Решение от 11.11.2021 по делу № 2-2524/2021 от 11.05.2021

Решение в окончательной форме принято 17 ноября 2021 г.

Дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Дзержинск 11 ноября 2021 г.

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Бажиной Н.Г., при секретаре Клокове В.И., с участием ответчика Николаева Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Россельхозбанк» к Николаеву Ю.Ю. о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, встречному иску Николаева Ю.Ю. к АО «Россельхозбанк» о признании недействительными условий соглашения о кредитовании, уменьшении размера задолженности, взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Россельхозбанк» обратился в <данные изъяты> с иском к Николаеву Ю.Ю., указывая, что 28 октября 2017 г. сторонами заключен кредитный договор № на сумму 1630640 руб. под 9,75 % годовых на срок до 28 октября 2027 г. на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, стоимостью 2038300 руб. по договору участия в долевом строительстве № № от 28 октября 2017 г. В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является ипотека приобретенного частично использованием средств кредита жилого помещения. В соответствии с актом приема-передачи квартиры от 1 февраля 2018 г. фактический номер квартиры – № (строительный №). 16 сентября 2020 г. ответчику направлено уведомление о необходимости исполнения обязательства, обеспеченного ипотекой, и уплате неустойки в срок до 1 декабря 2020 г. До настоящего времени требования истца оставлены без удовлетворения. По состоянию на 8 декабря 2020 г. задолженность ответчика составляет 1492974 руб. 49 коп., в том числе задолженность по основному долгу 1379896 руб. 26 коп., проценты за пользование кредитом за период с 29 октября 2017 г. по 1 декабря 2020 г. – 101470 руб. 14 коп., пени по основному долгу за период с 7 апреля 2020 г. по 8 декабря 2020 г. – 8405 руб. 73 коп., пени по процентам за период с 7 апреля 2020 г. по 8 декабря 2020 г. – 3202 руб. 37 коп.

На основании изложенного АО «Россельхозбанк» первоначально просило взыскать с Николаева Ю.Ю. денежную сумму в размере 1492974 руб. 49 коп., в том числе задолженность по основному долгу 1379896 руб. 26 коп., проценты за пользование кредитом за период с 29 октября 2017 г. по 1 декабря 2020 г. – 101470 руб. 14 коп., пени по основному долгу за период с 7 апреля 2020 г. по 8 декабря 2020 г. – 8405 руб. 73 коп., пени по процентам за период с 7 апреля 2020 г. по 8 декабря 2020 г. – 3202 руб. 37 коп., взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 15664 руб. 87 коп., а также обратить взыскание на заложенное имущество – жилое помещение – квартиру, состоящую из <данные изъяты> по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Определением <данные изъяты> от 15 февраля 2021 г. гражданское дело передано на рассмотрение в Дзержинский городской суд Нижегородской области.

В дальнейшем АО «Россельхозбанк» в порядке статьи 39 ГПК РФ уменьшило исковые требования, с учетом изменений иска просит суд взыскать с Николаева Ю.Ю. денежную сумму в размере 1489825 руб. 61 коп., в том числе задолженность по основному долгу 1379896 руб. 26 коп., проценты за пользование кредитом за период с 29 октября 2017 г. по 1 декабря 2020 г. – 101470 руб. 14 коп., пени по основному долгу за период с 4 октября 2020 г. по 8 декабря 2020 г. – 6881 руб. 34 коп., пени по процентам за период с 4 октября 2020 г. по 8 декабря 2020 г. – 1577 руб. 88 коп., взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 15664 руб. 87 коп., а также обратить взыскание на заложенное имущество – жилое помещение – квартиру, состоящую из 1 <данные изъяты> по адресу: <адрес>, кадастровый №, ссылаясь на то, что с учетом заявления Николаева Ю.Ю. от 3 апреля 2020г. о предоставлении ему кредитных каникул в соответствии с Федеральным законом от 03.04.2020 г. № 106-ФЗ ответчику предоставлены кредитные каникулы на срок до 3 октября 2020 г. Начиная с 4 октября 2020 г. и до настоящего времени ответчик не вносит платежи. По состоянию на 30 июня 2021 г. задолженность по кредитному договору составляет 1489825 руб. 61 коп., в том числе задолженность по основному долгу 1379896 руб. 26 коп., проценты за пользование кредитом за период с 29 октября 2017 г. по 1 декабря 2020 г. – 101470 руб. 14 коп., пени по основному долгу за период с 4 октября 2020 г. по 8 декабря 2020 г. – 6881 руб. 34 коп., пени по процентам за период с 4 октября 2020 г. по 8 декабря 2020 г. – 1577 руб. 88 коп.

Впоследствии АО «Россельхозбанк» также представило ходатайство о возмещении судебных расходов на оплату производства судебной экспертизы в размере 15500 руб.

Николаев Ю.Ю. обратился со встречным иском к АО «Россельхозбанк», мотивируя его тем, что с размером задолженности он не согласен, поскольку начисленная после 3 апреля 2020 г. сумма задолженности является незаконной. АО «Россельхозбанк» имеет перед Николаевым Ю.Ю. задолженность в размере 2950000 руб., которая вытекает из следующих обязательств: нанесение ущерба репутации ответчика вследствие создания незаконной просроченной задолженности и клеветой (статья 152 ГК РФ) о недобросовестности заемщика; АО «Россельхозбанк» причинил моральный вред путем попытки изъятия квартиры с помощью подлога документов в <данные изъяты>, решение которого отменено по статье 47 Конституции Российской Федерации; АО «Россельхозбанк» причинил моральный вред путем попытки изъятия квартиры с помощью подлога документов в Дзержинский городской суд Нижегородской области; АО «Россельхозбанк» причинил моральный вред путем угроз в виде СМС-уведомлений (например, сообщение от 29 мая 2020 г. о передаче документов по кредитному договору в подразделение выездного взыскания); АО «Россельхозбанк» причинил моральный вред путем оскорбления Николаева Ю.Ю., добросовестно выполнявшего обязательства по договору в течение 28 месяцев, имевшего статус надежного клиента, не отреагировав должным образом на проблемы ответчика из-за пандемии коронавируса. Считает, что основаниями для признания условий соглашения о кредитовании № недействительными и уменьшения суммы задолженности являются ??? Считает, что неправомерными действиями ответчика по начислению незаконной задолженности после 3 апреля 2020 г. ему причинен моральный вред, который заключается в нравственных страданиях, выразившихся в том, что при несвоевременном реагировании истцом на заявление добросовестного заемщика, совершившего 28 месячных платежей по договору, были нарушены его права как потребителя банковских услуг. Считает, что неправомерными действиями по начислению незаконной задолженности после 3 апреля 2020 г. причинен ущерб его деловой репутации. Сумма, взыскиваемая банком с заемщика, 1492974 руб. 49 коп. – 117958 руб. 72 коп. (незаконная просроченная задолженность) = 1375014 руб. 77 коп., сумма признаваемой задолженности. Признаваемая суммы задолженности перед банком у заемщика 1375014 руб. 77 коп. – 600041 руб. 12 коп. (моральный ущерб, оспариваемый встречным иском) = 774973 руб. 65 коп. сумма задолженности ответчика перед истцом. Данная правовая позиция изложена в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 16.10.2001 г. № 252-О. Моральный вред истец оценивает в 600041 руб. 12 коп. (28 месячных платежей, совершенных им своевременно с 28 октября 2017 г. по 3 апреля 2020 г.). Всего финансовый ущерб, причиненный ответчику клеветой в НКБИ, он оценивает в 2232000 руб. 16 коп. + 117958 руб. 72 коп. (незаконная задолженность) + 600041 руб. 12 коп. (моральный вред) = 2950000 руб., сумма встречного иска. Итого сумма задолженности по договору равна 774973 руб. 65 коп. – 2232000 руб. 16 коп. (сумма ущерба, нанесенного клеветой ответчику) = отсутствие задолженности ответчика перед истцом по договору и наличие задолженности у АО «Россельхозбанк» перед Николаевым Ю.Ю. в сумме 1457026 руб. 51 коп.

На основании изложенного Николаев Ю.Ю. просил суд признать условия соглашения о кредитовании № от 28 октября 2017 г. в погашения задолженности недействительными и уменьшить размер задолженности Николаева Ю.Ю. перед АО «Россельхозбанк» на 117958 руб. 72 коп.; признать условия соглашения о кредитовании № от 28 октября 2017 г. в погашение задолженности недействительными и уменьшить размер задолженности на 600041 руб. 12 коп.; признать задолженность АО «Россельхозбанк» перед Николаевым Ю.Ю. в 2232000 руб. 16 коп. в качестве компенсации по возмещению убытков; признать задолженность Николаева Ю.Ю. перед АО «Россельхозбанк» на 774973 руб. 65 коп. по договору № 1739561/0347 от 28 октября 2017 г. в качестве погашения задолженности у АО «Россельхозбанк» перед Николаевым Ю.Ю. в сумме 2232000 руб. 16 коп. и уменьшить размер задолженности Николаева Ю.Ю. по договору № от 28 октября 2017 г. до 0 руб. 00 коп.; установить срок по погашению задолженности Николаева Ю.Ю. перед АО «Россельхозбанк» по договору № от 28 октября 2017 г. в качестве компенсации встречного иска 1 месяц с момента вступления решения в законную силу по встречному иску к АО «Россельхозбанк» от 2 июля 2021 г.; взыскать с АО «Россельхозбанк» в пользу Николаева Ю.Ю. 1457026 руб. 51 коп. (оставшаяся задолженность у АО «Россельхозбанк» перед Николаевым Ю.Ю. от 2232000 руб. 16 коп.); взыскать с АО «Россельхозбанк» в пользу Николаева Ю.Ю. 15664 руб. 87 коп. за расходы по оплате госпошлины по судебным издержкам; установить срок по взысканию задолженности с АО «Россельхозбанк» в пользу Николаева Ю.Ю. с момента вступления решения в законную силу по встречному иску к АО «Россельхозбанк» по договору № от ДД.ММ.ГГГГ

В порядке статьи 39 ГПК РФ Николаев Ю.Ю. уточнил встречные исковые требования и просит суд признать условия соглашения о кредитовании № от 28 октября 2017 г. в погашение задолженности недействительными и уменьшить размер задолженности на 109929 руб.; признать условия соглашения о кредитовании № от 28 октября 2017 г. в погашение задолженности недействительными и уменьшить размер задолженности на 600041 руб. 12 коп.; признать задолженность Николаева Ю.Ю. перед АО «Россельхозбанк» в 2950000 руб. в качестве компенсации по возмещению убытков; принять задолженность на 779854 руб. по договору № от 28 октября 2017 г. в качестве погашения задолженности у АО «Россельхозбанк» перед Николаевым Ю.Ю. в сумме 2950000 руб. и уменьшить размер задолженности Николаева Ю.Ю. по договору № от 28 октября 2017 г. до 0 руб. 00 коп.; установить срок по погашению задолженности Николаева Ю.Ю. перед АО «Россельхозбанк» по договору № от 28 октября 2017 г. в качестве компенсации встречного иска 1 месяц с момента вступления решения в законную силу по встречному иску от 2 июля 2021 г.; взыскать с АО «Россельхозбанк» в пользу Николаева Ю.Ю. 2170146 руб. (оставшаяся задолженность у АО «Россельхозбанк» перед Николаевым Ю.Ю. от 2950000 руб.); взыскать с АО «Россельхозбанк» в пользу Николаева Ю.Ю. 15664 руб. 87 коп. за расходы по оплате госпошлины по судебным издержкам; установить срок по взысканию задолженности с АО «Россельхозбанк» в пользу Николаева Ю.Ю. 1 месяц с момента вступления решения в законную силу по встречному иску к АО «Россельхозбанк» по договору № от 28 октября 2017 г.

