Решение по делу № 2-326/2018 от 21.06.2018

Дело №2-326/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

пгт. Алексеевское

Республики Татарстан 02 августа 2018 года.

Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.А. Нурмухаметова, при секретаре М.В. Антоновой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» к Нигматуллиной Ю.Н., Титов Н.А. о взыскании задолженности по кредитному договору в сумме 1505842,72 рубля, возврата госпошлины в сумме 21729,21 рублей и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Российский сельскохозяйственный банк» обратилось в суд с иском к Нигматуллиной Ю.Н. и Титову Н.А. о взыскании задолженности по кредитному договору в сумме 1505842,72 рубля, возврата госпошлины в сумме 21729,21 рублей и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование иска указано, что ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» ... заключил кредитный договор ... с Нигматуллиной Ю.Н. в соответствии с которым ей был предоставлен кредит в сумме 2000000 рублей, на срок до ..., под 14% годовых, на строительство жилого дома. Согласно п.2.1 Кредитного договора, выдача кредита производится в безналичной форме путем перечисления суммы кредита на текущий счет Заемщика. Заемщик принял на себя обязательство возвратить кредит в соответствии с графиком платежей, но нарушил принятые на себя обязательства. В силу п.3.1 Кредитного договора проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту (основному долгу) отражаемый на ссудном счете Заемщика. В соответствии с п.5.1 Договора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения какого либо денежного обязательства, в том числе несвоевременный возврат кредита и уплату процентов Заемщик обязуется уплатить кредитору неустойку (пени) из расчета двойной ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки. Согласно п.4.7 договора в случае неисполнения обязательств по возврату кредита, уплате процентов и других денежных обязательств, кредитор вправе в одностороннем порядке требовать досрочного возврата кредита. Обеспечением исполнения заемщиком своих обязательств по настоящему Договору является договор поручительства физического лица Титова Н.А. - ... от .... Согласно п.2.1 Договора поручительства поручитель отвечает по кредитному договору в том же объеме, что и заемщик. Задолженность ответчиков перед АО «Россельхозбанк» по состоянию на ... по кредитному договору ... от ... составляет 1505842 рубля 72 копейки, в том числе – основной долг – 1233333,18 рубля; просроченный основной долг – 127,576,28 рублей; проценты за пользование кредитом – 128274,41 рубля; пеня за несвоевременную уплату основного долга – 9584,07 рубля (период с ... по ...); пеня за несвоевременную уплату процентов – 7074,78 рубля (период с ... по ...). В адрес ответчиков были направлены требования о досрочном возврате кредита, но они не исполнены. Обеспечение исполнения Заемщиком своих обязательств по кредитному договору является ипотека в соответствии с Договором ....3 от ..., об ипотеке (залоге) земельного участка согласно п. 4.2 Кредитного договора. Предметом ипотеки, согласно п.3.1,3.2 Договора ....3 от ... является земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов, недвижимости с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1020 кв.м., с кадастровым номером 16:34:050301:518, по адресу: РТ, Рыбно-Слободский муниципальный район, Большеелгинское сельское поселение. ...А. Согласно Отчету об оценке рыночной стоимости земельного участка выполненному ... ООО «Регион бизнес консалтинг» рыночная стоимость земельного участка составляет 640000 рублей. Истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность в полном объеме, возврат государственной пошлины и обратить взыскание на земельный участок.

В судебном заседании стороны обратились с заявлением об утверждении мирового соглашения, к которому они пришли.

В мировом соглашении указано:

Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк», именуемое в дальнейшем «Истец», в лице Управляющего ДО ... в пгт. Алексеевское Татарстанского регионального филиала Маннановой Г.Р., действующего на основании Устава ОАО «Россельхозбанк», Положения о Дополнительном офисе N 3349/67/20 ТАТАРСТАНСКОГО РФ ОАО "РОССЕЛЬХОЗБАНК" и доверенности ... от ..., с одной стороны, и

Нигматуллиной Ю.Н., зарегистрированная и проживающая по адресу: РТ, ..., ..., ...А, именуемая в дальнейшем «Ответчик 1»,

Титов Н.А., зарегистрированный и проживающий по адресу: РТ, ..., именуемый в дальнейшем «Ответчик 2», далее именуемые вместе «Ответчики», заключили настоящее Мировое соглашение о нижеследующем:

1.               Ответчики обязуется погасить всю сумму задолженности по кредитному договору ... от «12» мая 2014г. (далее – Кредитный договор) в сроки и в порядке, установленные в Приложении ... к настоящему Мировому соглашению.

1.1. Мировое соглашение регулирует порядок погашения сумм, заявленных Банком в Алексеевском районном суде РТ, в соответствии с Приложением ... к настоящему Мировому соглашению.

2.                     Судебные расходы, а именно государственная пошлина за рассмотрение дела в суде, в размере – 21729 (Двадцать одна тысяча семьсот двадцать девять) рублей 21 копейка подлежит уплате Ответчиками в срок до «10» июня 2022г. включительно. Ответчики выплачивает указанную сумму государственной пошлины в соответствии с Приложением ... к настоящему Мировому соглашению.

