Решение по делу № 33-4224/2023 от 11.04.2023

Судья Бакшина Н.В. Дело № 33-4224/2023(9-185/2023)

УИД 25RS0002-01-2023-002329-59

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 апреля 2023 года г. Владивосток

Приморский краевой суд в составе:

председательствующего судьи Гарбушиной О.В.,

при ведении протокола помощником судьи Кирьяченко О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании частную жалобу представителя Штейниковой ФИО8 – Чепурной ФИО9 на определение Фрунзенского районного суда г. Владивостока от 22 марта 2023 года о возврате искового заявления Штейниковой ФИО10 к Шелест ФИО11, Фетисовой ФИО12 о признании договора купли-продажи недействительным,

у с т а н о в и л:

Штейникова ФИО13 обратилась в суд с иском к Шелест ФИО14, Фетисовой ФИО15 о признании договора купли-продажи нежилых помещений, расположенных на 2 этаже здания по адресу <адрес>, недействительным.

Определением Фрунзенского районного суда г. Владивостока от 22 марта 2023 года исковое заявление возвращено по тем основаниям, что иск подлежит предъявлению по общим правилам подсудности, предусмотренным ст. 28 ГПК РФ по месту жительства ответчика.

     С определением суда не согласился истец, представителем подана частная жалоба, в которой просит суд отменить определение и направить для рассмотрения в суд первой инстанции, указывая, что исковое заявление предъявлено в суд в соответствии с правилами исключительной подсудности, предусмотренной ст.30 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, изучив доводы частной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о наличии оснований для отмены определения суда.

В соответствии с ч. 3, ч. 4 ст. 333 ГПК РФ частная жалоба рассмотрена судьей единолично, без извещения лиц, участвующих в деле.

Обсудив доводы частной жалобы, рассмотрев материалы дела в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в жалобе, суд апелляционной инстанции считает определение подлежащим отмене, по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Суд первой инстанции, возвращая исковое заявление указывает на то, что поскольку ответчик на территории Фрунзенского района г. Владивостока не проживает, то дело не подсудно Фрунзенскому районному суду г. Владивостока.

Однако данный вывод суда является ошибочным.

В соответствии с положениями ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе о праве владения и пользования им.

Иски о любых правах на недвижимое имущество на основании части 1 статьи 30 ГПК Российской Федерации должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества, в данном случае во Фрунзенском районном суде г. Владивостока Приморского края.

Кроме того, истец до подачи иска во Фрунзенский районный суд г. Владивостока, обратился в Ленинский суд г. Владивостока, определением которого исковое заявление было возвращено на основании положений ст. 30 ГПК РФ, ввиду исключительной подсудности спора, определение было приложено к исковому заявлению поданному во Фрунзенский районный суд, при этом вынося оспариваемое определение, суд не принял во внимание, что в силу положений ч.4 ст. 33 ГПК РФ споры о подсудности между судами в Российской Федерации не допускаются.

С учетом изложенного, определение суда первой инстанции подлежит отмене, частная жалоба подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 334 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд апелляционной инстанции

о п р е д е л и л:

определение Фрунзенского районного суда г. Владивостока от 22 марта 2023 года, отменить.

Дело направить в суд первой инстанции со стадии принятия иска к производству.

    Председательствующий судья О.В. Гарбушина