В судебное заседание представитель АО «Россельхозбанк», извещенного о времени и месте его проведения, не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Николаев Ю.Ю. в судебном заседании иск не признал, встречный иск поддержал, заявил письменное ходатайство, в котором просит вынести предварительное решение по делу с обозначением статуса и степени вины ответчика или истца, но без указания размера задолженности или компенсации, для невозможности оспорить истцом решение суда по продаже заложенного имущества, для расторжения кредитного договора №, разрешить ответчику продать квартиру за 2000000 руб., из которых 510174 руб. получит ответчик, а 1489825 руб. 61 коп. получит АО «Россельхозбанк» для погашения задолженности по договору № и последующего расторжения кредитного договора №, обязать АО «Россельхозбанк» погасить задолженность Николаева Ю.Ю. по договору № в размере 1489825 руб. 61 коп. путем продажи квартиры, находящейся в залоге у банка, назначить срок для совершения сделки купли-продажи в 2 недели и только после этого вынести окончательное решение по делу.

На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено и разрешено по существу в отсутствие представителя АО «Россельхозбанк».

Выслушав ответчика, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 ГПК Российской Федерации, изучив доводы сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

Согласно статье 821.1 ГК РФ кредитор вправе требовать досрочного возврата кредита в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, а при предоставлении кредита юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю также в случаях, предусмотренных кредитным договором.

В силу пункта 2 статьи 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу положений пунктов 1, 3 статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, заем считается возвращенным в момент передачи его займодавцу, в том числе в момент поступления соответствующей суммы денежных средств в банк, в котором открыт банковский счет займодавца.

На основании статьи 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса (пункт 1). Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата (пункт 2).

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что 28 октября 2017 г. между АО «Россельхозбанк» и Николаевым Ю.Ю. заключен кредитный договор №, в соответствии с которым ответчику предоставлен кредит в размере 1630640 руб. под 9,75 % годовых (полная стоимость кредита 9,764 % годовых) на срок до 28 октября 2027 г. на приобретение жилого помещения, состоящего из <данные изъяты> по адресу: <адрес> общей стоимостью 2038300 руб. по договору участия в долевом строительстве № весна от 28 октября 2017 г.

Обязательства АО «Россельхозбанк» по предоставлению кредита исполнены в полном объеме, заемные денежные средства в размере 1630640 руб. предоставлены Николаеву Ю.Ю.

Согласно приложению № к кредитному договору погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом осуществляются путем внесения ежемесячных платежей в размере 21430 руб. 04 коп., за исключением последнего платежа в размере 24 руб. 47 коп.

Как следует из представленного истцом расчета задолженности, который ответчиком не оспорен и не опровергнут, до марта 2020 г. обязательства по внесению ежемесячных платежей в счет возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом исполнялись, последний платеж внесен 5 марта 2020 г., других платежей после 5 марта 2020 г. и до настоящего времени не поступало.

Факт невнесения ежемесячных платежей, начиная с апреля 2020 г., ответчик в ходе разбирательства дела не отрицал.

Судом установлено, что 1 апреля 2020 г. Николаев Ю.Ю. обратился в АО «Россельхозбанк» с заявлением о предоставлении в рамках Федерального закона № 106-ФЗ льготного периода по кредитному договору, по результатам рассмотрения которого 20 апреля 2020 г. банком заявителю направлено уведомление об отказе в предоставлении льготного периода в связи с подачей заявления до вступления в силу Федерального закона № 106-ФЗ.

3 апреля 2020 г. Николаевым Ю.Ю. подано еще одно заявление о предоставлении кредитных каникул.

Как следует из ответа Службы по защите прав потребителей и обеспечению доступности финансовых услуг Центрального банка Российской Федерации, по результатам рассмотрения обращений Николаева Ю.Ю., в том числе от 3 апреля 2020 г. банк неоднократно осуществлял звонки с приглашением обратиться в офис для переоформления заявления на предоставление льготного периода, однако заявитель по этому вопросу в банк больше не обращался.

Как следует из объяснений Николаева Ю.Ю., подобного рода звонков от сотрудников АО «Россельхозбанка» он не получал, переговоры заключались в предъявлении банком требований о погашении задолженности.

Также из материалов дела следует, что 10 сентября 2020 г. АО «Россельхозбанк» направило в адрес Николаева Ю.Ю. требование о досрочном возврате задолженности.

3 апреля 2020 г. вступил в силу Федеральный закон от 03.04.2020 г. № 106-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)" и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа».

