Решение по делу № 2-670/2012 от 18.09.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Североуральск                                    1 ноября 2012г.

Североуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Сосниной Л.Н.,

при секретаре Кулагиной Н.П.,

с участием представителя истцов Константиновой В.Н., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика Соболева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соболевой Елены Владимировны, <данные изъяты> к Соболеву А. А., ООО «УК Веста», ОАО «Уральские газовые сети» об устранении препятствий пользования жилым помещением, определении порядке пользования жилым помещением и порядка оплаты коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Соболева Е.В., Соболева К.А. обратились в суд с иском к Соболеву А.А., ООО «УК Веста», ОАО «Уральские газовые сети» об устранении препятствий пользования жилым помещением, определении порядке пользования жилым помещением и порядка оплаты коммунальных услуг, указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности Соболева Елена Владимировна и <данные изъяты>, являются собственниками жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, по 1/3 доли на каждую. Собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, спорного жилого помещения является ответчик. Квартира общей площадью 65,1 кв.м, состоит из трех комнат площадью 18,3 кв.м, 9,4 кв.м, 12,4 кв.м, кухни - 8,8 кв.м, туалета, ванной 1 кв.м и 2,6 кв.м соответственно, кладовой 1,2 кв.м и коридора 11,4 кв.м. Жилые комнаты являются изолированными. Ответчик во внесудебном порядке отказывается определить порядок пользования жилым помещением. Кроме того, ответчик чинит препятствия в пользовании квартиры, не впускает в квартиру, отказывается выдать дубликаты ключей. Вследствие того, что она и ее дети не могут проживать в указанном месте, она была вынуждена уехать в другой город к родственникам. На основании этого считает определить следующий порядок пользования жилым помещением по адресу: <адрес> между ней, ее дочерью и ответчиком: комнаты площадью 18,3 кв.м. и 9,4 кв.м. закрепить за Соболевой Еленой Владимировной и <данные изъяты>; за ответчиком закрепить комнату площадью
12,4 кв.м. Просит обязать Соболева А. А. выдать ключи от квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Запретить Соболеву А. А. менять замки в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, без согласования с ней или иным образом создавать ей препятствия в пользовании данным помещением. Определить следующий порядок пользования жилым помещением по адресу: <адрес> между ней и ее дочерью и ответчиком: комнаты площадью 18,3 кв.м. и 9,4 кв.м. закрепить за Соболевой Еленой Владимировной и <данные изъяты>; за ответчиком закрепить комнату площадью 12,4 кв.м. Определить порядок оплаты за коммунальные услуги и газ в следующем порядке: первый лицевой счет на имя Соболева А. А. - отопление, содержание жилья, капитальный ремонт 1/3 часть и электроэнергия; второй лицевой счет на имя ФИО4 - отопление, содержание жилья, капитальные ремонт 2/3 части. Взыскать с Соболева А. А. судебные расходы в размере <данные изъяты>.

Истцы Соболева Е.В., Соболева К.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки с уд не уведомили.

В судебном заседании представитель истцов Константинова В.И. уточнила заявленные требования, просила обязать Соболева А.А. в случае замены замков входной двери по <адрес> передать истцу Соболевой Е.В. запасной ключ от замка входной двери. Обязать Соболева А. А. передать Соболевой Елене Владимировне комплект ключей от квартиры по адресу <адрес> для изготовления дубликатов. Выделить в пользование Соболевой Елены Владимировны <данные изъяты> жилые комнаты площадью 18,3 кв. м. и 9,4 кв. м., в пользование Соболева А. А., комнату площадью 12,4 кв.м, расположенные в <адрес>. Определить порядок оплаты за коммунальные услуги и газ, зачислив на лицевой счет Соболева А. А. - отопление, содержание жилья, капитальный ремонт в размере 1/3 части и оплату электроэнергии, на лицевой счет Соболевой Елены Владимировны - отопление, содержание жилья, капитальный ремонт в размере 2/3 части. Взыскать судебные расходы в размере <данные изъяты>.

Ответчик Соболев А.А. исковые требования признал частично, представил суду заявление о признании иска, где указал, что исковые требования Соболевой Е.В. в части обязании его в случае замены замков входной двери по <адрес> передать истцу Соболевой Е.В. запасной ключ от замка входной двери, передать Соболевой Е.В. комплект ключей от квартиры по адресу <адрес> для изготовления дубликатов, определить порядок оплаты за коммунальные услуги и газ, зачислив на его лицевой счет - отопление, содержание жилья, капитальный ремонт в размере 1/3 части и оплату электроэнергии, на лицевой счет Соболевой Елены Владимировны - отопление, содержание жилья, капитальный ремонт в размере 2/3 части, признает. С требованием истцов выделить в пользование Соболевой Елены Владимировны <данные изъяты> жилые комнаты площадью 18,3 кв. м. и 9,4 кв. м., а в его пользование комнату площадью 12,4 кв.м, расположенные в <адрес> не согласился, пояснил, что ему нужна большая комната, размером 18,3 кв.м поскольку у него новая семья и скоро родится ребенок.

