Решение по делу № 2-586/2022 (2-10629/2021;) от 01.09.2021

Дело № (2-10629/2021;) ~ М-8431/2021

86RS0№-25

мотивированное решение

составлено 14.02.2021 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Сургутский городской суд <адрес> -Югры в составе: председательствующего судьи Трояновского Е.С., при секретаре судебного заседания Шабановой Л.М., с участием представителя истца Савчук И.И., ответчика Чередниченко В.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Чередниченко Ю,В. к Чередниченко В.Л. о выделении доли в праве и об определении порядка пользования жилым помещением, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования АО «Ипотечное агентство Югры», ПАО «Сбербанк», Управление опеки и попечительства Администрации <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о выделении доли в праве и об определении порядка пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ Чередниченко Ю,В. и Чередниченко В.Л. заключили брак, что подтверждается актовой записью Управления ЗАГС Администрации <адрес> №.

В браке, у супругов родился сын - Чередниченко А.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о рождении 1-ПН №, выданным Управлением ЗАГС Администрации г Сургута ХМАО - Югры ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ, в период брака, супругами Чередниченко Ю,В., и Чередниченко B.Л., в совместную собственность приобретена квартира стоимостью 3 310 000 руб., расположенная по адресу: ХМАО - Югра, <адрес>.

Указанная Квартира приобретена супругами частично за счет собственных средств в размере 331 000 руб., а сумма 2 979 000 руб. внесена из кредитных средств, предоставленных ОАО «Сбербанк».

ДД.ММ.ГГГГ, в рамках п/п «доступное жилье молодым» заключено трехстороннее Соглашение между Истцом, Ответчиком и ОАО «Ипотечным агентством Югры» о компенсации части процентной ставки по ипотечному кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №.

Также, в рамках заключенного Истцом, Ответчиком и ОАО «Ипотечным агентством Югры» трехстороннего Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о компенсации части процентной ставки по ипотечному кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 603 432,00 рублей, Ответчиком, ДД.ММ.ГГГГ было подписано Обязательство о выделении несовершеннолетнему сыну Чередниченко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/3 доли в праве собственности в Квартире.

ДД.ММ.ГГГГ, ОАО «Ипотечным агентством Югры», в рамках заключенного трехстороннего соглашения Ответчику перечислена субсидия в размере 603 432 рублей, которая была направлена на погашение кредитных Обязательств по договору от ДД.ММ.ГГГГ №.

В настоящее время ипотека по Квартире (задолженность по кредитному договору) - не погашена.

Отношения между супругами не сложились, ведение общего хозяйства и совместное проживание супругов невозможно.

Так, в октябре 2014 года, Истец обратилась к Мировому судье судебного участка № Сургутского судебного района окружного значения Сургута ХМАО-Югры с иском к Ответчику о расторжении брака.

ДД.ММ.ГГГГ, по делу № вынесено решение о расторжении брака между Истцом и Ответчиком, которое вступило в силу ДД.ММ.ГГГГ.

В январе 2018 года Чередниченко Ю,В. в соответствии со ст.38 Семейного кодекса Российской Федерации, обратилась в Сургутский городской суд <адрес>-Югры с иском к Чередниченко В.Л. о разделе имущества и признании общими долговых обязательств (дело №).

По указанному делу ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение, согласно которому долговые обязательства по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № признаны общим долгом Истца и Ответчика, однако, в отношении требования о разделе имущества, в частности Квартиры принято не было.

Квартира, является единственным жильем Истца и Ответчика и их несовершеннолетнего сына, который зарегистрирован по месту жительства в указанной Квартире.

Ответчик уклоняется от раздела совместной собственности мирным путем, более того, с разрешения Ответчика в Квартире проживают родители Ответчика, что подтверждается результатами материалов проверки, постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, Истец вместе с несовершеннолетним сыном вынужден проживать в съёмной квартире и платить арендную плату, поскольку проживать в однокомнатной квартире с Ответчиком не представляется возможным.