Статья 6 названного Федерального закона предусматривает, что заемщик - физическое лицо, индивидуальный предприниматель (далее в настоящей статье - заемщик), заключивший до дня вступления в силу настоящего Федерального закона с кредитором, указанным в пункте 3 части 1 статьи 3 Федерального закона от 21 декабря 2013 года N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)", кредитный договор (договор займа), в том числе кредитный договор (договор займа), обязательства по которому обеспечены ипотекой, вправе в любой момент в течение времени действия такого договора, но не позднее 30 сентября 2020 года обратиться к кредитору с требованием об изменении условий такого договора, предусматривающим приостановление исполнения заемщиком своих обязательств на срок, определенный заемщиком (далее - льготный период), при одновременном соблюдении следующих условий:

1) размер кредита (займа), предоставленного по такому кредитному договору (договору займа), не превышает максимального размера кредита (займа), установленного Правительством Российской Федерации для кредитов (займов), по которому заемщик вправе обратиться с требованием к кредитору о предоставлении льготного периода в соответствии с настоящим Федеральным законом, в случае такого установления. Максимальный размер кредита (займа) для кредитов (займов), по которому заемщик вправе обратиться с требованием к кредитору о предоставлении льготного периода, может быть установлен Правительством Российской Федерации в абсолютном значении и (или) в относительном значении в зависимости от дохода заемщика с учетом региональных особенностей;

2) снижение дохода заемщика (совокупного дохода всех заемщиков по кредитному договору (договору займа) за месяц, предшествующий месяцу обращения заемщика с требованием, указанным в настоящей части, более чем на 30 процентов по сравнению со среднемесячным доходом заемщика (совокупным среднемесячным доходом заемщиков) за 2019 год. Правительство Российской Федерации вправе определить методику расчета среднемесячного дохода заемщика (совокупного среднемесячного дохода заемщиков) для целей применения настоящей статьи;

3) на момент обращения заемщика с требованием, указанным в настоящей части, в отношении такого кредитного договора (договора займа) не действует льготный период, установленный в соответствии со статьей 6.1-1 Федерального закона от 21 декабря 2013 года N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)" (часть 1).

Указанное в части 1 настоящей статьи требование заемщика - индивидуального предпринимателя вместо приостановления исполнения заемщиком своих обязательств может предусматривать уменьшение размера платежей в течение льготного периода. Заемщик - индивидуальный предприниматель не вправе обратиться к кредитору в соответствии с настоящей статьей с требованием об изменении условий кредитного договора (договора займа), в отношении которого был установлен льготный период по требованию этого заемщика в соответствии со статьей 7 настоящего Федерального закона (часть 2).

Требование заемщика, указанное в части 1 настоящей статьи, должно содержать указание на приостановление исполнения своих обязательств по кредитному договору (договору займа) или в случае, предусмотренном частью 2 настоящей статьи, на уменьшение размера платежей в течение льготного периода. В требовании заемщик указывает, что льготный период устанавливается в соответствии с настоящим Федеральным законом (часть 3).

Заемщик вправе определить длительность льготного периода не более шести месяцев, а также дату начала льготного периода. Дата начала льготного периода не может отстоять более чем на 14 дней, предшествующих обращению с требованием, указанным в части 1 настоящей статьи. Дата начала льготного периода по кредитному договору (договору займа), обязательства по которому обеспечены ипотекой, не может отстоять более чем на один месяц, предшествующий обращению с требованием, указанным в части 1 настоящей статьи. В случае, если заемщик в своем требовании не определил длительность льготного периода, а также дату начала льготного периода, льготный период считается равным шести месяцам, а датой начала льготного периода считается дата направления требования заемщика кредитору (часть 4).

Кредитор, получивший требование заемщика, указанное в части 1 настоящей статьи, в срок, не превышающий пяти дней, обязан рассмотреть указанное требование и в случае его соответствия требованиям настоящей статьи сообщить заемщику об изменении условий кредитного договора (договора займа) в соответствии с представленным заемщиком требованием, направив ему уведомление способом, предусмотренным договором, а в случае, если требование заемщика было направлено с использованием средств подвижной радиотелефонной связи, также по абонентскому номеру подвижной радиотелефонной связи, информация о котором предоставлена кредитору заемщиком (часть 6).

Условие, указанное в пункте 2 части 1 настоящей статьи, считается соблюденным, пока не доказано иное. Кредитор вправе запросить у заемщика документы, подтверждающие соблюдение условия, указанного в пункте 2 части 1 настоящей статьи. В этом случае заемщик обязан представить указанные документы не позднее 90 дней после дня представления им кредитору требования, указанного в части 1 настоящей статьи. В случае непредставления заемщиком в установленный срок документов, подтверждающих соблюдение условия, указанного в пункте 2 части 1 настоящей статьи, срок их представления продлевается кредитором на 30 дней при наличии у заемщика уважительных причин непредставления таких документов в установленный срок, о которых заемщик должен известить кредитора. Непредставление заемщиком указанных документов до окончания предусмотренного частью 6 настоящей статьи предельного срока рассмотрения кредитором требования заемщика не является основанием для отказа заемщику в изменении условий кредитного договора (договора займа). Кредитор обязан не позднее пяти дней после дня представления заемщиком документов, подтверждающих соблюдение условия, указанного в пункте 2 части 1 настоящей статьи, или после дня получения информации по своему запросу в соответствии с частью 8 настоящей статьи рассмотреть указанные документы (информацию) и в случае, если такие документы (информация) подтверждают соблюдение условия, указанного в пункте 2 части 1 настоящей статьи, направить заемщику уведомление о подтверждении установления льготного периода. Кредитор направляет заемщику указанное уведомление способом, предусмотренным договором, а в случае, если требование заемщика было направлено с использованием средств подвижной радиотелефонной связи, также по абонентскому номеру подвижной радиотелефонной связи, информация о котором предоставлена кредитору заемщиком. В случае направления кредитором заемщику уведомления о подтверждении установления льготного периода или в случае, если кредитор не воспользовался предусмотренным настоящей частью правом в течение 60 дней после дня получения требования заемщика, указанного в части 1 настоящей статьи, установление льготного периода признается подтвержденным (часть 7).

