Решение от 16.12.2021 по делу № 2-2536/2021 от 04.06.2021

47RS0018-02-2021-001677-50

Дело № 2-2536/2021 16 декабря 2021 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Минзара О.И.

при помощнике судьи Кузьминой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой ФИО4 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений МО РФ», ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений МО РФ» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Новикова В.И. обратилась в суд с иском к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений МО РФ» о признании права собственности на жилое помещение, указав следующее. Решением ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении жилых помещений по договору социального найма Ильиной В.И. и совместно проживающим со мной членам семьи: отцу, Ильину И.О., матери, Ильиной Е.А., была распределена <данные изъяты> комнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому наша семья получила в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в федеральной собственности.

Истица и члены семьи зарегистрированы в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 6 ст. 5 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с генной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Согласно ст. 2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Поскольку члены семьи: отец, Ильин И.О., и мать, Ильина Е.А., отказались от права участвовать в приватизации, Ильина В.И. приняла решение приобрести в собственность в порядке приватизации, жилое помещение, полученное по договору социального найма.

В соответствии с требованиями ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №1541-1, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Ильина В.И. не участвовала и не реализовала ранее право однократной бесплатной приватизации государственного и муниципального имущества на территории Российской Федерации, собственником объектов недвижимого имущества на территории Российской Федерации не значится.

В целях реализации своего права на приобретение в собственность жилого помещения, полученного по договору социального найма, в силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» и п.6 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», истица обратилась в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, которое владеет на праве оперативного управления жилым помещением, с заявлением о заключении со мной договора передачи в собственность жилого помещения.

В результате рассмотрения направленных в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации документов, заявление удовлетворено не было.

ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в своем ответе сообщило, что не возражает против оформления в собственность жилого помещения в порядке приватизации, и указало, что поскольку в Министерстве обороны Российской Федерации отсутствует процедура передачи жилья в собственность, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства.

На основании вышеизложенного истица просит суд признать за Ильиной В.И. в порядке приватизации право на приобретение в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Истец привлек соответчиком Министерство обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений МО РФ».

Истец Новикова В.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Третье лицо Ильина Е.А. в суд не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо Ильин И.О. в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Соответчик ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений МО РФ» в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено.

Соответчик ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений МО РФ» в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено.

Третье лицо ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части.

В соответствии со ст. 2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в собственности Российской Федерации, право оперативного управления закреплено за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений МО РФ», что подтверждается выпиской из реестра (л.д.52-53).

ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ заключило с договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу: <адрес>, в договор включены члены семьи: Ильин И.О., Ильина Е.А., Ильина В.И. (л.д.9-10).

Истец ДД.ММ.ГГГГ обратился в Министерство обороны РФ с заявлением об оформлении договора передачи в собственность занимаемой квартиры (л.д.39).

Спорное помещение представляет собой жилое помещение, двухкомнатную квартиру с изолированными комнатами, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра, справкой БТИ, техническим паспортом (л.д.19-24).

Истец зарегистрирован в спорном жилом помещении постоянно с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).

Истец не принимал участия в приватизации жилья, что подтверждается уведомлением Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38).

Ильина Е.А., Ильин И.О. отказались от участия в приватизации, что подтверждается отказом от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-18).

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Спорная квартира по адресу: <адрес>, является собственностью Российской Федерации, что подтверждается выписками из ЕГРП.

С истцом заключен договор социального найма на спорную квартиру, квартира распределена в порядке очередности, что подтверждается договором социального найма. Согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

(в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ)

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Вопрос о приватизации спорного жилого помещения не разрешен до настоящего времени.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Каких-либо доказательств, препятствующих передаче жилого помещения в собственность граждан, ответчик не представил, согласно характеристике жилого помещения, помещение не является аварийным, служебным. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Таким образом, по закону истец имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения. Оснований для отказа в приватизации спорных комнат ответчиком не представлено.

Вместе с тем, требования, предъявленные к ответчику ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений МО РФ» удовлетворению не полежат, так как данный ответчик является ненадлежащим, не имеет прав на спорное помещение.

На основании ст.ст. 2, 4, 6, 8 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░4 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░», ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░4, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░ № ░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 58,6 ░░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░4 ░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░» ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (23.12.2021), ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░: