Решение по делу № 2-1296/2017 от 21.12.2016

Дело № 2-1296/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Выборг                            28 февраля 2017 года

    Выборгский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Красоткиной Ю.В.,

при секретаре Помазковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Лес» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с требованием к СНТ «Лес» о признании за ним права собственности на земельный участок.

В обоснование своих требований истец указал, что с 2006 года является членом садоводства, за ним закреплен земельный участок № площадью 725 кв.м. На общем собрании членов садоводства было принято решение о приватизации земельных участков членами садоводства. Земельный участок был предоставлен садоводству на основании Постановления главы администрации <адрес> от Дата №. Дата на основании постановления главы администрации <адрес> от Дата № было выдано свидетельство садоводческому товариществу «ЛЕС» о праве собственности на землю № от Дата. Для регистрации своего права собственности истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Дата им было получено сообщение об отказе в государственной регистрации права в связи с отсутствием документов, являющихся основанием для государственной регистрации права собственности, а именно, решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления. Однако же истец обращалась в администрацию муниципального образования «<адрес>» <адрес> для получения соответствующего решения, но ему было отказано. Данные обстоятельства явились причиной обращения истца за судебной защитой.

    В судебное заседание истец не явилась.

Представитель истца ФИО5, действующий по доверенности, явился в судебное заседание, поддержал заявленные требования, просил иск удовлетворить.

    Представитель ответчика СНТ «Лес» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте слушания дела, представителя в судебное заседание не направил, об отложении слушания дела не просил.

    Представитель третьего лица администрация МО «<адрес>» <адрес> в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, просил вынести решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, непосредственно исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

    Истец в установленном порядке был принят в члены садоводства и ему был предоставлен в пользование земельный участок №, что подтверждается справкой СНТ и членской книжкой.

На общем собрании членов СНТ «ЛЕС» от Дата было принято решение о приватизации земельных участков, находящихся в пользовании садоводов в их собственность.

На общем собрании членов СНТ «ЛЕС» Дата было принято решение о передаче ФИО2 земельного участка № (л.д. 8).

На основании Постановления Главы администрации «<адрес>» № от Дата «О перерегистрации права на землепользование и выдаче документов, удостоверяющих право собственности землей садоводческому товариществу «Лес» членам СНТ «Лес» предоставлено в коллективную долевую собственность 21,9 га земель, находящихся в пользовании садоводческого товарищества (л.д.6).

СНТ «Лес» оформлено право собственности на земельный участок, выдано свидетельство на право собственности на землю Дата.

Правление садоводства разрешило приватизацию земельного участка решением общего собрания от Дата.

          Указанное решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона <адрес> от Дата №-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории <адрес>», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". А статьей 26 предусмотрено, что право собственности на земельный участок, удостоверяется документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с пунктами 3, 4 статьи 14 Федерального закона от Дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии со статьей 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО2, Дата года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, выдан Дата № отделом милиции <адрес> Санкт-Петербурга, код подразделения №, зарегистрированным в Санкт-Петербурге, <адрес>

право собственности на земельный участок для ведения садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, площадью 725 +/-19 кв.м., расположенный в <адрес>, Выборгский муниципальный район, Каменногорское городское поселение, в районе <адрес>, СНТ «Лес», <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд в течение месяца.

        Судья:                             Ю.В. Красоткина