Решение по делу № 2-2275/2012 от 30.10.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 ноября 2012 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Никитиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Журавской Л.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Малюковой Н.В. к ЗАО «Ф» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истица просит суд признать за ней и ее несовершеннолетней дочерью Малюковой Н.В. право собственности за каждым по 1/2 доле на квартиру, находящуюся по адресу <адрес>, признав действительным заключенный между ней и ответчиком договор на передачу спорной квартиры в собственность, мотивируя просьбу тем, что она с ребенком на условиях договора найма занимают жилое помещение, находящееся на балансе у ответчика.

Согласно поданному заявлению, ответчиком с ней был заключен договор на передачу вышеуказанной квартиры в собственность, который по независящим от нее и ответчика обстоятельствам не был зарегистрирован.

Поскольку заключенный договор ничего противозаконного не содержит, заключен в соответствии с законодательством, она просит признать его действительным и признать за ней право собственности на спорную квартиру.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания дела надлежащим образом извещен.

Проверив материалы дела, выслушав истицу, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По делу установлено, что истцы на условиях договора найма занимают жилое помещение, находящееся на балансе у ответчика.

Согласно поданному заявлению, ответчиком с истицей был заключен договор на передачу спорной квартиры в собственность, который по независящим от истицы и ответчика обстоятельствам не был зарегистрирован. На спорное жилое помещение истцы не могут зарегистрировать свои права. Ранее истцы в бесплатной приватизации жилья не участвовали.

С учетом вышеприведенных норм права и обстоятельств дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Журавской Л.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Малюковой Н.В. удовлетворить.

Признать за Журавской Л.Н. и Малюковой Н.В. право собственности за каждым по 1/2 доле на квартиру, расположенную по адресу <адрес> общей площадью жилых помещений ... кв. м, в том числе жилой площадью ... кв. метра.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 29 ноября 2012 года.

Судья Н.Ю.Ануфриева