Решение по делу № 2-251/2021 от 24.03.2021

84RS0001-01-2021-000257-68

    РЕШЕНИЕ         
Именем Российской Федерации

07 июля 2021 года г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судья Пигиной Н.А.,

при секретаре Галат В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-251 по иску акционерного общества «Таймырбыт» к Иванову Сергею Алексеевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

АО «Таймырбыт» обратилось в Дудинский районный суд с иском к Иванову С.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании судебных расходов, указывая на то, что Иванов С.А. является собственником квартиры <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01.03.2018 года по 31.12.2020 года образовалась задолженность в размере 88 458, 42 руб., из которой: 84 761 руб. 08 коп. – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2018 года по 31.12.2020 года, 3 697 руб. 34 коп. – пени за несвоевременную оплату задолженности за период с 11.04.2018 года по 22.01.2021 года. Судебный приказ о взыскании с ответчика указанной задолженности был отмене в виду поступления возражений. В связи с изложенным истец просит взыскать с ответчика задолженность в общей сумме 88 458, 42 руб., возместить за счет ответчика расходы по оплате государственной пошлины за предоставление выписки из ЕГРН в сумме 1 080 рублей, и расходы по оплате государственной пошлины при обращении в суд в размере 2 853, 75 руб.

Представитель истца АО «Таймырбыт» по доверенности от 03.12.2020 года Тополь А.В., в судебном заседании участия не принимал, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. (л.д. 31)

Ответчик Иванов С.А. в судебном заседании участия не принимал, в настоящее время отбывает наказание в исправительном учреждении, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 57), возражений не представил, ходатайств о своем участии в судебном заседании посредством видеоконференц-связи не заявлял, представителя в судебное заседание не направил.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом, как указано в пункте 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в зале суда и следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Иванов С.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12)

Согласно справкам ф.4 и ф. А паспортного стола АО «Таймырбыт» в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, иных ли не зарегистрировано. (л.д. 9, 10)

По ведомостям расчета задолженности по оплате за жилое помещение образовалась задолженность в сумме 88 458 руб. 42 коп., из которых:

84 761 руб. 08 коп. – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2018 года по 31.12.2020 года (л.д. 14),

3 697 руб. 34 коп. – пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.04.2018 года по 22.01.2021 года, за исключением периода с 01.03.2020 года по 22.01.2021 года (л.д. 13).

Ответчик, пользуясь услугами, предоставляемыми АО «Таймырбыт», не выполнял возложенные на него законом обязанности по внесению платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, что послужило основанием для обращения АО «Таймырбыт» в суд с вышеуказанным иском.

В соответствии с п.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 26.12.2016 года) если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном указанными Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) указанных Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 37 постановления Пленума Верховного суда РФ 27.06.2017 N 22, перерасчет платы в случае временного отсутствия производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Пропуск нанимателем, собственником и иными лицами, проживающими в жилом помещении, по уважительным причинам срока для обращения с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным его отсутствием (например, тяжелая болезнь или другие независящие от лица обстоятельства, в силу которых оно было лишено возможности своевременно обратиться с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги) не является основанием для отказа в удовлетворении требований о перерасчете такой платы.

Как следует из справки АО «Таймырбыт» от 10.06.2021 года индивидуальные приборы учета в жилом помещении <адрес> не установлены.

24.12.2020 года мировым судьей судебного участка № 159 в Таймырском Долгано-Ненецком районе отменен судебный приказ от 09.12.2020 года о взыскании с Иванова С.А. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с поступившими от ответчика возражениями.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, истцом при подаче иска согласно платежному поручению № 526 от 09.03.2021 года уплачена государственная пошлина в сумме 2 853, 75 руб., а также согласно платежному поручению № 3588 от 28.10.2020 года оплачено 1080 руб. за предоставление выписки из ЕГРН. (л.д. 5, 58)

Согласно ст. 98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчика уплаченная истцом при подаче иска в суд государственная пошлина и расходы по оплате выписки из ЕГРН, всего в сумме 3 933, 75 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Таймырбыт» к Иванову Сергею Алексеевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Иванова Сергея Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пользу АО «Таймырбыт» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 88 548 рублей 42 копейки, из которых:

84 761, 08 руб. – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2018 года по 31.12.2020 года,

3 697, 34 руб. – пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.04.2018 года по 22.01.2021 года,

а также судебные расходы в сумме 3 933, 75 рублей, а всего денежную сумму в размере 92 392 (девяносто две тысячи триста девяносто два) рубля 17 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с подачей жалобы через Дудинский районный суд Красноярского края.

Судья           Н.А. Пигина