Решение по делу № 2-280/2022 от 01.04.2022

                Дело №2-280/2022

УИД 55RS0039-01-2022-000365-23

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 мая 2022 года          р.п.Шербакуль Омской области

Шербакульский районный суд Омской области в составе судьи Забелиной О.В., при секретаре судебного заседания Моляровской О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Князькова Александра Александровича в интересах Семенова Анатолия Александровича к Черновой Екатерине Михайловне, Дубине Сергею Михайловичу, Семенову Андрею Александровичу, Семеновой Ольге Александровне о признании права собственности на недвижимое имущество за лицом, фактически принявшим наследство,

установил:

Князьков А.А. в интересах Семенова А.А. обратился в суд с названным иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, мать истца. При жизни ФИО1 принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Согласно регистрационному удостоверению указанная квартира была передана в собственность ФИО1, ФИО3, ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 также умер. ФИО1 фактически приняла наследство после смерти ФИО2 и ФИО3, продолжая жить в квартире, неся бремя содержания наследуемого имущества. Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются Семенов Анатолий Александрович, Чернова Екатерина Михайловна, Дубина Сергей Михайлович, Семенов Андрей Александрович, Семенова Ольга Александровна. Семенов А.А. фактически принял наследство после смерти ФИО1, принял бензопилу, посуду (кастрюли, кружки, чашки, ложки). Также он принял на себя бремя содержания квартиры, ее сохранности. Просит признать в порядке наследования после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на <адрес>.

В судебном заседании истец Семенов А.А. не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен, направил в суд своего представителя.

Представитель истца Седова Э.И. (по доверенности) в судебном заседании исковые требования Семенова А.А. поддержала по доводам, приведенным в исковом заявлении, просила удовлетворить. Дополнительно пояснила, что спор о наследственном имуществе отсутствует, все наследники отказались от наследства в пользу Семенова А.А..

В судебном заседании ответчики Чернова Е.М., Дубина С.М., Семенов А.А., Семенова О.А. не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело без их участия, с исковыми требованиями согласны. Также указывают о том, что от наследства после смерти ФИО1 отказываются в пользу Семенова А.А..

    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлены основания приобретения права собственности – в частности, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно Методическим рекомендациям об особенностях государственной регистрации прав граждан на жилые помещения, приобретаемые на основании договоров передачи в собственность жилых помещений (утв. Приказом Федеральной регистрационной службы от 6 августа 2007 г. N 176) передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается (абзац первый статьи 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (Закона о приватизации)).

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (абзац третий статьи 7 Закона).

Как установлено в судебном заседании, по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ АО «Александровское» передало в собственность ФИО1, ФИО3, ФИО2 квартиру балансовой стоимостью Х рублей, общей площадью Х кв.м, в <адрес> (л.д.30).

Договор зарегистрирован в администрации Калининского сельского Совета Шербакульского района Омской области, постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано регистрационное свидетельство о праве собственности на указанную квартиру ФИО1, ФИО2, ФИО3 (л.д.18).

Оснований считать указанный выше договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан недействительным, не имеется.

В техническом паспорте на жилое помещение, составленном ДД.ММ.ГГГГ, указана общая площадь квартиры – Х кв.м., жилая площадь – Х кв.м, инвентарный №.

Сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости, отсутствуют.

Отсутствие регистрации права на наследственное имущество в ЕГРН за наследодателем само по себе не является основанием к отказу в иске о признании за наследником права на наследственное имущество, поскольку возникновение этого права не ставится законом в зависимость от этого обстоятельства, а обусловлено фактом открытия наследства и его принятием лицами, призванными к наследованию.

Изложенное также подтверждается разъяснениями, содержащимися в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав": "Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства.

В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество".

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.17).

После его смерти наследственное дело не заводилось, завещаний от имени умершего, по имеющимся у нотариуса данным, не удостоверялось, что следует из ответа нотариуса нотариального округа Шербакульский район.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти (л.д.15).

Согласно ответу нотариуса нотариального округа <адрес>, наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось, наследники вышеуказанного лица в нотариальную контору с заявлением для принятия наследства не обращались. По данным Реестра наследственных дел ЕИС наследственного дела после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведенного другим нотариусом нотариального округа <адрес>, не выявлено (л.д.50).

Согласно справке администрации Александровского сельского поселения, ФИО1 проживала в <адрес>, на момент смерти ФИО2 и ФИО3 (л.д.32, 33). После смерти указанных лиц осталась проживать в данном жилом помещении, соответственно, является лицом, фактически принявшим наследство, оставшееся после смерти ФИО2, ФИО3.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти (л.д.16).

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются ее дети: истец Семенов Анатолий Александрович, что следует из свидетельства о рождении, а также ответчики Чернова Екатерина Михайловна, Дубина Сергей Михайлович, Семенов Андрей Александрович, Семенова Ольга Александровна.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1 ст.1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст.1153 ГК РФ).

Из ответа нотариуса Шербакульского нотариального округа Омской области усматривается, что после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось, завещаний от имени умершей, по имеющимся у нотариуса данным, не удостоверялось.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, не оспаривается ответчиками, что Семенов А.А. фактически принял наследство, оставшееся после смерти своей матери: принял бензопилу, посуду (кастрюля, кружки, чашки, ложки). Кроме того, он несет расходы на содержание квартиры, в материалы дела представлена квитанция об оплате коммунальных услуг, то есть он вступил во владение наследственным имуществом.

Остальные наследники первой очереди в письменных заявлениях указали об отказе от причитающейся им доли в пользу Семенова А.А., выразив согласие с исковыми требованиями.

При таких обстоятельствах, поскольку наследственное имущество, указанное выше, принадлежало наследодателю на законном основании, Семенов А.А. вступил в права наследования, является наследником первой очереди, споров о наследственном имуществе не имеется, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. п. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Обращение в суд с иском о признании права собственности является для истца единственным возможным способом получения документа, необходимого для государственной регистрации права собственности.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за Семеновым Анатолием Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ.р., право собственности на квартиру № в доме № по ул.Новая <адрес>, общей площадью Х кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Шербакульский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись О.В.Забелина

Решение принято в окончательной форме 2 июня 2022 года