Решение от 15.06.2015 по делу № 2-3554/2015 от 19.05.2015

дело №2-3554/15

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 июня 2015 года Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе: председательствующего судьи Толстовой Н.П.,

при секретаре Меликян Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО) к Алиеву Фахрад Т. О. о взыскании задолженности по кредитному договору и расторжении кредитного договора,

У С Т А Н О В И Л :

Представитель АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО) обратился в Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону с настоящим иском, ссылаясь на то, что 23.04.2010г. между АКБ «Инвестторгбанк» (ОАО) и Алиевым Фахрадом Т. О. (Заемщик) был заключен Кредитный договор №, по условиям которого Банк предоставил Заемщику кредит в размере 2 000 000 рублей (п. 1.1 Кредитного договора) на потребительские цели, не связанные с предпринимательской деятельностью, сроком на 60 месяцев с даты предоставления кредита, с уплатой процентов за пользование кредитом из расчета 17,5 % годовых.

В качестве обеспечения исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору 23.04.2010 года между Банком и ответчиком Алиевым Фахрадом Т. О. был заключен Договор залога (ипотеки) № 10/кфлз-005/14.

Предметом Договора ипотеки является залог недвижимого имущества - квартиры общей площадью 56 кв.м., (с учетом лоджии), в т.ч. жилой 21,3 кв.м., расположенной на 7 этаже 10-ти этажного дома, литер А, по адресу: <...>, кадастровый номер №.

Решением Октябрьского районного суда г.Ростова-на-Дону от 20.11.2014 г. с Алиева Фархада Т. О. в пользу АКБ «Инвестторгбанк» (ОАО) взысканы денежные средства в погашение задолженности по кредитному договору № от 23.04.2010 г. по состоянию на 21.10.2014 г. включительно в размере 1 028 619,87 (Один миллион пятьсот двадцать восемь тысяч шестьсот девятнадцать) рублей 87 копеек, в том числе: просроченный основной долг - 791 941,03 рубля, проценты за пользование кредитом - 134 300,94 рубля, неустойка, начисленная за просрочку основного долга (п.6.3. Кредитного договора) - 77 324,00 рубля, неустойка, начисленная за просрочку уплаты процентов (п.6.3. Кредитного договора) - 21 753,90 рублей, штраф за факт возникновения просрочки (п.6.2. Кредитного договора) - 3 300 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 17 343,10 руб. Обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Алиеву Фахраду Т. О. - квартиру общей площадью 56 кв.м. (с учетом лоджии), в т.ч. жилой 21,3 кв.м., расположенную на 7 этаже 10-ти этажного дома, литер А, по адресу: <...>, кадастровый номер №; установлена начальная продажная цена заложенного имущества в размере 2 536 200 рублей; определен способ реализации заложенного имущества – продажа с публичных торгов. Указанное решение суда вступило в силу 27.12.2014 г.

По состоянию на 19 мая 2015 года ответчик не исполнил свои обязательства по погашению задолженности по Кредитному договору.

За период с 22.10.2014г. по 19.05.2015г. (включительно) были начислены проценты за пользование непогашенным основным долгом в размере 79 736,55 руб., в также неустойка за период с 22.10.2014г. по 18.05.2015г. в размере 194 510,82 руб.

На основании пункта 5.4.6 Кредитного договора в связи с неисполнением ответчиком обязательств по досрочному возврату кредита банком принято решение о расторжении Кредитного договора, в связи с чем ответчику было направлено 08.07.2014г. предложение исх. № от 08.07.2014г. о досрочном расторжении Кредитного договора, оставленное до настоящего времени без ответа.

На основании вышеизложенного представитель истца просил суд взыскать с Алиева Фахрад Т. О. в пользу АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО) денежные средства в погашение задолженности по Кредитному договору №10/кфл-005/14 от 23.04.2010г. за период с 22.10.2014 г. по 19.05.2015 г. включительно в размере 274 247,37 (Двести семьдесят четыре тысячи двести сорок семь) рублей 37 копеек, из них: проценты за пользование основным долгом в размере 79 736,55 руб., неустойка за просрочку основного долга и уплаты процентов в размере 194 510,82 руб. Удовлетворить указанное требование из стоимости заложенной по Договору залога (ипотеки) № 10/кфлз-005/14 от 23.04.2010 г. квартиры общей площадью 56 кв.м. (с учетом лоджии), в т.ч. жилой 21,3 кв.м., расположенной на 7 этаже 10-ти этажного дома, литер А, по адресу: <...>, кадастровый номер №, принадлежащей Алиеву Фахраду Т. О..

Расторгнуть Кредитный договор № от 23.04.2010 г.

Взыскать с ответчика Алиева Фахрада Т. О. в пользу АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО) расходы по уплате государственной пошлины в размере 11942,47 рублей за подачу искового заявления о взыскании задолженности и расторжение договора.

В судебном заседании представитель истца АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО) Мухортова И.В., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные исковые требования и просила суд их удовлетворить, дала пояснения аналогичные доводам, изложенным в иске.

Ответчик Алиев Ф.Т.о. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается имеющейся в материалах дела телефонограммой (л.д. 80), в связи с чем суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Решением Октябрьского районного суда г.Ростова-на-Дону от 20.11.2014 г., вступившим в законную силу установлено, что 23.04.2010 г. между АКБ «Инвестторгбанк» (ОАО) и Алиевым Фахрадом Т. О. (Заемщик) был заключен Кредитный договор №, по условиям которого Банк предоставил Заемщику кредит в размере 2 000 000 рублей (п. 1.1 Кредитного договора) на потребительские цели, не связанные с предпринимательской деятельностью, сроком на 60 месяцев с даты предоставления кредита, с уплатой процентов за пользование кредитом из расчета 17,5 % годовых.

В качестве обеспечения исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору 23.04.2010 года между Банком и ответчиком Алиевым Фахрадом Т. О. был заключен Договор залога (ипотеки) № 10/кфлз-005/14. Предметом Договора ипотеки являлся залог недвижимого имущества - квартиры общей площадью 56 кв.м., (с учетом лоджии), в т.ч. жилой 21,3 кв.м., расположенной на 7 этаже 10-ти этажного дома, литер А, по адресу: <...>, кадастровый номер №.

Указанным решением Октябрьского районного суда г.Ростова-на-Дону от 20.11.2014 г. с Алиева Фархада Т. О. в пользу АКБ «Инвестторгбанк» (ОАО) были взысканы денежные средства в погашение задолженности по кредитному договору № от 23.04.2010 г. по состоянию на 21.10.2014 г. включительно в размере 1 028 619,87 (Один миллион пятьсот двадцать восемь тысяч шестьсот девятнадцать) рублей 87 копеек, в том числе: просроченный основной долг - 791 941,03 рубля, проценты за пользование кредитом - 134 300,94 рубля, неустойка, начисленная за просрочку основного долга (п.6.3. Кредитного договора) - 77 324,00 рубля, неустойка, начисленная за просрочку уплаты процентов (п.6.3. Кредитного договора) - 21 753,90 рублей, штраф за факт возникновения просрочки (п.6.2. Кредитного договора) - 3 300 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 17 343,10 руб. Обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Алиеву Фахраду Т. О. - квартиру общей площадью 56 кв.м. (с учетом лоджии), в т.ч. жилой 21,3 кв.м., расположенную на 7 этаже 10-ти этажного дома, литер А, по адресу: <...>, кадастровый номер №; установлена начальная продажная цена заложенного имущества в размере 2 536 200 рублей; определен способ реализации заложенного имущества – продажа с публичных торгов. Указанное решение суда вступило в силу 27.12.2014 г.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно ч. 1 ст. 810 ГК РФ Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ч. 1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно нормам ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В судебном заседании установлено, что по состоянию на 19 мая 2015 года ответчик не исполнил свои обязательства по погашению задолженности по Кредитному договору даже частично.

За период с 22.10.2014 г. по 19.05.2015 г. (включительно) Банком Заемщику были начислены проценты за пользование непогашенной суммой основного долга в размере 791941,03 рубля из расчета 17,5 % годовых (210 дней).

Представителем истца в исковом заявлении представлен расчет процентов за пользование суммой непогашенного основного долга за период с 22.10.2014 г. по 19.05.2015 г. включительно в размере 79 736,55 руб. (расчет: 791 941,03 х 17,5% / 365 х 210 = 79 736,55 руб.), проверив который, суд признает его правильным и считает необходимым положить представленный расчет в основу решения суда, в связи с чем в ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование суммой непогашенного основного долга за период с 22.10.2014 г. по 19.05.2015 г. включительно в размере 79 736,55 рублей.

Рассматривая требования банка о взыскании с ответчика пени и штрафных санкций в размере 194 510,82 рублей суд учитывает следующее.

Согласно ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п. 6.3 Кредитного договора № от 23.04.2010 года в случае неисполнения Заемщиком в течение срока пользования Кредитом обязательств по погашению ежемесячного/последнего платежа в даты, предусмотренные в п. 4.4 настоящего договора, Кредитор вправе потребовать от Заемщика уплаты неустойки из расчета 0,1 % от суммы просроченной задолженности основного долга и начисленных процентов за каждый день просрочки, начиная с даты возникновения просроченной задолженности.

