Решение по делу № 2-2110/2019 от 05.03.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2019 года                            город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Косточкиной А.В.,

при секретаре Швецовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2110/2019 по исковому заявлению Областного государственного бюджетного учреждения социального обслуживания «Саянский психоневрологический интернат» в интересах недееспособного Проскурина Александра Олеговича к Смашной Любовь Ивановне, Проскуриной Анне Олеговне, ООО «УК «Центр Ангарск», ООО «Иркутская энергосбытовая компания», МУП Ангарского городского округа «Ангарский Водоканал», АО «Иркутскоблгаз» об определении размера участия в расходах по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги по жилому помещению, возложении обязанности выдать отдельный платежный документ на оплату,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском. В обоснование иска указал, что недееспособному Проскурину А.О., Смашной Л.И. и недееспособной Проскуриной А.О. на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, микрорайон Шеститысячник, 49 квартал, дом 9, квартира 6, комнаты 2-3. Ответчики Смашная Л.И. и Проскурина А.О., являясь собственниками жилого помещения, расходов по содержанию жилья не несут, коммунальные услуги не оплачивают. Между сторонами соглашение о порядке оплаты не достигнуто. Обращаясь в суд, просит определить размер участия в расходах по оплате за содержание жилья и оплате за коммунальные услуги по жилому помещению за Проскуриным А.О. - ? доли общих начислений, за Смашной Л.И. – ? доли общих начислений, за Проскуриной А.О. – ? доли всех начислений; возложить обязанности на ООО «УК «Центр Ангарск», ООО «Иркутская энергосбытовая компания», МУП Ангарского городского округа «Ангарский Водоканал», АО «Иркутскоблгаз» выдать отдельные платежные документы на оплату.

В судебное заседание истец представителя не направил, в заявлении, адресованном суду, просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дне, времени и месте судебного разбирательства в соответствии с правилами отправки почтовой корреспонденции.

Представители АО «Иркутскоблгаз», МУП Ангарского городского округа «Ангарский Водоканал», представитель ответчика Проскуриной А.О., ответчик Смашная Л.И. направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Проскурин А.О., Проскурина А.О. и Смашная Л.И. являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, микрорайон Шеститысячник, 49 квартал, дом 9, квартира 6, комнаты 2-3 (л.д.12-14).

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 ГК РФ при отсутствии соглашения сособственников о возложении расходов по оплате жилого помещения на одного из них, каждый из участников долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание помещения.

Так, в соответствии с законом участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу, в соответствии с его долей, является обязательным.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и предоставляемые в этом помещении коммунальные услуги, возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение или заключения соответствующего договора, устанавливающего основания использования жилого помещения.

Как следует из справки от 22.01.2019, выданной ООО УК «Центр Ангарск», в жилом помещении по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, микрорайон Шеститысячник, 49 квартал, дом 9, квартира 6, комнаты 2-3 с 14.11.1997 зарегистрированными значатся 3 человека: Проскурина А.О., Проскурин А.О. и Проскурина Е.Г. (л.д.17).

Согласно распоряжению Межрайонного управления министерства социального развития опеки и попечительства Иркутской области №5 от 29.08.2016 №373-рс недееспособный Проскурин А.О. помещен под надзор ОГБУСО «Саянский психоневрологический интернат» (л.д.10).

На основании распоряжения Межрайонного управления министерства социального развития опеки и попечительства Иркутской области №1 от 24.10.2016 №4925/мр-и в целях защиты недееспособной Проскуриной А.О. последняя помещена под надзор ОГКУЗ «Иркутская областная клиническая психиатрическая больница №1» (л.д.20-21).

В силу п.3 ст.29 ГК РФ от имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун, учитывая мнение такого гражданина, а при невозможности установления его мнения - с учетом информации о его предпочтениях, полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности.

Согласно п.2 ст.31 ГК РФ опекуны и попечители выступают в защиту прав и интересов своих подопечных в отношениях с любыми лицами, в том числе в судах, без специального полномочия.

Разрешая исковые требования об определении размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит их обоснованными и подлежащими удовлетворению и приходит к выводу об определении порядка и размера участия собственников квартиры в расходах на содержание жилья и оплате за коммунальные услуги пропорционально их доле в праве собственности на жилое помещение.

Поскольку обстоятельства, установленные судом при рассмотрении дела, являются обязательными также и для организаций, оказывающих коммунальные услуги, то имеются основания для удовлетворения требований истца о возложении на них обязанности производить раздельное начисление платы за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги и выдать отдельные платежные документы на оплату.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования исковому заявлению Областного государственного бюджетного учреждения социального обслуживания «Саянский психоневрологический интернат» в интересах недееспособного Проскурина Александра Олеговича к Смашной Любовь Ивановне, Проскуриной Анне Олеговне, ООО «УК «Центр Ангарск», ООО «Иркутская энергосбытовая компания», МУП Ангарского городского округа «Ангарский Водоканал», АО «Иркутскоблгаз» об определении размера участия в расходах по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги по жилому помещению, возложении обязанности выдать отдельный платежный документ на оплату, - удовлетворить.

Определить размер участия в расходах по оплате за содержание жилья и оплате за коммунальные услуги по жилому помещению по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, микрорайон Шеститысячник, 49 квартал, дом 9, квартира 6, комнаты 2-3 за Проскуриным Александром Олеговичем – ? доли общих начислений, за Смашной Любовь Ивановной - ? доли общих начислений, за Проскуриной Анной Олеговной – ? доли общих начислений.

Возложить обязанности на ООО «УК «Центр Ангарск», ООО «Иркутская энергосбытовая компания», МУП Ангарского городского округа «Ангарский Водоканал», АО «Иркутскоблгаз» производить раздельное начисление и выдавать отдельные платежные документы на оплату за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги по жилому помещению по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, микрорайон Шеститысячник, 49 квартал, дом 9, квартира 6, комнаты 2-3.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение будет изготовлено судом 06.05.2019.

Судья А.В. Косточкина

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...