Решение по делу № 2-2313/2015 от 25.02.2015

Дело № 2-2313/15

Решение

Именем Российской Федерации

18 июня 2015 года г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Дацик Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барабашова ФИО6 к Администрации Щелковского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

    Барабашов И.В. обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Администрации Щелковского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указал, что является членом СНТ «Рябинка-1» и пользуется земельным участком № площадью 400 кв.м.

В предоставлении в собственность указанного земельного участка Администрацией Щелковского муниципального района было отказано в связи с отсутствием утвержденного проекта застройки СНТ «Рябинка-1».

Полагает, что имеет право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка в соответствии со ст.28 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В рамках судебного разбирательства по делу была проведена судебная землеустроительная экспертиза (л.д.47-56).

В судебное заседание истец не явился, извещен, его представитель Вихляев В.Ф., действующий на основании доверенности (копия в деле), заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Щелковского муниципального района Московской области Кузьменко О.А., действующая на основании доверенности (копия в деле), разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица СНТ «Рябинка-1» в судебное заседание не явился, извещен.

    Заслушав пояснения явившихся представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ (ред. от 08.06.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами.

Согласно ч. 4 ст. 28 указанного закона, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

    В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что истец Барабашов И.В. является членом СНТ «Рябинка-1» с 1990 года, за ним закреплен земельный участок №. Паевые и членские взносы выплачены в полном объеме (л.д.24).

В соответствии с постановлением Главы Администрации п.Свердловский Щелковского района Московской области от 27 августа 1993 года №, истцу как члену СНТ «Рябинка-1» был предоставлен в собственность земельный участок площадью 300 кв.м., номер участка не указан (л.д.61-62).

СНТ «Рябинка-1» создано на земельном участке площадью 52,4 га, предоставленном гражданам для организации коллективного садоводства в 1989 году (л.д.39).

Принадлежность истцу земельного участка № подтверждена заключением правления СНТ (л.д.18) и ходатайством об утверждении номера земельного участка (л.д.22).

Иные правопритязания на спорный земельный участок не зарегистрированы и не заявлены (л.д.34).

При проведении судебной землеустроительной экспертизы экспертом были определены границы земельного участка №, фактическая площадь участка составила 377 кв.м., при этом разница в площади по сравнению с площадью участка по правоустанавливающему документу не превышает предельного допустимого размера предоставления земельных участков для садоводства.

Также экспертом сделан вывод о нахождении земельного участка истца в границах СНТ «Рябинка-1».

Согласно проведенным исследованиям и данным Публичной кадастровой карты, объект экспертизы своими границами по фактическому пользованию не попадает в какие-либо природоохранные зоны (л.д.53-54).

Поскольку эксперт обладает необходимой квалификацией для проведения землеустроительной экспертизы, предупрежден об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ, возражений по проведенной экспертизе от сторон не последовало, суд принимает данное экспертное заключение в качестве относимого доказательства по делу.

Таким образом, учитывая, что истец является членом СНТ «Рябинка-1», имеет право на получение земельного участка в собственность бесплатно, спорный земельный участок входит в границы СНТ «Рябинка-1», суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

    Исковые требования Барабашова ФИО7 – удовлетворить.

Признать за Барабашовым ФИО8 право собственности на земельный участок площадью 377 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в следующих границах:

<данные изъяты>

Каталог координат земельного участка в системе координат МСК-50. Зона 2:

№ точки	Координата Х	Координата У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щёлковский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья                         Ю.С.Кудрякова