Решение по делу № 2-1815/2014 от 22.07.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2014 г г. Н.Тагил

Тагилстроевский районный суд г. Н.Тагила Свердловской области в составе судьи Самохвалова Д.А.,

при секретаре Зимаревой О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № 2-1815/2014 по иску общества с ограниченной ответственностью «... к Ершову ..., Гаврилову В.С., Деменьшиной А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец - управляющая компания многоквартирным жилым домом по (место расположения обезличено) в г. Н.Тагиле обратился с иском к ответчикам и указал, что ответчики являются соответственно нанимателем и членами семьи нанимателя жилой комнаты №... в (место расположения обезличено) в г. Н.Тагиле, где зарегистрированы и проживают.

В соответствии со ст. 153, 154 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя по договору социального найма несут равные с нанимателем обязанности.

Ответчики имеет просроченную задолженность за жилищно-коммунальные услуги перед истцом за период с августа 2011 г по 01.02.2014 г, согласно расчета, в сумме 69853 руб 68 коп.

Также в связи с невнесением указанной оплаты истцом начислены пени в порядке ст. 155 ч.14 Жилищного кодекса РФ на 01.02.2014 г в сумме 7750 руб 29 коп, согласно расчета.

Истец просит взыскать с ответчиков солидарно указанную сумму задолженности 69853 руб 68 коп, пени 7750 руб 29 коп, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины 2528 руб 12 коп.

В судебное заседание представитель истца Загуменникова С.А., действующая по доверенности от 09.01.2014 г (л.д.31) заявленные требования поддержала.

Ответчики Ершов В.С., Гаврилов В.С., Деменьшина А.А. о слушании дела уведомлялись повестками, направленными по почте по месту жительства и регистрации с уведомлением о вручении, от получения судебного уведомления уклоняются, что подтверждается возвращенным почтой конвертом с отметкой об истечении срока хранения, поэтому в соответствии со ст. 117 ГПК РФ они являются уведомленными о времени и месте рассмотрения дела (л.д.34,42,48-49). В судебное заседание ответчики не явились, доказательств уважительных причин неявки и возражений против иска суду не представили.

С согласия истца дело рассматривается судом в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ч.2 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Указанная обязанность нанимателя предусмотрена и статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ответчик Ершов В.С. является нанимателем жилого помещения – жилой комнаты №... в (место расположения обезличено) в г. Н. Тагиле, находящейся в муниципальной собственности, по договору социального найма (л.д.42), а остальные ответчики – члены семьи нанимателя жилого помещения.

Ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении за период указанный в иске и по настоящее время, проживают там согласно поквартирной карточки и на них всех начисляются коммунальные платежи.

Невнесение платы за жилье, коммунальные услуги подтверждено расчетами платы за коммунальные услуги представленными истцом (л.д.6-12), которые не опровергнуты, соответствующие квитанции по оплате ответчики суду не представили. Размер задолженности по оплате услуг согласно расчету за период с августа 2011 г по ../../.... г. составляет 69853 руб 68 коп, расчет судом проверен и является правильным, своих расчетов долга ответчики не представили и расчеты истца суд кладет в основу решения.

Истцом верно рассчитана задолженность по предоставленным коммунальным услугам за холодное и горячее водоснабжение, канализацию, отопление, содержание жилого фонда и текущий ремонт, иные услуги.

Обязанность внесения нанимателями, членами семьи нанимателей платы за коммунальные услуги предусмотрена и Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г № 354.

В силу ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Жилищный кодекс Российской Федерации, действующий с 01.03.2005 года, определил структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилого помещения (ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с протоколом общего собрания собственников от 25.06.2011 г, договором управления от 01.08.2011 г, истец является управляющей компанией многоквартирного жилого дома по (место расположения обезличено) в г. Н.Тагиле, в силу чего, а также договорных отношений с поставщиками энергии, воды, тепла, исполнителями услуг по обслуживанию жилого дома, по утвержденным ставкам за содержание жилья (л.д.5,13-20), обоснованно и законно начисляет ответчикам коммунальные платежи, в связи с невыплатой которых несет убытки.

В соответствии со ст. 155 п.14 Жилищного кодекса РФ, в связи с невнесением платы за жилье и коммунальные услуги, ответчики обязаны также уплатить истцу пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка России.

Расчеты пени за период образования задолженности на 01.02.2014 г в общем размере 7750 руб 29 коп судом проверен, произведен по действующим ставкам Центрального Банка России, завышенным не является, ответчиками не опровергнут и кладется в основу решения.

Поскольку судом установлен факт невыполнения ответчиками обязанности по оплате за коммунальные услуги, в установленные законом сроки – до 10 числа каждого месяца следующего за истекшим (ст. 15 ч.1 Жилищного кодекса РФ), заявленные требования ответчиками в порядке ст. 56 ГПК РФ не опровергнуты, то в соответствии с требованиями ст. 153-155 Жилищного кодекса РФ суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению солидарно согласно расчетов истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с удовлетворением иска, с ответчиков следует взыскать солидарно также расходы истца по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенных требований в размере 2528 руб 12 коп (л.д.4).

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ершова В.С., Гаврилова В.С., Деменьшиной А.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью ...» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ../../.... г. по ../../.... г. в сумме 69853 рубля 68 коп, пени в размере 7750 рублей 29 коп и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2528 рублей 12 коп, а всего взыскать 80132 рубля 09 коп.

Направить ответчикам в течение 3 дней копию заочного решения.

Ответчики вправе подать в Тагилстроевский районный суд г. Н.Тагила, вынесший настоящее заочное решение заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Тагилстроевский районный суд г. Н.Тагила в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 15 сентября 2014 г.

Судья Д.А.Самохвалов