Кредитор вправе запросить информацию, подтверждающую соблюдение условия, указанного в пункте 2 части 1 настоящей статьи, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем функции по контролю и надзору за соблюдением законодательства о налогах и сборах, Пенсионном фонде Российской Федерации, Фонде социального страхования Российской Федерации, Федеральном фонде обязательного медицинского страхования. Кредитор, направивший указанный запрос, не вправе запрашивать у заемщика документы, подтверждающие соблюдение условия, указанного в пункте 2 части 1 настоящей статьи. Согласие заемщика на предоставление указанной информации считается полученным с момента направления заемщиком требования, указанного в части 1 настоящей статьи. Кредитор обязан проинформировать заемщика о факте направления указанного запроса, а также о содержании полученной по запросу информации, если она указывает на несоответствие представленного заемщиком требования, указанного в части 1 настоящей статьи, условию, указанному в пункте 2 части 1 настоящей статьи. В этом случае заемщик вправе представить документы, подтверждающие условие, указанное в пункте 2 части 1 настоящей статьи, в срок, предусмотренный частью 7 настоящей статьи (часть 8).

Если не установлено иное, документами, подтверждающими соблюдение условия, указанного в пункте 2 части 1 настоящей статьи, могут являться:

1) справка о полученных физическим лицом доходах и удержанных суммах налога по форме, утвержденной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по контролю и надзору за соблюдением законодательства о налогах и сборах, за текущий год и за 2019 год;

2) выписка из регистра получателей государственных услуг в сфере занятости населения - физических лиц о регистрации гражданина в качестве безработного в соответствии с пунктом 1 статьи 3 Закона Российской Федерации от 19 апреля 1991 года N 1032-1 "О занятости населения в Российской Федерации";

3) листок нетрудоспособности, выданный в порядке, установленном в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством, на срок не менее одного месяца;

4) иные документы, свидетельствующие о снижении дохода заемщика (совокупного дохода всех заемщиков по кредитному договору (договору займа) в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи (часть 9).

Несоответствие представленного заемщиком требования, указанного в части 1 настоящей статьи, требованиям настоящей статьи является основанием для отказа заемщику в удовлетворении его требования. Кредитор обязан уведомить заемщика об отказе в удовлетворении его требования способом, предусмотренным договором, а в случае, если требование заемщика было направлено с использованием средств подвижной радиотелефонной связи, также по абонентскому номеру подвижной радиотелефонной связи, информация о котором предоставлена кредитору заемщиком (часть 11).

В случае неполучения заемщиком от кредитора в течение десяти дней после дня направления требования, указанного в части 1 настоящей статьи, уведомления, предусмотренного частью 6 настоящей статьи, либо отказа в удовлетворении требования заемщика льготный период считается установленным со дня направления заемщиком требования кредитору, если иная дата начала льготного периода не указана в требовании заемщика (часть 12).

В течение льготного периода не допускаются начисление неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату кредита (займа) и (или) уплате процентов на сумму кредита (займа), предъявление требования о досрочном исполнении обязательства по кредитному договору (договору займа) и (или) обращение взыскания на предмет залога или предмет ипотеки, обеспечивающий обязательства по соответствующему кредитному договору (договору займа), и (или) обращение с требованием к поручителю (гаранту). Сумма процентов, неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату кредита (займа) и (или) уплате процентов на сумму кредита (займа), не уплаченная заемщиком до установления льготного периода, фиксируется на день установления льготного периода (часть 14).

После установления льготного периода исполнение обязательств кредитора по предоставлению денежных средств заемщику приостанавливается на весь срок действия льготного периода (часть 17).

По окончании льготного периода по кредитному договору (договору займа), обязательства по которому обеспечены ипотекой, платежи, которые должны были быть уплачены заемщиком в течение льготного периода исходя из действовавших до предоставления льготного периода условий кредитного договора (договора займа), но не были уплачены заемщиком в связи с предоставлением ему льготного периода, с учетом досрочного погашения заемщиком своих обязательств (их части) по основному долгу в соответствии с частью 16 настоящей статьи фиксируются в качестве обязательств заемщика (часть 21).

По окончании льготного периода по кредитному договору (договору займа), обязательства по которому обеспечены ипотекой, платежи, уплачиваемые согласно действовавшим до предоставления льготного периода условиям кредитного договора (договора займа), уплачиваются заемщиком в размере, количестве и с периодичностью (в сроки), которые установлены или определены в соответствии с действовавшими до предоставления льготного периода условиями указанного кредитного договора (договора займа), и согласно графику платежей, действовавшему до предоставления льготного периода (часть 23).

По кредитному договору (договору займа), обязательства по которому обеспечены ипотекой, платежи, указанные в части 21 настоящей статьи и не уплаченные заемщиком в связи с установлением льготного периода, уплачиваются им после уплаты платежей, предусмотренных частью 22 настоящей статьи, в количестве и с периодичностью (в сроки), которые аналогичны установленным или определенным в соответствии с действовавшими до предоставления льготного периода условиями указанного кредитного договора (договора займа), до погашения размера обязательств заемщика, зафиксированного в соответствии с частью 21 настоящей статьи. При этом срок возврата кредита (займа) продлевается на срок действия льготного периода (часть 23).

По кредитному договору (договору займа), обязательства по которому обеспечены ипотекой, сумма процентов, неустойки (штрафа, пени), зафиксированная в соответствии с частью 14 настоящей статьи, уплачивается заемщиком после уплаты в соответствии с частью 23 настоящей статьи платежей, указанных в части 21 настоящей статьи (часть 24).

