Решение по делу № 2-53/2018 от 23.11.2017

Дело № 2-53/2018

    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

           город Заводоуковск                 10 января 2018 года

     Заводоуковский районный суд Тюменской области в составе

     судьи                                                                       М.Ю. Дмитриевой,

    при секретаре                                                        Е.В. Семеновой,

    с участием

    истца                                                                 Н.А. Севериной,

    прокурора                                                        О.И. Дудкиной,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-53/2018 по исковому заявлению Севериной Н.А. к Северину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

    у с т а н о в и л:

Северина Н.А. (далее истец, Северина Н.А.) обратилась в суд с исковым заявлением к Северину В.А. (далее ответчик, Северин В.А.) о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивируют тем, что Северина Н.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... (далее спорная квартира). Указанное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации серия ... ... от 30.04.1999 года. В данной квартире зарегистрированы: истец Северина Н.А., ее сын Северин А.В. и ответчик Северин В.А. Между истцом и ответчиком брак расторгнут в 1992 году. В 1999 году истцом была куплена квартира находящаяся по адресу: .... В 2008 году ответчик попросил, чтобы истец его зарегистрировала для того, чтобы он мог устроиться на работу на Север, вахтовым методом. На работу он устроился и уехал на Север. В квартире ответчик не проживал и не проживает, личных вещей и другого иного имущества в квартире нет и никогда не было. Коммунальные платежи производит истец, в том числе за не проживающего ответчика, что является для истца обременительным. Местонахождение ответчика в настоящее время ..., ... добровольно с регистрационного учета он не снимается. Регистрация ответчика в данной квартире создает препятствие в пользовании и распоряжении квартирой, так как приходится нести расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг, в том числе и за ответчика и является препятствием для дальнейшей продажи собственности истца. По правовому обоснованию требований, ссылаясь на ст. 35 Конституции РФ, ст. 12,304 ГК РФ, п. 16,31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, истец просит:

признать не приобретшим права пользования на жилое помещение расположенное по адресу: ..., Северина В.А. и обязать МО МВД РФ «Заводоуковский» снять его с регистрационного учета по месту.

В дальнейшем истец Северина Н.А. предоставила в суд заявление об уточнении исковых требований, в котором ссылается на то, что Северин В.А. ранее проживал с 2005 года периодически по данному адресу в спорной квартире, так как работал вахтовым методом на Севере. С 2009 года не проживает, вселяться больше не пытался. Истец просит:

признать Северина В.А., ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Северина Н.А. уточненные исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что Северин В.А. ее бывший муж, брак с которым был расторгнут в1990 году. В спорной квартире ответчик проживал с 2005 года по 2009 года периодами, когда приезжал в вахт с Севера, работал вахтовым методом. В 2009 году он выехал из квартиры, забрав свои вещи, и больше не пытался в нее вселиться.

Ответчик Северин В.А. в судебное заседании не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не имеет (л.д. 45, 55-59).

Представитель третьего лица МО МВД РФ «Заводоуковский», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет (л.д.51-53).

На основании ч.ч.3,5 ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, суд проводит судебное заседание в отсутствие ответчика и представителя третьего лица МО МВД РФ «Заводоуковский».

    Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд считает иск подлежащим удовлетворению по нижеследующим основаниям.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановление нарушенного права, прекращение или изменение жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно копии договора купли-продажи квартиры от 22.04.1999 года (л.д. 10) Сычугов Б.А. продал Севериной Н.А. принадлежащую ему на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: ..., состоящую из двух комнат общей полезной площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от 30.04.1999г. серия ... ... и выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 05.12.2017г. ... (л.д. 11,41-43) Севериной Н.А., родившейся ... году, принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: ....

Таким образом, истец Северина Н.А. является собственниками спорного жилого помещения.

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака (л.д. 9) Северин В.А. и Северина Н.А. расторгли брак ..., о чем в книге регистрации актов о расторжении брака произведена запись ....

Согласно копии поквартирной карточки (л.д. 12) в квартире по адресу:                ... прописаны Северина Н.А., родившаяся ..., Северин А.В., родившийся ... году, Северин В.А., родившийся ... году.

Согласно сообщения МО МВД РФ «Заводоуковский» (л.д.47) Северин В.А., ... года рождения, по адресу: ... не проживает. Со слов гражданки Свериной Н.А. гражданин Северин В.А. проживает в ... ....

Согласно уведомлениям об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости от 06.12.2017 года у Северина В.А., родившегося ... отсутствует в собственности недвижимое имущество (л.д. 40).

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из показаний свидетеля Туринцевой Н.Ю., данных ею в судебном заседании, судом установлено, что она до 2016 года проживала в соседях с истцом. Подтвердила, что ответчик Северин В.А. периодически проживал у истца, где-то с 2005 года, то уедет, то приедет, последний раз она его видела в 2009 году. В квартире истца он больше не проживает, и вещей его там нет.

Из показаний свидетеля Е.В. Безбородовой, данных ею в судебном заседании, судом установлено, что она проживает в соседях с истцом. Тесно стала общаться с истцом с 2010 года и ответчика в квартире истца с 2010 года ниразу не видела. Знает со слов истца, что Северин В.А. проживал в ее квартире с 2005 года по 2009 года, потом выехал, вещей его в квартире нет.

Согласно представленных по делу доказательств установлено, что в спорном жилом помещении, которое находится в собственности истца, ответчик Северин В.А. с 2009 года не проживает. После выезда из спорного жилого помещения, ответчик, вновь не пытался туда вселиться, выехал добровольно, бремя содержания квартиры ответчик не несет, однако остается зарегистрированным в ней. Ответчик проживает в другом жилом помещении, а следовательно, утратил право пользования спорным жилым помещением.

Судом установлено, что какого-либо иного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется.

Доказательств обратного, вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.

Следовательно, требование истца об утрате Севериным В.А. права пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчик утратил право пользования жилым помещением, то подлежит снятию с регистрационного учета, отсутствие у ответчика на праве собственности другого жилья, не свидетельствует о праве на предоставление ему в пользование спорного жилого помещения.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Исследовав представленные суду доказательства в их совокупности, и с учетом действующего законодательства суд считает требование истца подлежащим удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 192-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Севериной Н.А. к Северину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Северина В.А., ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы в Заводоуковский районный суд Тюменской области.

                                Судья                                            М.Ю. Дмитриева

                     Мотивированное решение составлено 12.01.2018 года.