Решение по делу № 2-259/2023 (2-5758/2022;) от 02.09.2022

Дело №2-259/23 Великий Новгород

УИД 53RS0022-01-2022-008599-37

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 февраля 2023 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Марухина С.А.

при секретаре Афанасьевой Д.А.

с участием ответчика Беляева В.А., представителя Управления Росреестра по Новгородской области Калинина А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Новгородского муниципального района к Беляеву В.А. о сносе самовольной постройки,

установил:

Администрация Новгородского муниципального района (далее – Администрация) обратилась в суд с иском к Беляеву В.А. о сносе самовольной постройки, расположенной на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, ссылаясь в обоснование заявленных требований, что строение, принадлежащее ответчику частично находится на земельном участке Прокофьева Ю.В., а потому является самовольным. На основании изложенного Администрация просит суд удовлетворить заявленные требования.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ПАО «Россети Северо-Запада», Прокофьев Ю.В., Управление Росреестра по Новгородской области (далее – Управление).

В судебном заседании по инициативе суда на разрешение поставлен вопрос о прекращении производства по делу на основании аб. 2 ст. 220 ГПК РФ, согласно которого суд прекращает производство по делу в связи с тем, что заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право.

Ответчик и представитель Управления возражали против такого прекращения.

Судом установлено, что в данном случае земельный участок с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № являются смежными. Хозяйственная постройка в таком случае по материалам проверки Управления Росреестра по Новгородской области находится частично на земельном участке Беляева В.А. и частично на земельном участке Прокофьева Ю.В.

В силу п.1 и п.2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Администрация не является собственником ни одного из земельных участков, на территории которых находится спорное строение.

Согласно п.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Исходя из п.4 ст. 222 ГК РФ органы местного самоуправления принимают в порядке, установленном законом:решение о сносе самовольной постройки в случае, если самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, в отношении которого отсутствуют правоустанавливающие документы и необходимость их наличия установлена в соответствии с законодательством на дату начала строительства такого объекта, либо самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, вид разрешенного использования которого не допускает строительства на нем такого объекта и который расположен в границах территории общего пользования;

решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями в случае, если самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, вид разрешенного использования которого не допускает строительства на нем такого объекта, и данная постройка расположена в границах зоны с особыми условиями использования территории при условии, что режим указанной зоны не допускает строительства такого объекта, либо в случае, если в отношении самовольной постройки отсутствует разрешение на строительство, при условии, что границы указанной зоны, необходимость наличия этого разрешения установлены в соответствии с законодательством на дату начала строительства такого объекта.

Также по ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В данном случае решением Новгородского районного суда Новгородской области от 03 апреля 2015 года, оставленным без изменения апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Новгородского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены в том числе и требования собственника земельного участка, на котором частично располагается самовольная постройка Прокофьева Ю.В. об обязании Беляева В.А. перенести хозяйственную постройку, частично расположенную на земельном участке с кадастровым номером №.

Таким образом, собственник уже защитил своё право, и оснований для Администрации вмешиваться в такой процесс не имеется.

Согласно абз. 2 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если: имеются основания, предусмотренные пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

В силу п.1 ч.1 ст.134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если: заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право.

При таких обстоятельствах производство по делу подлежит прекращению на основании абз. 2 ст. 220 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220, 224 и 225 ГПК РФ, суд

определил:

Производство по гражданскому делу по иску Администрации Новгородского муниципального района к Беляеву В.А. о сносе самовольной постройки прекратить.

Повторное обращение в суд с теми же требованиями, к тому же ответчику и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Новгородский областной суд с подачей жалобы через Новгородский районный суд в течение 15 рабочих дней со дня его вынесения.

Председательствующий С.А. Марухин