В случае непредставления заемщиком по запросу кредитора документов, подтверждающих соблюдение условия, указанного в пункте 2 части 1 настоящей статьи, в срок, предусмотренный частью 7 настоящей статьи, либо в случае, если представленные заемщиком документы не подтверждают соблюдение условия, указанного в пункте 2 части 1 настоящей статьи, либо в случае, если информация, полученная кредитором по его запросу в соответствии с частью 8 настоящей статьи, указывает на несоответствие представленного заемщиком требования, указанного в части 1 настоящей статьи, условию, указанному в пункте 2 части 1 настоящей статьи, и представленные заемщиком документы не подтверждают соблюдение условия, указанного в пункте 2 части 1 настоящей статьи, либо такие документы не представлены заемщиком в срок, предусмотренный частью 7 настоящей статьи, кредитор направляет заемщику уведомление о неподтверждении установления льготного периода. Кредитор направляет заемщику указанное уведомление способом, предусмотренным договором, а в случае, если требование заемщика было направлено с использованием средств подвижной радиотелефонной связи, также по абонентскому номеру подвижной радиотелефонной связи, информация о котором предоставлена заемщиком кредитору (часть 29).

Материалами дела подтверждено принятие решения об отказе в установлении льготного периода по требованию заемщика от 1 апреля 2020 г. Такое решение принято банком 20 апреля 2020 г., то есть с нарушением установленного вышеприведенными нормами закона десятидневного срока. Доказательств обратного материалы дела не содержат. Доказательств того, что указанное уведомление было доведено до сведения заемщика надлежащим способом, истец в материалы дела также не представил.

Материалами дела подтверждено, что 3 апреля 2020 г. Николаев Ю.Ю. вручил сотруднику АО «Россельхозбанк» заявление, в котором просил предоставить ему кредитные каникулы по кредитному договору № по причине закрытия его места работы с 24 марта 2020 г. (место его работы <данные изъяты> где он работал с 2016 г.). В заявлении он указал, что Правительством Нижегородской области вынесено постановление о закрытии с 24 марта 2020 г. всех фитнес-центров и других объектов физической культуры в связи с распространением новой коронавирусной инфекции. В связи с этим его доход за март 2020 г. упал более чем на 30 %, а в связи с заявлением Президента Российской Федерации весь апрель объявлен рабочим.

Вопреки доводам истцовой стороны и сведениям, представленным истцом в Центральный банк Российской Федерации, заявление от 3 апреля 2020 г. содержит прямое указание на требование заемщика об установлении льготного периода по кредитному договору №. При этом доводы и обстоятельства, которые изложены в обоснование данного требования со ссылкой на приостановление деятельности определенных хозяйствующих субъектов и их перечень, а также введение нерабочих дней, являлись общедоступными и были официально опубликованы в источниках опубликования нормативных правовых актов органов государственной власти. Более того, при заключении кредитного договора Николаев Ю.Ю. уведомлял истца о месте своей работы, предоставлял соответствующие сведения и документы, которые на дату предъявления требования об установлении льготного периода, имелись у него в наличии.

Таким образом, принимая во внимание вышеприведенные положения закона, а также отсутствие доказательств отказа банка в установленный десятидневный срок в предоставлении льготного периода, доведения установленным законом или договором способом уведомления о таком отказе до заемщика, отсутствие доказательств направления в установленный срок заемщику требования о предоставлении дополнительных документов, суд приходит к выводу о том, что с даты предъявления Николаевым Ю.Ю. соответствующего требования, то есть с 3 апреля 2020 г., ему в силу прямого указания в законе считается установленным льготный период сроком на 6 месяцев, то есть до 3 октября 2020 г. включительно.

При таких обстоятельствах невнесение Николаевым Ю.Ю. платежей, предусмотренных графиком погашения кредита (основного долга) и уплаты начисленных процентов (Приложение № к кредитному договору № № от 28 октября 2017 г.), 28 апреля 2020 г., 28 мая 2020 г., 29 июня 20202 г., 28 августа 2020 г., 28 сентября 2020 г. не является нарушением условий кредитного договора и не влечет право истца на отказ от договора и досрочное истребование всей суммы задолженности.

Несмотря на это, как следует из материалов дела, истец направил ответчику требование о досрочном возврате оставшейся суммы задолженности, то есть об изменении срока возврата кредита. Данное требование направлено ответчику 10 сентября 2020 г.

Указанное требование сформировано и направлено до 3 октября 2020 г., то есть окончания льготного периода, вследствие чего не соответствует закону и влечет права заемщика как потребителя.

Таким образом, доводы встречного искового заявления о нарушении прав истца как потребителя вследствие действий банка, совершенных после подачи заявления от 3 апреля 2020 г. и установления льготного периода, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и являются обоснованными.

В соответствии со статьей 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» факт установления нарушения прав потребителя является достаточным основанием для компенсации морального вреда.

Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, характер нарушения прав потребителя, личность потерпевшего, вину банка, суд приходит к выводу о том, что в данном случае Николаев Ю.Ю., заявляя соответствующие встречные исковые требования, имеет право на компенсацию морального вреда, размер которого суд определяет в сумме 10000 руб., полагая, что это соответствует требованиям разумности и справедливости. Оснований для возложения на АО «Россельхозбанк» обязанности компенсировать Николаеву Ю.Ю. моральный вред в большем размере суд не усматривает.

Таким образом, встречный иск подлежит удовлетворению частично, и с АО «Россельхозбанк» в пользу Николаева Ю.Ю. подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере 10000 руб.

В удовлетворении встречных исковых требований в остальной части надлежит отказать за необоснованностью, поскольку заключенный сторонами кредитный договор соответствует требованиям статьи 16 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», доказательств наличия оснований для признания данного договора недействительным ввиду ничтожности либо оспоримости полностью или в какой-либо отдельной части, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, в материалы дела не представлено, других нарушений прав Николаева Ю.Ю. как потребителя со стороны АО «Россельхозбанк» не установлено и соответствующих доказательств не представлено.

Более того, иные действия АО «Россельхозбанк», связанные со взысканием задолженности и обращением взыскания на предмет залога являются правомерными. При этом исковые требования АО «Россельхозбанк» к Николаеву Ю.Ю. подлежат частичному удовлетворению по следующим мотивам.