Представитель ответчика ООО «УК «Веста» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель ответчика ОАО «Уральские газовые сети» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставили заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание части иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Судом ответчику разъяснены последствия признания иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а именно о том, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

В связи с признанием части исковых требований ответчиком исковые требования истцов об обязании Соболева А.А. в случае замены замков входной двери по <адрес> передать истцу Соболевой Е.В. запасной ключ от замка входной двери, обязании Соболева А. А. передать Соболевой Елене Владимировне комплект ключей от квартиры по адресу <адрес> для изготовления дубликатов, определения порядка оплаты за коммунальные услуги и газ, зачислив на лицевой счет Соболева А. А. - отопление, содержание жилья, капитальный ремонт в размере 1/3 части и оплату электроэнергии, на лицевой счет Соболевой Елены Владимировны - отопление, содержание жилья, капитальный ремонт в размере 2/3 части подлежат удовлетворению.

В силу ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

В силу ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, трехкомнатная квартира по адресу <адрес> размере 1/3 доли общей долевой собственности принадлежит Соболеву А. А..

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, трехкомнатная квартира по адресу <адрес> размере 1/3 доли общей долевой собственности принадлежит Соболевой Елене Владимировне.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права АВ 66 № от ДД.ММ.ГГГГ, трехкомнатная квартира по адресу <адрес> размере 1/3 доли общей долевой собственности принадлежит <данные изъяты>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Соболеву А.А., Соболевой Е.В., <данные изъяты>. каждому принадлежат 1\3 доли общей долевой собственности в квартире, расположенной в <адрес>. Соглашения по распоряжению имуществом - квартирой <адрес> между участниками долевой собственности Соболевым А.А., Соболевой Е.В., Соболевой К.А. не достигнуто.

Согласно плана <адрес>,1 кв.м, жилая площадь 40,1 кв. м, квартира состоит из трех изолированных комнат размером 12,4 (№), 9,4 (№) кв.м., 18,3 (№) кв.м. (л.д.13). При этом на каждого из троих собственников спорной квартиры приходится около 13,4 кв. м жилой площади исходя из следующего расчета: 40,1 кв.м :3.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что у бывших супругов ФИО12 <данные изъяты>

В связи с изложенным, суд считает необходимым выделить в пользование Соболевой Елены Владимировны и <данные изъяты> жилые комнаты площадью 18,3 кв. м. и 9,4 кв. м., в пользование Соболева А. А., комнату площадью 12,4 кв.м.

Доводы ответчика о том, что ему нужна жилая комната площадью 18.3 кв.м., поскольку он вновь вступил в брак и вскоре ожидается рождение ребенка, ничем не подтверждены и не имеют значения для рассматриваемого спора.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В случае если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Под судебными расходами, согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации понимаются государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

Судебные расходы Соболевой Е.В. подтверждаются квитанциями на уплату государственной пошлины от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты>.

Эти расходы истица Соболева Е.В. произвела в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела, поэтому в силу ст. 88 ГПК РФ определены как судебные расходы и подлежат взысканию с ответчика.

В связи с изложенным, с ответчика Соболева А.А. подлежат взысканию в пользу Соболевой Е.В. судебные расходы в сумме <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Соболева А. А. передать Соболевой Елене Владимировне комплект ключей от квартиры по адресу <адрес> для изготовления дубликатов.

Обязать Соболева А. А. в случае замены замков входной двери квартиры по адресу <адрес> передать Соболевой Елене Владимировне запасной ключ от замка входной двери.

Выделить в пользование Соболевой Елены Владимировны и <данные изъяты> жилые комнаты площадью 18,3 кв. м. и 9,4 кв. м., в пользование Соболева А. А., комнату площадью 12,4 кв.м, расположенные в <адрес>.

Определить порядок оплаты за коммунальные услуги и газ, зачислив на лицевой счет Соболева А. А. - отопление, содержание жилья, капитальный ремонт в размере 1/3 части и оплату электроэнергии, на лицевой счет Соболевой Елены Владимировны - отопление, содержание жилья, капитальный ремонт в размере 2/3 части.

Взыскать с Соболева А. А. в пользу Соболевой Елены Владимировны судебные расходы в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Североуральский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья          Л.Н. Соснина