Решение по делу № 33-2709/2022 от 12.07.2022

    ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

Судья Цыденова Н.М.

№ дела в суде 1-ой инстанции 9-194/2022

УИД: 04RS0007-01-2021-006072-19

пост. 12.07.2022 г.

дело № 33-2709/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 июля 2022 года                                                                  г. Улан-Удэ

Судья Верховного Суда Республики Бурятия Ваганова Е.С., при секретаре Гетмановой А.Ю., рассмотрев материал по частной жалобе Лощенкова А.В,, Жамбаловой С.Ш. на определение Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ Республики Бурятия от 31 марта 2022 г., которым возвращено Лощенкову Алексею Вячеславовичу, Жамбаловой Соёлме Ширапсамбуевне исковое заявление к ООО «Гелиос-Строй» о расторжении договора аренды, взыскании денежных средств, разъяснив ей право обратиться с данными требованиями по подсудности по адресу организации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ООО «Гелиос-Строй» о расторжении договора аренды квартиры №; 1 от 22.05.2020 г., взыскании задолженности по договору аренды в размере 54000 руб., пени в размере 44480 руб., расходов по уплате услуг юриста 5000 руб., расходов по уплате госпошлины в размере 3 454 руб.

Судом вынесено вышеприведенное определение.

В частной жалобе Лощенков А.В. и Жамбалова С.Ш. просят отменить определение суда первой инстанции. Указывают, что согласно п. 9.3 договора аренды квартиры № 1 от 22.05.2020 г. стороны пришли к соглашению, что возникшие между ними из договора судебные споры будут рассматриваться в суде по месту нахождения арендодателя.

В соответствии с ч. 3 ст. 333 Гражданского процессуального кодекса РФ) частная жалоба рассматривается без извещения лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, приходит к следующему.

Возвращая исковое заявление, суд первой инстанции пришел к выводу, что иск подлежит предъявлению по общим правилам подсудности, установленным ст. 28 ГПК РФ, то есть по месту нахождения ответчика по адресу: Чувашская Республика – Чувашия, г.Чебоксары, ул.Композитора А.М. Токарева, д. 4, кв. 61.

Однако с выводом судьи первой инстанции согласиться нельзя по следующим основаниям.

В силу ст. 32 ГПК РФ стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 указанного Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.

Согласно п. 9.3. Договора аренды квартиры № 1 от 22.05.2020 г., заключенного между Лощенковвым А.В., Жамбаловой С.Ш. с одной стороны и ООО «Гелиос-Строй» с другой стороны, все споры и разногласия, не урегулированные сторонами путем переговоров, передаются на рассмотрение суда. Стороны пришли к соглашению, что возникшие между ними из договора судебные споры будут рассматриваться в суде по месту нахождения арендодателя.

Таким образом, данный пункт договора с достаточной определенностью указывает на изменение территориальной подсудности рассмотрения исковых заявлений по спорам между сторонами договора.

Обращение истцов в суд имело место по правилам договорной подсудности, предусмотренной договором.

При таких обстоятельствах, Лощенков А.В. и Жамбалова С.Ш. фактически были лишены права на рассмотрение дела в том суде, к подсудности которого оно отнесено законом (часть 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации).

Допущенные судом первой инстанции нарушения норм процессуального права являются существенными, в связи с чем определение судьи подлежит отмене, а материал - направлению для рассмотрения в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ для решения вопроса о принятии иска к производству.

На основании изложенного, и руководствуясь статьей 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Определение Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ Республики Бурятия от 31 марта 2022 г. отменить, направить материал для рассмотрения в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ для решения вопроса о принятии иска к производству.

На апелляционное определение может быть подана кассационная жалоба в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции (г.Кемерово) в течение трех месяцев, путем подачи кассационной жалобы через суд первой инстанции.

Председательствующий: