Решение по делу № 2-183/2024 (2-1614/2023;) от 12.12.2023

УИД 50RS0014-01-2023-001856-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2024 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ирхиной М.В.,

      при секретаре Дю Ю.С.,

      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-183/2024 по иску АО «Ивантеевская Теплосеть» к ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности,

установил:

Истец АО «Ивантеевская теплосеть» обратилось в суд с иском к ФИО6, ФИО4, ФИО4, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности.

В обоснование требований указано, что АО «Ивантеевская теплосеть» осуществляет отпуск тепловой энергии в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Ответчику ФИО3 принадлежит на праве собственности <адрес> указанном доме. Также по данному адресу зарегистрированы по месту жительства ответчики: ФИО6, ФИО4, ФИО4 и несовершеннолетние ФИО7, ФИО8, ФИО9 Собственник жилого помещения и зарегистрированные с ним лица обязаны своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги. Однако ответчиками плату за отопление и горячее водоснабжение не вносили, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.01.2020 г. по 01.11.2023 г. в сумме 209 697 руб. 79 коп., которую представитель истца просил взыскать в судебном порядке, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 5 296 руб. 98 коп., представительские расходы в сумме 10 000 руб.

Протокольными определениями к участию в деле, с согласия представителя истца, в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 60-61, 93-94).

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что отопление по данной квартире рассчитывается по нормативу, расчёт за горячее водоснабжение производится по показаниям счётчика.

Интересы ответчика ФИО3 в судебном заседании представлял по доверенности ответчик ФИО2, который пояснил, что квартиру по адресу: <адрес> он продал своей родственнице ФИО3 в 2019 году, по оплате коммунальных платежей имеется задолженность, которую она постепенно оплачивает (л.д. 106-107).

Ответчик ФИО4 в судебном заседании требования не признал, пояснив, что он с женой, ответчиком по делу ФИО6, в спорном жилом помещении не проживают с 2018 года, проживают на съёмной квартире и несут бремя по содержанию и оплате арендуемого жилого помещения.

Ответчики ФИО6, ФИО5, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела, возражений не представили.

Суд, руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 4 указанной статьи предусмотрено, что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как предусмотрено частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

На основании статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

В соответствии с пунктами 5,6 статьи 157.2 Жилищного кодекса РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется. На основании вышеуказанной нормы отсутствие письменного договора между сторонами о предоставлении коммунальных услуг, не освобождает потребителей от уплаты за фактически потребленные коммунальные услуги.

Материалами дела установлено, что АО «Ивантеевская теплосеть» осуществляет отпуск тепловой энергии в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО3 с 20.11.2019г. является собственником <адрес>, расположенной в данном многоквартирном доме, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.01.2024 г., ранее собственником данной квартиры являлся ответчик ФИО2 (л.д.70).

Согласно выписке из домовой книги от 20.11.2023 г. в квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики: ФИО6 с 05.10.2007 г., ФИО4 с 09.11.2010 г., ФИО5 с 09.10.2012 г. (л.д. 12).

Определением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 300 Ивантеевского судебного района Московской области мировым судьей судебного участка № 60 Ивантеевского судебного района Московской области от 22.09.2023г. отменен судебный приказ от 03.08.2023г. о взыскании с должников ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО4 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Разъяснено право на предъявление исковых требований о взыскании задолженности в порядке искового производства (л.д. 7).

Согласно справке по начислению и оплате по лицевому счету № услуг по отоплению ответчики не регулярно и не в полном объеме вносят плату за данную коммунальную услугу, в связи с чем за период с 01.01.2020 г. по 01.11.2023г. образовалась задолженность в размере 209 697 руб. 79 коп. (л.д. 23-24). Доказательств обратного, в нарушение статьи 56 ГПК РФ, со стороны ответчиков не представлено.

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и правой связи, суд приходит к выводу о том, что на ответчике ФИО3, как на собственнике жилого помещения и на ответчике ФИО5, как на члене семьи собственника жилого помещения (обратного судом не установлено) лежит обязанность по оплате отопления и горячего водоснабжения.

При этом в силу норм действующего законодательства ответчики несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, в том числе по оплате коммунальных услуг.

Суд не находит подлежащими удовлетворению требования о взыскании задолженности за указанный период времени с ответчиков ФИО6, ФИО4, так как материалами дела установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают длительное время, что подтверждается договором аренды квартиры по адресу: <адрес>, от 10.01.2018 г., заключенного ответчиком ФИО4, актами продления договора аренды от 10.12.2018 г., 10.11.2019г., 10.10.2020г., 10.09.2021 г., 10.08.2022г. (л.д. 54-59), несут бремя по содержанию и оплате арендуемого имущества.

     Также, суд не находит подлежащими удовлетворению требования о взыскании задолженности за указанный период времени с ответчика ФИО2, так как он собственником жилого помещения не является с 20.11.2019г., в квартире не зарегистрирован (л.д. 86-87).

Разрешая требования истца о взыскании судебных расходов по оплате юридических услуг, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судом установлено, что 07.11.2023г. между АО «Ивантеевская Теплосеть» и ООО «ОРТОН ПРАВО» заключен договор об оказании услуг № 223/2023 ТС. Предметом договора являлось в том числе, представление заказчика по делу о взыскании задолженности по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения в отношении собственников жилого помещения, расположенного по адресу: МО, <адрес> (п. 2.1. договора) (л.д. 50-51).

Стоимость услуг по договору составила 10 000 руб., оплата производится в порядке 100 % предоплаты (п. 3.1, 3.2). Оплата произведена в полном объёме (л.д. 31-32).

Как следует из материалов дела, объем оказанной по оплаченным истцом судебным расходом правовой помощи включает в себя участие его представителя в пяти судебных заседаниях по делу, а также составление процессуальных документов: искового заявления, ходатайств.

В связи с вышеизложенными обстоятельствами в совокупности, с учетом указанного объема оказанных юридических услуг, длительности рассмотрения данного дела, сущности спора и его сложности, объема заявленных истцом исковых требований по делу, соответствия заявленных расходов стоимости аналогичных юридических услуг, суд полагает возможным удовлетворить требования истца в данной части и определить ко взысканию расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 руб. с надлежащих ответчиков.

В связи с удовлетворением требований в порядке статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 5 296 руб. 98 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «Ивантеевская Теплосеть» (ИНН 5038156503) к ФИО6 паспорт №), ФИО4 (паспорт №), ФИО5 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (СНИЛС №) о взыскании задолженности – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО5, ФИО3 в пользу АО «Ивантеевская Теплосеть» задолженность по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01.01.2020 по 01.11.2023 года в размере 209 697 руб. 79 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 5 296 руб. 98 коп., расходы на оплату услуг представителя в сумме 10 000 руб. 00 коп.

В удовлетворении исковых требований о взыскании задолженность по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения с ФИО6, ФИО4, ФИО2 - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд Московской области в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                     М.В. Ирхина

Решение суда составлено в окончательной форме 27.03.2024г.

Судья                                                                                     М.В. Ирхина