Решение по делу № 2-369/2014 от 04.08.2014

Дело № 2- 369/2014

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Большая Соснова 08 сентября 2014 года

Большесосновский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Матусевич Е.И.

при секретаре Сокуровой М.В.

с участием третьего лица Абросовой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Большая Соснова гражданское дело по иску Администрации Большесосновского сельского поселения Большесосновского района Пермского края к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае о прекращении права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав что Администрацией Большесосновского района Пермской области 30.12.1992 принято постановление № 646 «О регистрации товарищества «Россия», в соответствии с которым гражданам, работающим в ТОО «Россия» и проживающим на территории Большесосновского сельского совета, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок ТОО «Россия» площадью 5427 га сельскохозяйственных угодий, расположенный по адресу: Пермская область, Большесосновский район, территория Большесосновского сельского совета. Бажутиной А.Н. принадлежала земельная доля 18,10 га в праве на указанный земельный участок на основании свидетельства о праве собственности РФ II 496298 от 10 июля 1994 года. Данная земельная доля не востребована. На основании п. 4 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Светлый путь» от 09 декабря 2011 года. Общее собрание участников долевой собственности на указанный участок состоялось 13 марта 2012, которое признано неправомочным. Список невостребованных долей в праве общей собственности на указанный земельный участок с кадастровым № 59:15:0000000:86, в который в том числе и включена доля Бажутиной А.Н., утвержден распоряжением администрации Большесосновского сельского поселения № 39 от 02 марта 2012 года. В соответствии с п. 8 ст. 12.1 указанного Федерального закона, орган местного самоуправления поселения вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными. Суд просил прекратить право общей долевой собственности Бажутиной А.Н. на земельный участок с кадастровым номером 59:15:0000000:86 площадью 18,10 га, расположенный по адресу: ООО «Русь» в границах Большесосновского сельского поселения Большесосновского муниципального района, и признать право муниципальной собственности Большесосновского сельского поселения на данную земельную долю.

Представитель истца в суд не прибыл, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.35).

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае в судебное заседание не прибыл, извещен надлежащим образом (л.д.34), возражений по иску не представил.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие представителей истца и ответчика.

Третье лицо Абросова А.Е. в суде исковые требования признала, просила суд о их удовлетворении в полном объеме. В суде пояснила, что земельная доля, принадлежащая ее тете Бажутиной А.Н., ей не нужна.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно свидетельства на право собственности, выданного Большесосновским райкомземом от 10 июля 1994 года, Бажутина А.Н является собственником земельной доли в земельном участке, предоставленном ТОО «Россия» для использования в сельскохозяйственном производстве (л.д.6-7).

Бажутина А.Н. умерла в 1995 году (л.д.28), при жизни не распорядилась принадлежавшей ей земельной долей, право собственности на земельную долю в ЕГРП не зарегистрировала (л.д. 17-20).

Наследником на имущество умершей в 1995 году года Бажутиной А.Н. является Абросова А.Е. (л.д.28,29,30), которая не желает принимать земельную долю, принадлежащую Бушуевой А.Н.

С 01 июля 2011 года согласно ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции ФЗ от 29.12.2010 г. N 435-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по вышеприведенным основаниям.

Орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В силу ч. 8 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно архивной справки (л.д.21) ООО «Русь» является правопреемником СХПК «Русь», ТОО «Россия» и совхоза «Россия».

Из материалов дела следует, что в газете «Светлый путь» от 09 декабря 2011 был опубликован список невостребованных земельных долей, в который была включена и земельная доля Бажутиной А.Н. (л.д. 8). Возражений относительно включения в указанный список земельной доли, принадлежащей Бушуевой А.П., не поступило.

В газете «Светлый путь» от 03 февраля 2012 было опубликовано извещение о проведении 13 марта 2012 года общего собрания участников долевой собственности для утверждения списка невостребованных земельных долей (л.д.9).

Общее собрание собственников земельных долей - участников общей долевой собственности на земельный участок ООО «Русь»» с кадастровым номером 59:15:0000000:86 от 13 марта 2012 года было признано неправомочным в связи с тем, что количество явившихся на собрание собственников земельных долей составило 1,5% от общего числа участников долевой собственности, т.е. менее 20% (л.д. 12).

Постановлением главы администрации Большесосновского сельского поселения от 31.05.2012 № 39 был утвержден список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения ООО «Русь» с кадастровым номером 59:15:0000000:86 в который включена земельная доля Бажутиной А.Н. (л.д. 14-16).

Таким образом, порядок признания земельных долей невостребованными органом местного самоуправления был соблюден в полном объеме, администрация вправе требовать признания права собственности на земельный участок.

В силу Указа Президента Российской Федерации от 02 марта 1992 года N 213 владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев). Имущественные и земельные доли (паи) передаются по наследству в соответствии с действующим законодательством.

Действовавшими до 27 января 2003 года Рекомендациями о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренными Постановлением Правительства РФ 01 февраля 1995 года N 96, невостребованные земельные доли определялись как земельные доли, собственники которых в установленный срок не получили свидетельства о праве собственности на земельные доли либо, получив их, не воспользовались своими правами по распоряжению земельными долями.

Указом Президента РФ от 07 марта 1996 года N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю" было уточнено, что невостребованные земельные доли, на которые не поступили заявления на получение свидетельств на право собственности на земельные доли, передаются (сохраняются за) сельскохозяйственным организациям, которые используют их в течение трех лет. Если в течение этого времени собственник указанной земельной доли не подал заявление на получение свидетельства на право собственности на земельную долю и не принял решения об использовании земельной доли, она остается в пользовании сельскохозяйственной организации еще на три года.

Установлено, что в течение трех и более лет (с 1- июля 1994 года) Бажутина А.Н. до своей смерти свои права на земельную долю не зарегистрировала, не распорядилась своей долей иным образом. Наследник умершей Бажутиной А.Н. – Абросова А.Е. не желает наследовать ее земельную долю.

Таким образом, имеются основания для прекращения права общей долевой собственности Бажутиной А.Н. на земельную долю площадью 18,10 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:15:0000000:86, из числа земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах Большесосновского сельского поселения, и для признания права муниципальной собственности на указанные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Решение суда об удовлетворении иска о признании права муниципальной собственности является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Большесосновского сельского поселения удовлетворить.

Прекратить право собственности Бажутиной <данные изъяты> на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:15:0000000:86, площадью 18,10 га, из числа земель сельскохозяйственного назначения, расположенную в границах Большесосновского сельского поселения Большесосновского муниципального района.

обственности во а собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок на имя Лобанова А.Признать право муниципальной собственности за Большесосновским сельским поселением Большесосновского муниципального района Пермского края на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:15:0000000:86 площадью 18,10 га, из числа земель сельскохозяйственного назначения, расположенную в границах Большесосновского сельского поселения, признанную в установленном порядке невостребованной, ранее принадлежавшую на основании свидетельства о праве собственности на землю серия РФ II № 496298 от 10 июля 1994 года Бажутиной <данные изъяты>, 1914 года рождения.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения с подачей жалобы через Большесосновский районный суд.

Судья Матусевич Е.И.