Решение по делу № 2-4212/2024 от 04.03.2024

Дело 2-4212/2024

59RS0007-01-2024-002272-04

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22.07.2024                                                                                                            город Пермь

Свердловский районный суд г.Перми в составе

судьи Мангасаровой Н.В.,

при секретаре Трясолобовой Е.А.,

с участием помощника прокурора Пикулевой А.С.,

с участием истца Кряжевских В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кряжевских Валерия Вячеславовича к Кряжевских Ярославу Валерьевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

Истец, Кряжевских В.В., обратилась в суд с иском к ответчику, Кряжевских Я.В., с требованиями о признании утратившим права пользования Кряжевских Ярослава Валерьевича жилым помещением расположенным по адресу <адрес>, снятии с регистрационного учета Кряжевских Ярослава Валерьевича по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире был зарегистрирован сын истца, ответчик - Кряжевских Я.В., права собственности на квартиру ответчик не имеет. С ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу ответчик не проживает, его местонахождения истцу неизвестно, в розыске сына истцу полицией было отказано. В настоящий момент истец оплачивает коммунальные услуги самостоятельно из расчета двух человек. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает право истца свободно пользоваться и распоряжаться собственностью.

Истец в судебном заседании требования иска поддержал, указал, что ответчик в квартире не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, необходимо снять ответчика с регистрационного учета, чтобы не оплачивать коммунальные услуги за ответчика, а также ввиду состояния здоровья истец намерен продать квартиру.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом в порядке, предусмотренном законом.

Помощник прокурора в судебном заседании дал заключение, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду предоставлено право рассмотреть дело в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии.

Суд считает возможным вынести по делу заочное решение.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, заключение помощника прокурора о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, пришел к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч. 4 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что жилое помещение – квартира расположенная по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности Кряжевких В.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Согласно ответу отдела адресно справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю ответчик Кряжевских Я.В. зарегистрирован по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Как указано в исковом заявлении, ответчик в спорной квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, спальное место отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает.

Учитывая, что истец является собственниками жилого помещения, он вправе требовать устранения нарушения своего права.

Поскольку право собственности истца на спорную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не оспорено и не признано отсутствующим в установленном законом порядке, то основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, нарушает права собственника жилого помещения на владение, распоряжение, пользование жилым помещением, влечёт за собой несение собственником дополнительных расходов.

Учитывая требования закона и фактические обстоятельства дела, установленные в судебном заседании, суд считает, что исковые требования Кряжевских В.В. заявлены обоснованно.

Факт наличия каких-либо иных оснований у ответчика на право пользования жилым помещением, материалами дела не установлен.

Доказательства обратного суду не предоставлены (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного суд считает необходимым признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением.

В соответствии с Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 регистрация производится по месту жительства или пребывания гражданина.

Регистрация по месту жительства по своему содержанию является административным актом и в силу этого не порождает и не обусловливает жилищные права гражданина. По существу, регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Поэтому сама по себе регистрация гражданина по месту жительства жилищные права не порождает.

Поскольку указанное выше жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика, основания для сохранения за ним регистрации в жилом помещении отсутствуют.

Решение о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

    Признать Кряжевских Ярослава Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ) утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Кряжевских Ярослава Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ) с регистрационного учета Управлением МВД России по городу Перми из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                            Н.В. Мангасарова

    Решение в полном объеме изготовлено 16.08.2024.