Поскольку в силу вышеприведенных мотивов и обстоятельств установленный в силу закона льготный период истек 3 октября 2020 г., то на основании требований Федерального закона от 03.04.2020 г. № 106-ФЗ график платежей подлежал перенесению после указанной даты, следовательно, платеж, который подлежал внесению 28 апреля 2020 г., в размере 21430 руб. 04 коп., должен был быть внесен 28 октября 2020 г.

Как установлено судом, по окончании льготного периода, то есть после 3 октября 2020 г. и по настоящее время, Николаев Ю.Ю. платежи в счет возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом согласно перенесенному графику платежей, установленному соглашением сторон, не вносил, допустив тем самым нарушение условий кредитного договора и лежащей на нем обязанности по внесению ежемесячных платежей, в результате чего образовалась задолженность.

Учитывая требования пункта 2 статьи 811, статьи 821.1 ГК РФ, условие заключенного сторонами кредитного договора, включенное в пункте 4.7.1 договора, суд приходит к выводу о том, что в связи с систематическим неисполнением заемщиком обязанности по внесению ежемесячных платежей у банка возникло право на односторонний отказ от договора и требование о досрочном возврате суммы кредита.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для признания необоснованными требований истца о взыскании с ответчика задолженности по основному долгу в размере 1379896 руб. 26 коп.

Размер указанной задолженности ответчиком не оспорен и не опровергнут.

Истец также просит взыскать с ответчика проценты за пользование кредитом за период с 29 октября 2017 г. по 1 декабря 2020 г. в размере 101470 руб. 14 коп.

Разрешая указанное требование, суд приходит из следующего.

Как было указано, после истечения льготного периода, истекшего 3 октября 2020 г., то на основании требований Федерального закона от 03.04.2020 г. № 106-ФЗ ответчик обязан был внести платеж согласно графику погашения, определенному его соглашением с АО «Россельхозбанк», то есть в размере того платежа, который внесению 28 апреля 2020 г. – первый платеж, следовавший за датой предъявления требования об установлении льготного периода, - в размере 21430 руб. 04 коп. Данный платеж согласно графику должен был быть внесен 28 октября 2020 г.

В состав аннуитетного платежа согласно определенному сторонами спора графику погашения включены проценты за пользование кредитом в размере 11265 руб. 90 коп. (согласно графику – в платеже за апрель 2020 г.).

Следующий платеж подлежал внесению 30 ноября 2020 г. В состав данного платежа включены проценты за пользование кредитом в размере 10821 руб. 25 коп. (согласно графику в платеже за май 2020 г.)

Следовательно, по состоянию на 1 декабря 2020 г. задолженность ответчика по уплате процентов за пользование кредитом согласно графику составила 22087 руб. 15 коп.

В остальной части требования истца о взыскании процентов за пользование кредитом за более ранний период удовлетворению не подлежат, поскольку они начислены истцом за период действия льготного периода, когда уплата процентов за пользование кредитом не являлась обязанностью заемщика (часть 22 статьи 6 Федерального закона от 03.04.2020 г. № 106-ФЗ).

Истец просит взыскать с ответчика пени по основному долгу за период с 4 октября 2020 г. по 8 декабря 2020 г. в размере 6881 руб. 34 коп. и пени по процентам за тот же период в размере 1577 руб. 88 коп.

Кредитным договором предусмотрено, что кредитор вправе предъявить заемщику требование об уплате неустойки в случае, если заемщик исполнил и/или исполнит ненадлежащим образом какое-либо свое денежное обязательство по настоящему договору, в том числе обязательство возвратить и/или уплатить кредитору денежные средства: кредит (основной долг) и/или начисленные на него проценты, а заемщик обязуется уплатить неустойку в размере, указанном в требовании об уплате неустойки в порядке, предусмотренном пунктами 6.1.1-6.1.2 настоящего договора (пункт 6.1).

Сумма соответствующих неустоек уплачивается помимо причитающихся к уплате сумм по настоящему договору (пункт 6.1.1); размер неустойки определяется следующим образом: неустойка начисляется кредитором за каждый календарный день просрочки исполнения обязательств по возврату кредита (основного долга и/или уплате процентов за пользование кредитом) начиная со дня, следующего за установленным настоящим договором днем уплаты соответствующей суммы, по дату полного исполнения всех обязательств заемщика по погашению задолженности (включительно) (пункт 6.1.2.1); в период с даты предоставления кредита по дату окончания начисления процентов (включительно) – из расчета 8,5 % годовых (пункт 6.1.2.2).

Принимая во внимание назначение неустойки и условия заключенного сторонами кредитного договора, а также фактические обстоятельства дела, связанные с установлением льготного периода, в течение которого штрафы и неустойки заемщику не подлежат начислению, истец имеет право на получение с ответчика неустойки за период с 29 октября 2020 г., то есть с даты, когда заемщиком нарушено впервые обязательство по внесению ежемесячного платежа.

Неустойка на сумму основного долга – с платежа за октябрь 2020 г., исчисляемая за период с 29 октября 2020 г. по 8 декабря 2020 г. (в пределах исковых требований согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ) от суммы 10164,14 руб. (согласно графику платежей), составляет 97 руб. 05 коп. (10164,14 х 8,5 % / 365 х 41= 97 руб. 05 коп.).

Неустойка на сумму основного долга платежа за ноябрь 2020 г., исчисляемая за период с 1 декабря 2020 г. по 8 декабря 2020 г., от суммы 10608 руб. 79 коп. (согласно графику платежей), составляет 19 руб. 76 коп. (10608,79 х 8,5 % / 365 х 8 = 19 руб. 76 коп.).

Таким образом, общий размер неустойки на основной долг за период с 29 октября 2020 г. по 8 декабря 2020 г. составляет 116 руб. 81 коп. (97 руб. 05 коп. + 19 руб. 76 коп.).

