Решение от 31.01.2018 по делу № 2-52/2018 от 28.11.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2018 года                                                                            г.Новый Уренгой

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого АО в составе:

председательствующего: судьи Евстифеевой Е.Г.,

при секретаре Маслюковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-52/2018 по иску ОАО «Уренгойжилсервис» к Катанаевой Т.В., Назаровой К.Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

                           УСТАНОВИЛ:

ОАО «Уренгойжилсервис» обратилось в Новоуренгойский городской суд с иском к Катанаевой Т.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по тем основаниям, что жилой дом №<данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес> находится на обслуживании управляющей компании ОАО «УЖС» на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Согласно справке о зарегистрированных собственниками квартиры № <адрес>, являются Катанаева Т.В., ФИО5, Назарова К.Н., которые проживают и зарегистрированы в данной квартире. Указывает, что ответчик вносит оплату за оказанные коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме. Задолженность по состоянию на сентябрь 2014 года составляет 228576 рублей 25 копеек. Сумма начисленной пени составляет 37958 рублей 49 копеек. Период задолженности составляет 42 месяца за период с марта 2011 года по август 2014 года. Общая сумма задолженности составляет 266534 рубля 74 копейки. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 228576 рублей 25 копеек, пени в размере 37958 рублей 49 копеек и расходы по уплате госпошлины в размере 5865 рублей 35 копеек.

Определением суда от 01.04.2015г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена Назарова К.Н.

Заочным решением Новоуренгойского городского суда от 22.04.2015 года исковые требования ОАО «УЖС» удовлетворены в полном объеме, с ответчиков Катанаевой Т.В., Назаровой К.Н. солидарно взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг 228 576 руб. 25 коп., пени в размере 37958 руб. 49 коп., а всего 266 534 руб. 74 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины по 2932 руб. 67 коп. с каждого.

Определением суда от 28.11.2017 года заочное решение отменено, производство по делу возобновлено.

22.12.2017 года в суд поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором истец просит взыскать с Катаевой Т.В. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 228576,25 руб., пени 37958,49 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5865,35 руб., Назарову К.А. исключить из числа ответчиков поскольку ответчица Назарова К.Н. является дочерью ФИО8 и приобрела дееспособность в полном объеме 01.02.2015 года.

В судебном заседании представитель истца ОАО «УЖС» Пинемасова Т.М., действующая на основании доверенности, на исковых требованиях с учетом заявления от 22.12.2017 года настаивает, задолженность до настоящего времени не погашена.

Ответчица Катанаева Т.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежаще, телеграфное сообщение доставлено Катанаевой Т.В. лично (л.д.52), отзыв на иск не предоставила, не ходатайствовала об отложении дела.

Ответчица Назарова К.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, будучи допрошенной ранее исковые требования не признала, поскольку являлась несовершеннолетней, в связи с тем, что мать надлежащим образом свои родительские обязанности не исполняла, она с 2011 года до совершеннолетия находилась под попечительством ФИО10 и проживала в <адрес>.

Суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков признав причину неявки неуважительной.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Требованиями ч.1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что на основании протокола общего собрания от 11 декабря 2009 года, проведенного общим собранием собственников помещений многоквартирного <адрес>, управляющей организацией выбран ОАО «Уренгойжилсервис» (л.д.40-41).

Согласно справке выданной ОАО «Управляющая жилищная компания» от 09.09.2014 года в квартире №<адрес> зарегистрированы: Катанаева Т.В., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Назарова К.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.11).

Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 установлено, что потребитель коммунальных услуг обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой, исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

В соответствии с ч.1, 3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные    члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.1,2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно расчету и справке, представленных истцом, ответчик имеет задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги на сентябрь 2014 года за период с декабря 2010 года по август 2014 года перед ОАО «УЖС» в размере 228576 рублей 25 копеек, начислено пени 37958 рублей 49 копеек (л.д.8-9,18-20).

Как следует из материалов дела ответчица Назарова К.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющаяся дочерью Катанаевой Т.В., в заявленный ко взысканию период являлась несовершеннолетней, в период с 2011 года по 01.02.2015 года до достижения совершеннолетия находилась под попечительством ФИО10 и проживала по адресу <адрес>, а потому на нее не могут быть возложены обязанности по оплате за жилое помещение, вытекающие из принадлежащего ей права собственности на квартиру <адрес>, следовательно, надлежащим ответчиком по делу является мать Катанаева Т.Н.

Требований искового характера к Назаровой К..Н. истец не имеет.

Ответчиком не представлено суду доказательств в обоснование возражений на иск, в связи с чем, судом принимается размер и период задолженности, представленный истцом по заявленным требованиям.

Согласно справки ОАО «УЖС» от 30.01.2018 года, финансового лицевого счета за 2014-2017 года ответчица Катанаева Т.Н. с 2014 года до настоящего времени уклоняется от исполнения обязанности по оплате за жилое помещение, оплату не производит в течение четырех лет, задолженность за ЖКУ не погашена и на 30.01.2018 гг. составляет 501 964,96 руб.

Следовательно, с ответчицы Катанаевой Т.В. подлежит взысканию в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный истцом период с декабря 2010 года по август 2014 года включительно в размере 228 576 рублей 25 копеек.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

По состоянию на 05.09.2014 года размер пени, подлежащей уплате ответчиками за несвоевременное исполнение обязанности по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг, составляет 37958 рублей 49 копеек (л.д.10).

Учитывая, что ответчиком задолженность за жилищно-коммунальные услуги не погашена, суд приходит к выводу, что исковые требования истца ОАО «Уренгойжилсервис» о взыскании пени в размере 37 958 рублей 49 копеек обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению № 683 от 25.02.2015 года, истцом уплачена госпошлина при подаче иска в сумме 5865 рублей 35 копеек (л.д.7).

С учетом удовлетворения исковых требований в полном объеме с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в указанном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 228 576 ░░░░░░ 25 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 37 958 ░░░░░░ 49 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5865 ░░░░░░ 35 ░░░., ░ ░░░░░ 272 400 ░░░. 09 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                                 ░.░.░░░░░░░░░░