михайловскую О.И., полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ч. 2 ст. 105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии со ст. 102 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

В силу ст. 103 ЖК РФ, выселение граждан из специализированных жилых помещений предусмотрено: в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Статьей 57 ГПК РФ предусмотрена обязанность сторон предоставить доказательства, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела (ст. 55 ГПК РФ).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, общежитие, расположенное по адресу: Х, с 00.00.0000 года на праве оперативного управления принадлежит Федеральному государственному автономному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Сибирский федеральный университет», что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 00.00.0000 года, представленной в материалы дела и не оспаривалось ответчиками.

00.00.0000 года, между истцом и ответчиком Казаковым С.В. был заключен Договор № 16 найма жилого помещения в общежитии для проживания сотрудника и членов его семьи.

Как следует из условий договора, Казаков С.В., его отцу Казакову В.С., матери Казаковой Л.Н. была передана за плату во владение и пользование комната У, общей площадью 56,2 кв.м., в том числе жилой 29,8 кв.м. в общежитии У по адресу: Х. Указанная комната была предоставлена в связи с работой Казакова С.В. в СФУ в должности оперативного дежурного.

В соответствии с пунктами 2.8 и 5.4.3 Договора, наниматель и члены его семьи обязаны освободить занимаемую комнату в течение 3 календарных дней после:… прекращения (расторжения) Договора, в том числе и его досрочного прекращения (расторжения) по инициативе Наймодателя. Настоящий договор прекращается в связи… с прекращением трудовых отношений нанимателя с наймодателем.

Как следует из Выписки из домовой книги от 00.00.0000 года, ответчик Казаков С.В. зарегистрирован в вышеприведенной комнате с 00.00.0000 года.

Кроме того, из Выписки У-к от 00.00.0000 года усматривается, что ответчик Казаков С.В. с 00.00.0000 года, на основании п.3 ст. 77 ТК РФ (по инициативе работника) был уволен с должности охранника дежурно-диспетчерской службы «Студгородок» служба безопасности и охраны Управление по режиму и безопасности жизнедеятельности с 00.00.0000 года. Новый трудовой договор между истцом и ответчиком Казаковым С.В. не заключался.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Договор № 16 найма жилого помещения прекращен с 14 ноября 2017 года по причине прекращения трудовых отношений ответчика Казакова С.В. с Наймодателем.

В соответствии с Определением ВС РФ от 00.00.0000 года У-КГ12-11, из содержания положений ст.13 Федерального закона от 00.00.0000 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены граждане, проживающие в жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие ЖК РФ (00.00.0000 года), при одновременном наличии следующих условий: а) указанные граждане относятся к категориям лиц, выселение которых из служебных жилых помещений и общежитий без предоставления другого жилого помещения до введения в действие ЖК РФ не допускалось ст.108 ЖК РСФСР; б) такой статус эти лица должны были приобрести до 00.00.0000 года; в) эти граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо иметь право состоять на таком учете.

Анализируя все вышеприведенные обстоятельства в их совокупности, принимая во внимание, что вышеприведенный Договор найма не продлевался, новый договор с ответчиком Казаковым С.В. не заключался, трудовые отношения последним с истцом прекращены, ответчик продолжает проживать в спорном жилом помещении в отсутствие законных оснований, суд полагает, что исковые требования ФГАОУ ВПО «Сибирский федеральный университет» о выселении ответчика из общежития без предоставления другого жилого помещения законны, обоснованы и подлежат полному удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, требования истца о взыскании в его пользу расходов по оплате государственной пошлины, согласно представленного в суд платежного поручения в размере 6000 рублей, являются обоснованными и подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Сибирский федеральный университет» удовлетворить.

Выселить Казакова А9 из комнаты У, находящейся в Х в Х без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Казакова А10 в пользу Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Сибирский федеральный университет» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии указанного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Хвой суд через Октябрьский районный суд Х в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья Е.В. Соловьев