Решение по делу № 2-1255/2022 от 27.12.2021

78RS0007-01-2021-006282-61

Дело № 2-1255/2022                           5 сентября 2022 г.                        З А О Ч Н О Е

                Р Е Ш Е Н И Е

            Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Воробьевой С.А.,

При секретаре Круглове И.А.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску      ООО «Управляющая компания «Норма-МКД» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги,

                        у с т а н о в и л:

ООО «Управляющая компания «Норма-МКД» обратилось в суд с иском к Саркисян Л.В., Марукяну А.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с апреля 2019 г. по май 2021 г. в размере 61233,40 руб., пени в размере 8269,97 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1990 рублей с каждого из ответчиков.

Истец указал, что является управляющей компанией в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, лит. А на основании ст. 161 Жилищного кодекса РФ, решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома от 02.08.2016 года. Саркисян Л.В. и Марукян А.Г. являются собственниками <адрес> указанном жилом доме.

Согласно выписке из ЕГРН, а также справке по форме 9 в жилом помещении № многоквартирного дома, управление которым осуществляет истец, проживают Саркисян Л.В., Марукян А.Г. и двое несовершеннолетних детей Марукян А.А. и Марукян Г.А. Согласно истории платежей за период с апреля 2019 по май 2021 г. ответчики не оплачивали жилищно-коммунальные услуги, предоставленные истцом.

Согласно отчетам о платежах сумма задолженности, возникшая у собственников жилого помещения № в указанном многоквартирном доме, составляет 139006,74 руб., в которые включены: задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 122466,80руб.; пени за несоблюдение срока оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 16539,94 руб.

До настоящего момента вышеуказанная задолженность, а также пени, должниками не погашена.

Определением от 3 ноября 2021 г. мирового судьи судебного участка № 80 Санкт-Петербурга отменен судебный приказ № 2-1096/2020-80 от 9 июля 2021 г. о взыскании с Саркисян Л.В. Маркуян А.Г. в пользу ООО «Управляющая компания «Норма-МКД» задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.04. 2019 г. по 31.05.2021 г.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчики Марукян А.Г. и Саркисян Л.В. в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания извещены.

В силу ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

     Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

     Согласно п.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт;3) плату за коммунальные услуги

     Согласно п.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

     Из материалов дела следует, что Саркисян Л.В., Марукян А.Г., несовершеннолетние Марукян А.А. и Марукян Г.А. являются собственниками <адрес> литера А по <адрес> в <адрес>-Петербурга.

    В подтверждение управления многоквартирным домом по адресу: <адрес> представлена копия протокола внеочередного общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома от 02 августа 2016 г. (л.д.15-18)

    Представленная копия лицензии от 02 марта 2016 г. не содержит информации об адресах многоквартирных домов управление которыми осуществляет истец. (л.д.13-14)

    Согласно ответу Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга на запрос суда реестр лицензий субъекта Российской Федерации - Санкт-Петербург (далее - Реестр) содержит информацию об управляющих компаниях осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами на территории Санкт-Петербурга (далее - лицензиаты), а также раздел, содержащий перечень адресов многоквартирных домов, в отношении которых осуществляется управление лицензиатами. При этом многоквартирные дома, находящиеся под управлением товариществ собственников недвижимости (жилья), жилищными и иными кооперативами в Реестре не учитываются.

Основанием для внесения органом государственного жилищного надзора изменений в Реестр, в соответствии с частью 3 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), является получение сведений от лицензиата о заключении, прекращении, расторжении договора управления многоквартирным домом. Порядок и сроки внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации (далее - Порядок) установлены приказом Минстроя России от 25.12.2015 № 938/пр.

В период с июля 2016 по 01.04.2018 года сведения о МКД по адресу: <адрес> Реестре не содержались.

В период с 02.04.2018 по 30.05.2019 сведения о МКД по вышеуказанному адресу содержались в разделе Реестра, содержащем перечень адресов многоквартирных домов, управление которыми осуществляет лицензиат Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "НОРМА-МКД" (сокращенное наименование юридического лица - ООО "УК "НОРМА-МКД"), ОГРН 1089847186054, ИНН 7802433594.

Указанные сведения внесены в Реестр по решению (распоряжению) Инспекции от 02.04.2018 № 163-рл по заявлению ООО "УК "НОРМА-МКД" ИНН 7802433594 в связи с заключением договора управления МКД на условиях, которые утверждены решением общего собрания, оформленного протоколом от 02.08.2017 № 2.

Сведения о МДК по вышеуказанному адресу с 01.06.2019 г. по настоящее время размещены в разделе реестра, содержащем перечень адресов многоквартирных домов, управление которым одушевляет лицензиат общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "НОРМА-МКД" (сокращенное наименование юридического лица - ООО "УК "НОРМА-МКД"), ОГРН 1157847390216, ИНН 7820046333.

Указанные сведения внесены в Реестр по решению (распоряжению) Инспекции от 13.05.2019 № 363-рл по заявлению ООО "УК "НОРМА-МКД" в связи с заключением договора управления МКД на условиях, которые утверждены решением общего собрания, оформленного протоколом от 20.11.2018.

    Таким образом, представленными в материалы документами подтверждено управление истцом многоквартирным домом по адресу: <адрес>, лит. А в период с 01.06.2019 г.

Сведения о том, что ООО "УК "НОРМА-МКД", ОГРН 1089847186054, ИНН 7802433594 и ООО "УК "НОРМА-МКД"), ОГРН 1157847390216, ИНН 7820046333 являются одним и тем же лицом не представлено.

Согласно представленному расчету задолженности за период с июня 2019 по май 2021 г. начислено      113213,12 рублей за жилищно-коммунальные услуги, сумма пени за период с 20.08.2019 г. составит 16101,32 рубль.

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 113213,12 рублей и пени в размере 16101,32 рубль подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.

В соответствии со ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст.61 Семейного кодекса Российской Федерации    ФИО1 Л.В. и ФИО2 несут равные обязанности в отношении своих несовершеннолетних детей.

Доказательств оплаты задолженности и обоснованных возражений по существу иска ответчиками не представлено.

    В соответствии со ст.98 ГПК РФ пропорционально взысканной сумме подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-198, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.                         Взыскать с ФИО1, ФИО2

Гришаевича в пользу ООО «Управляющая компания «Норма-МКД» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг с июня 2019 г. по май 2021 г. в размере    113213,12 рублей, пени в размере 16101,32 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере    1686 рублей в равных долях с каждого.

      Взыскать с ФИО1, ФИО2

Гришаевича госпошлину в доход бюджета Санкт-Петербурга в размере

2100,28 рублей в равных долях с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи

ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

                            Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.