Истцом за период с 22.10.2014 г. по 18.05.2015 г. (включительно) была начислена неустойка за просрочку погашения основного долга и уплаты процентов (п.6.3. Кредитного договора) с суммы 926 241,97 руб. (791 941,03 + 134 300,94) из расчета 0,1% за каждый день (210 дней). Расчет: 926 241,97 х 0,1% х 210 = 194 510,82 руб.

Рассматривая данные требования банка, суд считает подлежащими взысканию с ответчика в пользу банка штрафные санкции в заявленном размере в сумме 194 510,82 рублей.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Банка о взыскании с ответчика денежных средств в погашение задолженности по Кредитному договору № от 23.04.2010г. за период с 22.10.2014 г. по 19.05.2015 г. включительно в размере 274 247,37 (Двести семьдесят четыре тысячи двести сорок семь) рублей 37 копеек, из них: проценты за пользование основным долгом в размере 79 736,55 руб., неустойка за просрочку основного долга и уплаты процентов в размере 194 510,82 руб.

При этом суд отмечает, что ответчик был извещен надлежащим образом о дате и времени настоящего судебного заседания (л.д. 80), однако ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причины неявки в судебное заседание суду не сообщил, об отложении слушания дела ходатайств не заявлял, доказательств в обоснование несостоятельности доводов истца суду не приведено, в связи с чем, суд рассмотрел дело по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии с п. 1.8. Договора ипотеки Предметы залога обеспечивают своевременное и полное исполнение обязательств Заемщика по Кредитному договору, в том числе по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате неустоек; а также возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения обеспеченных настоящим залогом обязательств, возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на Предметы залога, расходов по реализации Предметов залога, а также иных расходов залогодержателя.

Учитывая, что решением Октябрьского районного суда г.Ростова-на-Дону от 20.11.2014 г. было обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Алиеву Фахраду Т. О. - квартиру общей площадью 56 кв.м. (с учетом лоджии), в т.ч. жилой 21,3 кв.м., расположенную на 7 этаже 10-ти этажного дома, литер А, по адресу: <...>, кадастровый номер №; установлена начальная продажная цена заложенного имущества в размере 2 536 200 рублей; определен способ реализации заложенного имущества – продажа с публичных торгов, учитывая, что начальная продажная цена заложенного имущества определенная решением суда превышает сумму взысканных указанным решением денежных средств, а также принимая во внимание, что указанное залоговое имущество до настоящего времени не реализовано, суд считает подлежащими удовлетворению требования иска об удовлетворении заявленных требований из стоимости заложенной по Договору залога (ипотеки) № от 23.04.2010 г. квартиры общей площадью 56 кв.м. (с учетом лоджии), в т.ч. жилой 21,3 кв.м., расположенной на 7 этаже 10-ти этажного дома, литер А, по адресу: <...>, кадастровый номер №, принадлежащей Алиеву Фахраду Т. О..

Согласно ч. 1,2 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии с п. 5.4.6 Кредитного договора № от 23.04.2010 г. в случае неисполнения Заемщиком обязательств по внесению аннуитетного платежа или досрочному возврату кредита в случаях, предусмотренных в настоящем Договоре, в течение 20 рабочих дней, Кредитор вправе потребовать расторжения настоящего договора в судебном порядке в соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ.

На основании указанного пункта Кредитного договора в связи с неисполнением ответчиком обязательств по досрочному возврату кредита банком было принято решение о расторжении Кредитного договора, в связи с чем ответчику 08.07.2014 г. было направлено предложение исх. № от 08.07.2014 г. о досрочном расторжении Кредитного договора (л.д. 38). Однако, как указывает представитель истца, данное предложение было оставлено ответчиком без ответа.

Поскольку судом установлено, что ответчиком длительное время не исполнялись обязательства по внесению аннуитетных платежей или досрочному возврату кредита, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части расторжения кредитного договора № от 23.04.2010 года.

На основании ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом, при подаче искового заявления в суд, была оплачена государственная пошлина в размере 11 942,47 рублей, что подтверждается платежным поручением от 19.05.2015 года (л.д. 10). Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 942,47 рублей.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» (░░░) ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» (░░░) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ 23.04.2010 ░. ░░ ░░░░░░ ░ 22.10.2014 ░. ░░ 19.05.2015 ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 274 247,37 (░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 37 ░░░░░░, ░░ ░░░: ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 79 736,55 ░░░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 194 510,82 ░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░) № ░░ 23.04.2010 ░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 56 ░░.░. (░ ░░░░░░ ░░░░░░), ░ ░.░. ░░░░░ 21,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 7 ░░░░░ 10-░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░, ░░ ░░░░░░: <...>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 61:44:08 00 00:0000:350/19:0/74826, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░..

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ 23.04.2010 ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» (░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░..

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» (░░░) ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 11 942,47 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15 ░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░