Решение по делу № 2-248/2024 (2-5246/2023; 2-15357/2022;) от 05.12.2022

Копия

Дело №

24RS0№-54

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 января 2024 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Татарниковой Е.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ФИО3 о взыскании задолженности за холодное водоснабжение,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» с учетом уточнения исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по плате коммунальных услуг по холодному водоснабжению за период с февраля 2020 по ноябрь 2020 в размере 830 475,86 руб., пени за период с января 2021 по март 2022 в размере 212 902,37 руб., возврат государственной пошлины в размере 16 902,69 руб. Требования мотивированы тем, что ФИО3 является собственником нежилых строений №, 4, 7 расположенных по адресу: <адрес>; нежилого помещения расположенного по адресу: <адрес>Д. Истец оказывает ответчику услуги по холодному водоснабжению в отношении данных строений на основании договора. Согласно сведениям о показаниях приборов учета, счет-фактурам и расчету за период с февраля 2020 по ноябрь 2020 у ответчика образовалась задолженность за предоставленные коммунальные услуги по холодному водоснабжению в размере 830 475,86 руб.

В ходе судебного разбирательства к участию в процессе в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ООО «Элитстрой», ФИО1 и ФИО2.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 (полномочия подтверждены) требования поддержала в полном объеме, по указанным в иске основаниям, просила удовлетворить требования в полном объеме.

Ранее в судебных заседаниях представитель ФИО3 – ФИО6 (полномочия подтверждены) возражала против удовлетворения требований, ссылаясь на то, что не оспаривает суммы начисления за потребленную холодную воду за период с марта 2020 года по ноябрь 2020 года. Однако не согласна с суммой начисления за ХВС за февраль 2020 год в размере 779 245,47 руб. за 31 234,787 куб.м. в отношений строений по <адрес>, так как ФИО3 не мог за февраль потребить такой объем воды. Полагала, что возможно в этот период возникла какая-то аварийная ситуация, что послужило столь значительному объему водоснабжения. В подтверждение представила документы по водоотведению, согласно которым количество приема сточных вод за период 2019, 2020 годы не превышало в месяц 540 куб.м. С учетом изложенного, считает, что за требуемый истцом период ФИО3 задолженность погашена в полном объеме.

Ответчик ФИО3, его представитель ФИО6 третьи лица представитель ООО «Элитстрой», ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом по имеющимся в деле адресам; иных возражений по существу заявленных требований не представлено, как и ходатайств об отложении дела слушанием.

По смыслу гражданского процессуального законодательства лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившихся лиц в соответствие со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 2 статьи 14 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" к договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные Кодексом, если иное не установлено данным Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативно-правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения.

Подключение к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется в соответствии Федеральным законом от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ и Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 г. N 644.

Пункт 82 Правил N 644 устанавливает, что определение количества поданной (полученной) холодной воды, принятых (отведенных) сточных вод осуществляется путем проведения коммерческого учета в соответствии с Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 2013 г. N 776.

В пункте 14 Правил N 776 предусмотрено, что коммерческий учет воды осуществляется расчетным способом в следующих случаях: а) при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения; б) в случае неисправности прибора учета; в) при нарушении в течение более 6 месяцев сроков представления показаний прибора учета, являющегося собственностью абонента или транзитной организации, за исключением случаев предварительного уведомления абонентом или транзитной организацией организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, о временном прекращении потребления воды.

При расчетном способе коммерческого учета воды применяется, в том числе, метод учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения (подпункт "а" пункта 16 Правил N 776).

Согласно ст. 20 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" коммерческому учету подлежит количество: воды, поданной (полученной) за определенный период абонентам по договорам водоснабжения. (п. 1 ч.1 данной статьи). Коммерческий учет осуществляется в узлах учета путем измерения количества воды и сточных вод приборами учета воды, сточных вод или в случаях, предусмотренных настоящей статьей, расчетным способом (ч. 4). Приборы учета воды, сточных вод размещаются абонентом, организацией, эксплуатирующей водопроводные или канализационные сети, на границе балансовой принадлежности сетей, границе эксплуатационной ответственности абонента, указанных организаций или в ином месте в соответствии с договорами, указанными в части 1 статьи 7, части 1 статьи 11, части 5 статьи 12 настоящего Федерального закона, договорами о подключении (технологическом присоединении). Приборы учета воды, сточных вод, установленные для определения количества поданной абоненту воды по договору водоснабжения, отведенных абонентом сточных вод по договору водоотведения, опломбируются организациями, которые осуществляют горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и с которыми заключены указанные договоры, без взимания платы с абонента, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится такой организацией повторно в связи с нарушением пломбы по вине абонента или третьих лиц. (ч. 5). Подключение (технологическое присоединение) абонентов к централизованной системе горячего водоснабжения, централизованной системе холодного водоснабжения без оборудования узла учета приборами учета воды не допускается (ч. 6). Абоненты и организации, эксплуатирующие канализационные сети, обязаны оборудовать принадлежащие им канализационные выпуски в централизованную систему водоотведения приборами учета сточных вод в случаях, определенных правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации (ч. 7).

Согласно п. 10 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 2013 г. N 776, сбор сведений о показаниях приборов учета о количестве поданной (полученной, транспортируемой) холодной воды, горячей воды, тепловой энергии в составе поданной (полученной, транспортируемой) горячей воды, о принятых (отведенных, транспортируемых) сточных водах, количестве и продолжительности нештатных ситуаций, возникающих в работе приборов учета, и иных сведений, предусмотренных технической документацией, отображающихся приборами учета, а также снятие показаний приборов учета, в том числе с использованием систем дистанционного снятия показаний (телеметрические системы), осуществляется абонентом или транзитной организацией, если иное не предусмотрено договорами абонента и (или) транзитной организации с организацией, осуществляющей водоснабжение и (или) водоотведение. Абонент или транзитная организация предоставляют организации, осуществляющей водоснабжение и (или) водоотведение, до окончания 1-го дня месяца, следующего за расчетным месяцем, сведения о показаниях приборов учета по состоянию на последнее число расчетного периода, если иные сроки не установлены законодательством Российской Федерации, а также сведения о текущих показаниях приборов учета в течение 2 рабочих дней после получения запроса о предоставлении таких сведений от организации, осуществляющей водоснабжение и (или) водоотведение. Такая информация направляется организации, осуществляющей водоснабжение и (или) водоотведение, любым доступным способом (почтовое отправление, факсограмма, телефонограмма, электронное сообщение с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"), позволяющим подтвердить получение организацией, осуществляющей водоснабжение и (или) водоотведение, указанной информации.

В случае расхождения обнаруженных в процессе сверки показаний приборов учета абонента или транзитной организации об объеме поданной (полученной) холодной воды, горячей воды, тепловой энергии в составе горячей воды и отведенных (принятых) сточных вод с представленными абонентами или транзитными организациями сведениями организация, осуществляющая водоснабжение и (или) водоотведение, составляет акт сверки показаний приборов учета, подписываемый представителями абонента или транзитной организации и организации, осуществляющей водоснабжение и (или) водоотведение. Акт сверки показаний приборов учета является основанием для осуществления перерасчета объема поданной (полученной) воды и тепловой энергии в составе горячей воды и отведенных (принятых) сточных вод со дня подписания последнего акта сверки показаний приборов учета до дня подписания нового акта (п. 12 названных Правил).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ответчик ФИО3 является собственником нежилых строений №, 4, 7 расположенных по адресу: <адрес>; нежилого строения расположенного по адресу: <адрес>Д, что подтверждается выписками из ЕГРН, свидетельствами о государственной регистрации права.

Предоставление услуг по холодному водоснабжению и водоотведению по данному адресу осуществляется ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (ООО «КрасКом»).

Между ФИО3 (абонент) и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» заключен договор № холодного водоснабжения и водоотведения от ДД.ММ.ГГГГ по условиям которого абонент обязуется оплачивать холодную воду, соблюдать режим потребления холодной воды и режим водоотведения, производить оплату в порядке, в сроки и размере, которые определены данным договором.

Согласно условиям названного договора для учета объемов поданной Абоненту холодной воды и объема принятых сточных вод стороны используют приборы учета, если иное не предусмотрено Правилами организация коммерческого учета воды и сточных вод. Приборы учета воды, сточных вод размещаются Абонентом на границе эксплуатационной ответственности Абонента и ООО «КрасКом» или на границе балансовой принадлежности сетей Абонента и ООО «КрасКом» (п. 4.1. договора).

Сведения об узлах учета и приборах учета воды и (или) сточных вод, перечень объектов Абонента приведены в Приложении № (п. 4.2).

Количество холодной воды и сточных вод определяется в соответствии с данными учета фактического потребления холодной воды и учета сточных вод по показаниям приборов учета, за исключением случаев, когда в соответствии с Правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод коммерческий учет осуществляется расчетным способом (п. 4.3).

Абонент ежемесячно, в срок до 25-го числа расчетного месяца, но не позднее последнего числа расчетного месяца, обязан передать в ООО «КрасКом» сведения о показаниях всех средств измерений, предназначенных для расчетов с ООО «КрасКом». Передача показаний средств измерений может осуществляться любыми доступными способами, позволяющими подтвердить получение такого уведомления ООО «КрасКом», в том числе через Интернет, на сайте www.kraskom.com, в разделе «Личный кабинет», при наличии кода доступа (п. 4.4).

При нарушении сроков представления показаний приборов учета объем сточных принимается равным объемом воды, поданной этому Абоненту из всех источников водоснабжения, в том числе определенному расчетным способом в соответствии с Правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод (п. 4.5.)

Соглано п. 4.6 договора коммерческий учет воды и (или) сточных вод осуществляется расчетным способом в следующих случаях: а) при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения и (или) водоотведения; б) в случае неисправности прибора учета; в) при нарушении в течение более 6 месяцев сроков представления показаний прибора учета, за исключением случаев предварительного уведомления Абонентом ООО «КрасКом» о временном прекращении потребления воды и (или) сброса сточных вод.

При расчетном способе коммерческого учета воды применяются методы, определенные в Правилах организации коммерческого учета воды и сточных вод (п. 4.7).

В последующем между сторонами ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ заключались дополнительные соглашения к названному договору, согласно которым объектами абонента, по которым производиться начисления являются вышеуказанные нежилые строения.

Как пояснил представитель истца в ходе судебного разбирательства показания индивидуального прибора учета № холодного водоснабжения в отношений помещений ФИО3 по <адрес> поставщиком проверялись ДД.ММ.ГГГГ. В последующем показания индивидуального прибора учета представлялись потребителем коммунальной услуги ООО «КрасКом» самостоятельно, в том числе по электронной почте. С июня 2019 года показания данного прибора учета потребителем не представлялись, поэтому за период с июня 2019 по августа 2019 года включительно производился расчёт платы по методу расчетного среднесуточного количества поданной (транспортируемой) воды, а с сентября 2019 года по декабрь 2019 года включительно – по методу гарантированного объема подачи воды. ДД.ММ.ГГГГ по электронной почте представлены показания индивидуального прибора учета холодного водоснабжения № в размере 28448 куб.м. Однако при контрольной проверке данного прибора учета ДД.ММ.ГГГГ установлено, что фактически показания прибора учета составили 54648 куб.м. В этой связи ООО «КрасКом» в феврале 2020 года был произведен перерасчет по фактически потребленной холодной воды потребителем ФИО3 и на соответствующую разницу между фактически установленными показаниями прибора учета 54648 куб.м. и поданными потребителем на январь 2020 года показаниями прибора учета 28448 куб.м., что составляло 26 200 куб.м., плюс доначисление по прибору учета 5 077,787 кум.м за период в который показания не были переданы, итого разница по потреблению холодного водоснабжения составила 31 234,787 куб.м., на который произведено начисление платы ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ показания прибора водоснабжения № составили 55 229 куб.м. ДД.ММ.ГГГГ произведена замена прибора учета холодного водоснабжения с №<адрес>503.

Данные пояснения представителя истца нашли подтверждения в ходе судебного разбирательства.

Как следует из представленного акта № от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного, в том числе ответчиком ФИО7, предыдущая проверка прибора учета холодного водоснабжения (№) у потребителя ФИО3 по адресу: <адрес> до указанной даты составления акта осуществлялась ДД.ММ.ГГГГ. Следующий нормативный срок проверки данного прибора учета должен был быть осуществлен ДД.ММ.ГГГГ. При контрольной проверке прибора учета холодного водоснабжения ДД.ММ.ГГГГ установлено, что показания прибора № составили 54648 куб.м., что отражено в данном акте.

Тогда как ДД.ММ.ГГГГ по электронной почте истцу по прибору№ представлены показания в размере 28448 куб.м. Также стороной истца представлен реестр показаний ПУ, переданных абонентом посредством личного кабинета, из которого следует, что через личный кабинет ответчиком показания в соответствии с условиями договора водоснабжения и водоотведения№ от ДД.ММ.ГГГГ не передавались.

В соответствии с актом № от ДД.ММ.ГГГГ периодической проверки узла учета холодного водоснабжения у потребителя ФИО3 по адресу <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ показания прибора оставили 55229 куб.м.

Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ периодической проверки узла учета холодного водоснабжения у потребителя ФИО3 по адресу <адрес> произведена замена ПУ ХВС в связи с аварийной ситуацией со старого прибора № на новый с №, показания которого на указанную дату составили 00041 куб.м.

Согласно представленным истцом сведениям о показаниях приборов учета, счет-фактурам и расчету за период с февраля 2020 по ноябрь 2020 у ответчика образовалась задолженность за предоставление коммунальных услуг за холодное водоснабжение и водоотведения в размере 830 475,86 руб.

При этом исходя из представленного расчета в феврале 2020 года истцом в порядке п. 12 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 776, произведен перерасчет по объекту по <адрес> объема поданной (полученной) воды и отведенных (принятых) сточных вод со дня подписания последнего акта сверки от ДД.ММ.ГГГГ показаний приборов учета до дня подписания нового акта ДД.ММ.ГГГГ, что составило 779 245,47 руб.

Как следует из расчета задолженности за период с февраля 2020 года по ноябрь 2020 года (т. 1 л.д.144-145) с учетом фактически поступивших платежей сумма задолженности по холодному водоснабжению за данный период составила 830 475,86 руб.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, принимая во внимание, что в соответствии с действующим законодательством, собственник помещений несет бремя содержания (расходов) данных помещений, ответчик является собственником нежилых строений №, 4, 7 расположенных по адресу: <адрес>; нежилого строения расположенного по адресу: <адрес>Д., является потребителем коммунальных услуг, в силу чего у ответчика имелась обязанность по предоставлению фактических показаний прибора учета, а также обязанность по оплате потребленных коммунальных услуг, исходя из показаний прибора учета.

Сторона ответчика доказательств, подтверждающих неисправность прибора учета холодного водоснабжения (№) в названный период в материалы дела не представила, на указанные обстоятельства не ссылалась.

Доводы представителя ответчика ФИО6 о том, что в феврале 2020 года ответчик не мог потребить 31 234,787 куб.м. холодной воды судом отклоняются, поскольку такая разница возникла в связи с тем, что между показаниями прибора учета, подаваемыми потребителем ФИО3 истцу ООО «КрасКом», и фактически установленными показаниями прибора учета в соответствии с актом № от ДД.ММ.ГГГГ, имеется существенная разница, что послужило основанием для перерасчета оплаты стороной истца за потребленные 31 234,787 куб.м. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а не в связи с начислением платы за ХВС за февраль 2020 года по причине, например, аварийной ситуации.

В этой связи при казанных обстоятельствах в силу действующих нормативных актов не имеется также оснований для расчета платы за ХВС за февраль 2020 года по методу расчетного среднесуточного количества поданной (транспортируемой) воды либо по методу гарантированного объема подачи воды.

При таких обстоятельствах суд, проверив расчет задолженности, находит его верным, доказательств оплаты ответчиком в большем размере в материалы дела не представлено, как и иного расчета. В этой связи суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за холодное водоснабжение за период с февраля 2020 года по ноябрь 2020 года в сумме 830 475,86 руб.

Как следует из расчета задолженность по пени, за период с января 2021 по март 2022 размер пени составляет 212 902,37 руб. Расчет судом проверен, является обоснованным. Иного расчета пени в материалы дела не представлено. Кроме того, начисления за ХВС осуществлено в отношении нежилых строений, которые согласно схеме, являющейся приложением к договору холодного водоснабжения и водоотведения № от ДД.ММ.ГГГГ, используются под склады, цеха, следовательно для осуществления предпринимательской деятельности. В этом случае на основании ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. Стороной ответчика ходатайств о снижении пени не заявлено, уважительные причины нарушения обязательств по оплате суду не представлено, как и доказательств явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

Также с ответчика в пользу истца в силу положений ст.ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины в размере 16 902,69 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (ИНН 2466114215) задолженность за холодное водоснабжение за период с февраля 2020 по ноябрь 2020 в размере 830 475,86 руб., пени за период с января 2021 по март 2022 в размере 212 902,37 руб., возврат государственной пошлины в размере 16 902,69 руб., всего – 1 060 280,92 руб.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий                     Е.В. Татарникова

Текст мотивированного решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна судья Е.В.Татарникова