Решение по делу № 2-2442/2019 от 11.06.2019

Дело № 2- 2442/19г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Махачкала 16 июля 2019г.

Ленинский районный суд г.Махачкалы в составе:

председательствующего судьи Багандова Ш.Б.

при секретаре Магомедовой В.Р.,

гражданское дело по иску ТСЖ «Дом мебели» к Квимсадзе ФИО6 о взыскании задолженности за потребленные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жильцов «Дом мебели» обратилось в суд иском к Квимсадзе ФИО7 о взыскании задолженности за потребленные услуги. В обоснование иска указано, что жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в собственности ответчика, что подтверждается выпиской из ЕГРПНИ № от 27.03.2000г. Дом в управление ТСЖ «Дом мебели» передан 31.12.2009г. распоряжением №610-р от 02.11.2009г.

Согласно приказу 14-1 от 20.06.2014г., с 01.07.14г. тариф оплаты за техническое обслуживание составляет 9,99 р за 1 кв.м.

Согласно приказу № 007 от 25.11.2016г., с 01.12.16г. тариф оплаты за техническое обслуживание составляет 13,50 р за 1 кв.м.

Согласно постановлению г. Махачкалы №2956 от 25.12.14г. утвержден тариф за отопление 18,16 руб. за 1 кв.м, и за горячую воду 223,94 руб. за 1 чел. (с 01.07.2015г)

Согласно постановлению, г. Махачкалы № 5034 от 25.12.15г. с 01.01.2016г. утвержден тариф за отопление 18,97 руб. за 1 кв.м, и за горячую воду 234,01 руб. за 1 чел.

Согласно постановлению, г. Махачкалы № 5034 от 25.12.15г. (с 01.07.2016г) утвержден тариф за отопление 19,04 руб. за 1 кв.м, и за горячую воду 234,80 руб. за 1 чел.

Согласно постановлению РСТ РД от 28.11.2017 №61 и приказу ООО «Дагестанэнерго» № 222 от 29.12.17г. с 01.07.2017г. утвержден тариф за отопление 19,82 руб. за 1 кв.м, и за горячую воду 244,45 руб. за 1 чел.

Согласно постановлению РСТ РД от 28.11.2017 №61 и приказу ООО «Дагестанэнерго» № 222 от 29.12.17г. с 01.07.2018г. утвержден тариф за отопление 20,52 руб. за 1 кв.м, и за горячую воду 253,07 руб. за 1 чел.

Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Однако отплатил только за два месяца. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.

На нашу претензию от 10.12.2018 ответчик четко ответил, что он ничего не должен и отказался оплачивать задолженность. Так же ответчик пояснил, что если будет вынесен судебный приказ либо заочное решение, то он обязательно обжалует их.

В связи с отсутствием в штате юристы ТСЖ было вынуждено обратиться за помощью к специалистам и понести соответствующие расходы, которые подлежат взысканию с ответчика. Просят взыскать с Квимсадзе ФИО8 в пользу ТСЖ «Дом мебели» задолженность по оплате коммунальных услуг, в размере 111 690 рублей, из которых: за техобслуживание с 01.05.2015г. по 01.05.2019г. 31114 руб.; отопление с 01.01.2016г. по 01.11.2018г. 46259 руб.; горячая вода с 01.07.2015г. по 01.11.2018г. 9092 руб.; общая пеня 25225 руб. Взыскать с Квимсадзе ФИО9 в пользу ТСЖ «Дом мебели» расходы на оплату услуг представителя 5000 руб. и государственную пошлину по иску 3434 руб.

В судебное заседание представитель истца Абачараев Х.К. просил иск удовлетворить, по основаниям указанным в нем.

Ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайство об отложении рассмотрения дела от него не поступало, о причинах неявки не сообщил, доказательства уважительности этих причин не представил, в связи с чем, дело с согласия истца на основании ст.233 ГПК РФ рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о необходимости удовлетворить иск.

Из материалов дела усматривается, что ответчик Квимсадзе Е.Е. является собственником <адрес>, в <адрес> и получателем коммунальных услуг и технического обслуживания. Исполнителем коммунальных услуг является ТСЖ «Дом мебели».

В соответствии с пп. «А» п.28 постановления Правительства РФ №491 от 13.08.2006г. «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме» и п.1 ст. 158 ЖК РФ, Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения,

Статья 39 ЖК РФ указывает, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствие со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем,

Согласно представленному представителем истца расчету, задолженность ответчика за техническое обслуживание за период времени с 01.04.2016г. по 01.05.2019г. составляет в сумме 31 114 рублей. За отопление за период 01.12.2015г. по 01.11.2018г. в сумме 46 259 рублей. За горячую воду за период 01.10.2015г. по 01.11.2018г. в сумме 9 092руб., пеня с 01.10.2015 по 01.05.2019 за просрочку оплаты в размере 25 225руб.

Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взыскать возврат госпошлины в размере 3 434 рублей.

В соответствие со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает возместить с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом представлена суду копия договора с ООО «Авангард» об оказании представительских услуг в сумме 5000 руб., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования товарищества собственников жильцов «Дом мебели» удовлетворить.

Взыскать с Квимсадзе ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ТСЖ «Дом мебели» задолженность по оплате коммунальных услуг за период за техническое обслуживание за период времени с 01.04.2016г. по 01.05.2019г. составляет в сумме 31 114 рублей, за отопление за период 01.12.2015г. по 01.11.2018г. в сумме 46 259 рублей, за горячую воду за период 01.10.2015г. по 01.11.2018г. в сумме 9 092руб., пеню с 01.10.2015 по 01.05.2019 за просрочку оплаты в сумме 25 225руб., государственную пошлину в сумме 3 434 руб., за юридические услуги 5000 рублей. Итого 120 124 рублей.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Махачкалы заявление об отмене данного заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В мотивированном виде решение составлено 21 июля 2019г.

Судья Ш.Б. Багандов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>