Решение от 28.02.2013 по делу № 2-686/2013 от 04.02.2013

Дело №2-686/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2013 годаг. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Двуреченских С.Д., при секретаре Ковалёве М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесникова А.А. к ООО «Строймонтажсервис» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Колесников А.А. обратился в суд с иском к ООО «Строймонтажизоляция» о признании права собственности на гаражный бокс. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик представитель ООО «Строймонтажсервис» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица Администрации городского округа Железнодорожный Московской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство, в котором просил дело рассмотреть без своего участия, удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица УФСГРКиК по Московской области, в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представил.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования ираспоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 2 ст. 223 ГК РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, между ЗАО «Строймонтажсервис» и Алешиной Е.И был заключен Договор № соинвестирования строительства гаражного комплекса (л.д. №). Предметом договора является передача инвестором правомочий по инвестированию строительства части <данные изъяты> гаражного комплекса по адресу: <адрес> с правом получения по окончании строительства в собственность от ООО «Строймонтажизоляция» результата инвестиционной деятельности в виде выделенной доли общей площади объекта, представляющего собой гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ, между ЗАО «Строймонтажсервис» и Алешиной Е.И, был подписан акт об исполнении обязательств по договору № соинвестирования строительства от ДД.ММ.ГГГГ, на сумму <данные изъяты> (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ, между Алешиной Е.И и Колесниковым А.А., был заключен договор об уступке прав требования. Предметом данного договора является уступка прав требования к ООО «Строймонтажизоляция» на гаражный бокс №, расположенный в строящемся гаражном комплексе, по строительному адресу: <адрес> (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ Алешина Е.И и Колесников А.А., подписали акт об исполнении обязательств по вышеуказанному договору уступки прав требования (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ, между ЗАО «Строймонтажсервис» и Колесниковым А.А., было пописано Дополнительное соглашение № к договору № соинвестирования строительства гаражного комплекса от ДД.ММ.ГГГГ Предметом данного акта является присвоение объекту договора № соинвестирования строительства гаражного комплекса от ДД.ММ.ГГГГ (гаражному боксу №) присваивается почтовый адрес: <адрес>; в соответствие с техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ», гаражный бокс имеет следующие характеристики - гаражный бокс №, этаж <данные изъяты>, общая площадь <данные изъяты>. (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ, между ООО «Строймонтажизоляция» и Колесниковым А.А., был подписан акт приема-передачи, в соответствии с которым, ООО «Строймонтажизоляция» передает, а Колесников А.А. принимает гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты>., расположенный на <данные изъяты> этаже, по адресу: <адрес>. Из настоящего акта также следует, что застройщик гарантирует, что указанный бокс на момент передачи свободен от права требования третьими лицами; расчеты произведены полностью, стороны претензий не имеют (л.д. №).

Доказательств, которые бы свидетельствовали об отсутствии у истца права на передачу ему в собственность гаражного бокса №, ответчиком не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                ░.░. ░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

28 ░░░░░░░ 2013 ░░░░.