Решение от 12.11.2020 по делу № 2-6809/2020 от 23.09.2020

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Городской округ Люберцы                            ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Деевой Е.Б., при секретаре судебного заседания Барахтановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску П к Администрации муниципального образования городской округ Люберцы о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что ДД.ММ.ГГг. умерла Х, 1928года рождения. Согласно завещанию умершей, удостоверенного нотариусом <адрес> Б ДД.ММ.ГГг., наследницей является П. Наследственное дело было открыто у нотариуса <адрес> А.

ДД.ММ.ГГг. нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство П, согласно завещанию на земельный участок площадью 762кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, однако было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, инвентарный №, общей площадью 83,8кв.м., жилой 65,8кв.м., расположенный по адресу на вышеуказанном земельном участке, так как отсутствовала регистрация права собственности на данный объект недвижимости в реестре Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области.

ДД.ММ.ГГ истец обратилась в Росреестр, для регистрации права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Истцом был получен отказ от ДД.ММ.ГГ. на основании того, что имеется спор в отношении границ участка. ДД.ММ.ГГ. после повторной подачи документов истец получила зарегистрированное право собственности на земельный участок.

На основании изложенного истец просил суд признать за П право собственности на жилой дом, инвентарный №, общей площадью 83,8кв.м., жилой 65,8кв.м., расположенный на земельном участке площадью 762кв.м., с кадастровым номером 50:22:0030501:96, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования уточнил, в порядке ст.39 ГПК РФ, в соответствии с уточненными исковыми требованиями просил признать за П право собственности на жилой дом, инвентарный №, литера Б, общей площадью 44,4кв.м., расположенный на земельном участке площадью 762кв.м., с кадастровым номером 50:22:0030501:96, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства в порядке статьи 67 ГПК РФ, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, приходит к следующему выводу.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, а суд согласно ст.67 ГПК РФ оценивает все представленные в материалы дела доказательства.

На основании п. 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять…

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГ. умерла Х, ДД.ММ.ГГг.р. (л.д. 13).

Наследником к имуществу умершей является П, на основании завещания от ДД.ММ.ГГг., удостоверенного нотариусом <адрес> Б.

Истец своевременно обратилась с заявлением о принятии наследства. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию П приняла по наследству земельный участок, площадью 726кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок принадлежал наследодателю по праву собственности на основании Постановления Главы администрации <адрес> Московской области от ДД.ММ.ГГг. за № «О передаче в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка членам ДСК «Прогресс» и Постановления Главы Муниципального образования поселка <адрес> Московской области от ДД.ММ.ГГг за №-ПГ « О внесении дополнения в постановление Главы поселка Малаховка от ДД.ММ.ГГ №-ПГ».

На земельном участке, по адресу: <адрес> расположен жилой дом с хозяйственными постройками и сооружениями, принадлежащий наследодателю на основании Договора реального раздела жилых домов, удостоверенного нотариусом Р, а именно лит. Б (л.д. 35).

На основании вышеуказанного договора в собственность Х перешел жилой дом под литерой Б, полезной площадью 56,3кв.м., заключающийся в следующем: три жилые комнаты площадью 11,5кв.м.,8,0кв.м.,14,2кв.м., кухня площадью 7,9кв.м., коридор 2,8кв.м. – в основном строении под литерой Б, веранда площадью 11,9кв.м. под литерой б. Вход отдельный.

П 02.07.2013г. получила постановление об отказе в совершении нотариального действия, так как по смыслу закона в наследственно массу может быть включено только имущество принадлежащее наследодателю на законном основании. Однако договор реального раздела жилых домов, удостоверенный Р, нотариусом Люберецкого нотариального округа Московской области от ДД.ММ.ГГг. и право собственности на недвижимое имущество не были зарегистрированы в Росреестре.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что на момент смерти наследодатель обладал правом в отношении спорного объекта наследственного имущества, но не успел зарегистрировать его по независящим от него причинам, его наследник, приняв наследство, приобрел равное с наследодателем право на получение спорной части дома в собственность, в порядке наследования. Истец лишен возможности в ином порядке реализовать свои наследственные права.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений стороны ответчика, извещенного о дне судебного заседания надлежащим образом, с учетом положений ст. 56 ГПК РФ, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░ ░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 44,4░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 762░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░, ░░░░░░░ ░░.░░.░░

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

     ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░.

░░░░░                                                                                   ░.░. ░░░░░