Неустойка на проценты за пользование кредитом с платежа за октябрь 2020 г. составляет 107 руб. 56 коп. (11265,9 х 8,5% / 365 х 41 = 107 руб. 56 коп.

Неустойка на проценты за пользование кредитом с платежа за декабрь 2020 г. составляет 20 руб. 16 коп. (10821,25 х 8,5 % / 365 х 8 = 20 руб. 16 коп.).

Общий размер неустойки на проценты за пользование кредитом составляет 127 руб. 72 коп. (107 руб. 56 коп. + 20 руб. 16 коп.).

Таким образом, исковые требования о взыскании неустойки подлежат удовлетворению частично, а именно: за период с 29 октября 2020 г. по 8 декабря 2020 г. в части неустойки на основной долг – в размере 116 руб. 81 коп. и в части неустойки на проценты за пользование кредитом – в размере 127 руб. 72 коп. В остальной части требования истца о взыскании неустойки являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Разрешая требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно пункту 1 статьи 54.1 названного Федерального закона обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

В силу пункта 5 статьи 54.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Пунктом 2.1 кредитного договора № о т28 октября 2017 г. предусмотрено, что заемщик обязуется использовать полученный кредит исключительно на следующие цели: приобретение жилого помещения, состоящего из <данные изъяты> по адресу: <адрес>, общей стоимостью 2038300 руб. по договору участия в долевом строительстве № от 28 октября 2017 г.

В пункте 5.2 кредитного договора установлено, что надлежащее обеспечение исполнения заемщиком своих обязательств по настоящему договору является существенным обстоятельством, из которого кредитор исходит при его заключении. Обеспечением исполнения заемщиком своих обязательств по настоящему договору является, в том числе ипотека приобретенного частично с использованием средств кредита жилого помещения, указанного в пункте 2.1 настоящего договора, в силу закона (пункт 1 статьи 77 Закона об ипотеке) либо на основании договора ипотеки (в случае, если при государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение к заемщику не была внесена запись о государственной регистрации ипотеки в силу закона в пользу кредитора) – с момента ее государственной регистрации регистрирующим органом.

Из материалов дела следует, что 28 октября 2017 г. между <данные изъяты>» и Николаевым Ю.Ю. заключен договор участия в долевом строительстве №, по условиям которого застройщик принял на себя обязательство организовать и осуществить строительство многоквартирного жилого дома (1 этап строительства), расположенного по адресу: <адрес> (адрес строительный) и передать дольщику квартиру с условным номером <данные изъяты>

По акту приема-передачи квартиры от 1 февраля 2018 г. <данные изъяты>» передало Николаеву Ю.Ю. квартиру <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Право собственности Николаева Ю.Ю. на указанное жилое помещение, а также ипотека в силу закона в пользу АО «Россельхозбанк» зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости 12 марта 2018 г.

Судом по ходатайству истца назначена судебная экспертиза.

Согласно заключению эксперта <данные изъяты> от 10 сентября 2021 г. №, выполненному на основании определения суда, рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в настоящее время составляет 2496000 руб.

Указанное заключение эксперта соответствует требованиям статьи 86 ГПК РФ, статьи 25 Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», в силу чего признается допустимым доказательством.

Судом установлено, что обязательства по кредитному договору в части внесения ежемесячных платежей не исполняются ответчиком с октября 2020 г., то ест более 12 месяцев. При этом на дату вынесения решения размер требований залогодержателя, обеспеченных ипотекой, превышает 5 % от стоимости предмета ипотеки, определенной заключением судебной экспертизы.

Таким образом, предусмотренные законом основания для отказа в обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество отсутствуют, и требование истца об обращении взыскания на предмет залога путем продажи с публичных торгов подлежит удовлетворению.

Отклоняя ходатайства ответчика о предоставлении ему возможности самостоятельно реализовать предмет ипотеки и погасить задолженность перед кредитором – истцом, суд отмечает, что данные требования не основаны на законе, а именно: положениях статей 50, 51, 55 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», что вместе с тем не исключает возможность достижения соответствующего согласия между залогодателем и залогодержателем на стадии исполнения решения суда об обращении взыскания на предмет ипотеки.

С учетом требований статьи 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена предмета ипотеки подлежит установлению в размере 80 % рыночной стоимости, то есть в размере 1996800 руб. (2496000 руб. х 80 %).

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным исковым требованиям подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 15211 руб. 14 коп. (13200 руб. + 0,5 % х (1402227,94 руб.-1000000 руб.), а также расходы по оплате производства судебной экспертизы в размере 14588 руб. 60 коп. (15500 х 94,12 % = 14588 руб. 60 коп.).

В остальной части судебные расходы не подлежат возмещению истцу за счет ответчика, поскольку в остальной части в удовлетворении исковых требований отказано.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ с АО «Россельхозбанк» в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. в связи с частичным удовлетворением встречного иска.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░ ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ 28 ░░░░░░░ 2017 ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1379896 ░░░. 26 ░░░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 4 ░░░░░░░ 2020 ░. ░░ 1 ░░░░░░░ 2020 ░. ░ ░░░░░░░ 22087 ░░░. 15 ░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 29 ░░░░░░░ 2020 ░. ░░ 8 ░░░░░░░ 2020 ░. ░ ░░░░░░░ 116 ░░░. 81 ░░░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 29 ░░░░░░░ 2020 ░. ░░ 8 ░░░░░░░ 2020 ░. ░ ░░░░░░░ 127 ░░░. 72 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15211 ░░░. 14 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 14588 ░░░. 60 ░░░., ░░░░░ 1432027 ░░░. 68 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 35,8 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1996800 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░ ░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10000 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░

18 ░░░░░░ 2021 ░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.