В отношении спорного Жилого помещения сложился следующий порядок пользования Жилым помещением: Ответчик полностью занимает всю Квартиру и проживает там единолично со своими родителями. Между тем, Истец оплачивает 1/2 ежемесячных платежей по ипотечному кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ, №.

В настоящее время, совместное проживание Истца с ребенком и Ответчика в совместной Квартире не возможно, так как Ответчик негативно влияет на сына (заключение специалиста ООО «Центр развития познавательных способностей Дзетовецкой» от ДД.ММ.ГГГГ).

Учитывая, что совместное проживание Истца с сыном и Ответчика в спорном жилом помещении невозможно по вине Ответчика, Истец вынуждена была арендовать жилое помещение по договору найма, стоимость которого составляет 20 000 рублей в месяц.

Истец с учетом изменения исковых требований просит:

прекратить право совместной собственности Истца и Ответчика на 1-комнатную квартиру, кадастровый №, общей площадью 44,1 кв. м, расположенную по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>;

выделить Чередниченко Ю,В. 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>;

признать за Чередниченко Ю,В. право собственности на 1/3 долю в Квартире, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>;

выделить Чередниченко А.В. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>;

признать за Чередниченко А.В. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) право собственности на 1/3 долю в Квартире, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, <адрес>;

определить следующий порядок пользования Жилым помещением(квартирой): выделить в пользование Ответчика Чередниченко В.Л., квартиру по адресу; <адрес>, <адрес>;

обязать Ответчика ежемесячно компенсировать Истцу стоимость аренды жилья в сумме 20 000 рублей;

взыскать с Ответчика в пользу Истца денежные средства в сумме 2 500 рублей - стоимость проведения экспертного психологического исследования;

взыскать с Ответчика в пользу истца денежные средства в сумме 3 545 рублей - стоимость уплаченной госпошлины.

Извещенный надлежащим образом истец участие в судебном заседании не принимала.

Представитель истца Савчук И.И. в судебном заседании пояснила об отсутствии возможности выделения комнаты для проживания истца и ребенка в однокомнатной квартире. Ребенок проживает с истцом, у которого отсутствует иное жилое помещение.

Ответчик Чередниченко В.Л. в судебном заседании пояснил о наличии возможности выделения истцу и ребенку комнаты, поскольку в квартире произведена перепланировка, в результате которой в квартире имеется детская и кухня-гостиная, о чем соответствующие документы отсутствуют. Истец может проживать в любой комнате по её выбору. Родители проживали лишь две недели. Обременение на квартиру не снято. У истца отсутствует в собственности иное жилое помещение. Препятствий для проживания истца и ребенка не чинит. Совместный ребенок проживает с истцом.

Третьи лица, извещенные надлежащим образом в судебное заседание не явились.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

Чередниченко Ю,В. и Чередниченко В.Л. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и являются родителями Чередниченко А.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ, в период брака, супругами Чередниченко Ю,В., и Чередниченко B.Л., в совместную собственность приобретена квартира стоимостью 3 310 000 руб., расположенная по адресу: ХМАО - Югра, <адрес>.

Указанная Квартира приобретена супругами частично за счет собственных средств в размере 331 000 руб., а сумма 2 979 000 руб. внесена из кредитных средств, предоставленных ОАО «Сбербанк».

ДД.ММ.ГГГГ, в рамках п/п «доступное жилье молодым» заключено трехстороннее Соглашение между Истцом, Ответчиком и ОАО «Ипотечным агентством Югры» о компенсации части процентной ставки по ипотечному кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ было подписано Обязательство о выделении несовершеннолетнему сыну Чередниченко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/3 доли в праве собственности в Квартире. ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Ипотечным агентством Югры» перечислена субсидия в размере 603 432,00 рублей, которая была направлена на погашение кредитных Обязательств по договору от ДД.ММ.ГГГГ №.

По общему правилу имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью.

Расторжение брака прекращает режим совместной собственности на имущество, приобретаемое в будущем. При этом имущество, которое было приобретено в браке, остается в совместной собственности супругов, пока право совместной собственности не будет прекращено (п. 1 ст. 33,