2.1.              Пени на просроченные заемные средства и проценты в сумме 16658 (Шестнадцать тысяч шестьсот пятьдесят восемь) рублей 85 копеек подлежат уплате Ответчиками в срок до «10» декабря 2021 г. включительно, в соответствии с Приложением ... к настоящему Мировому соглашению.

3.               Уплата основного долга в размере 1330840,47 (Один миллион триста тридцать тысяч восемьсот сорок рублей 47 копеек) рублей должна быть осуществлена в сроки и суммы, указанные в Приложении ... к настоящему Мировому соглашению.

3.1.              Просроченные проценты за пользование кредитом, в сумме 241263,40 (двести сорок одна тысяча двести шестьдесят три рубля сорок копеек) рублей подлежат уплате Ответчиками в срок до «02» мая 2024г. включительно, в соответствии с Приложением ... к настоящему Мировому соглашению. По срочным процентам, начисленным по ставке 14,00% (Семнадцать процентов) годовых и начисляемых на сумму основного долга с учетом его фактического погашения, с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения по дату полного исполнения обязательства по уплате задолженности по основному долгу, включительно уплачивается согласно Приложения ....

3.2.              Ответчики погашают задолженность согласно настоящему Мировому соглашению путем зачисления на счет ..., открытый в Банке.

4.                     Настоящее Мировое соглашение не является новацией, все обязательства (за исключением сроков погашения) и все обеспечение в виде залога по кредитному договору ... от «12» мая 2014г. сохраняются, в т.ч.:

- право собственности Ответчика 1 и Ответчика 2 на земельный участок, общей площадью 1020 кв.м, кадастровый ..., расположенный по адресу: РТ, ..., ..., ...А;

4.1. За Ответчиками сохраняются обязательства по страхованию:

- ежегодное страхование жизни и здоровья заемщиков, по условиям которого первым выгодоприобретателем будет являться Татарстанский РФ;

5.               В случае неисполнения Ответчиком любого из указанных выше обязательств, Истец имеет право получить исполнительный лист в порядке, предусмотренном гражданским процессуальным законодательством.

6.               Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст.39,173,198, 220,221 ГПК РФ, а также с учетом 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного выше иска. Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения Сторонам судом разъяснены и понятны.

Порядок и последствия заключения мирового соглашения сторонам разъяснены, со ст. 39,173,220,221 ГПК РФ ознакомлены.

Стороны просят суд утвердить заключенное между ними настоящее мировое соглашение и дело производством прекратить.

Учитывая, что мировое соглашение сторонами заключено добровольно, подписано сторонами, им разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, действия эти не противоречат закону, совершены в интересах обеих сторон, не нарушают права и законные интересы других лиц, суд полагает, что необходимо утвердить данное Мировое соглашение.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Акционерным обществом «Российский сельскохозяйственный банк» и ответчиками Нигматуллиной Ю.Н., Титов Н.А. по которому:

Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк», именуемое в дальнейшем «Истец», в лице Управляющего ДО ... в пгт. Алексеевское Татарстанского регионального филиала Маннановой Г.Р., действующего на основании Устава ОАО «Россельхозбанк», Положения о Дополнительном офисе N 3349/67/20 ТАТАРСТАНСКОГО РФ ОАО "РОССЕЛЬХОЗБАНК" и доверенности ... от ..., с одной стороны, и

Нигматуллиной Ю.Н., зарегистрированная и проживающая по адресу: РТ, ..., ..., ...А, именуемая в дальнейшем «Ответчик 1»,

Титов Н.А., зарегистрированный и проживающий по адресу: РТ, ..., именуемый в дальнейшем «Ответчик 2», далее именуемые вместе «Ответчики», заключили настоящее Мировое соглашение о нижеследующем:

7.               Ответчики обязуется погасить всю сумму задолженности по кредитному договору ... от «12» мая 2014г. (далее – Кредитный договор) в сроки и в порядке, установленные в Приложении ... к настоящему Мировому соглашению.

1.1. Мировое соглашение регулирует порядок погашения сумм, заявленных Банком в Алексеевском районном суде РТ, в соответствии с Приложением ... к настоящему Мировому соглашению.

8.                     Судебные расходы, а именно государственная пошлина за рассмотрение дела в суде, в размере – 21729 (Двадцать одна тысяча семьсот двадцать девять) рублей 21 копейка подлежит уплате Ответчиками в срок до «10» июня 2022г. включительно. Ответчики выплачивает указанную сумму государственной пошлины в соответствии с Приложением ... к настоящему Мировому соглашению.

8.1.              Пени на просроченные заемные средства и проценты в сумме 16658 (Шестнадцать тысяч шестьсот пятьдесят восемь) рублей 85 копеек подлежат уплате Ответчиками в срок до «10» декабря 2021 г. включительно, в соответствии с Приложением ... к настоящему Мировому соглашению.

9.               Уплата основного долга в размере 1330840,47 (Один миллион триста тридцать тысяч восемьсот сорок рублей 47 копеек) рублей должна быть осуществлена в сроки и суммы, указанные в Приложении ... к настоящему Мировому соглашению.

9.1.              Просроченные проценты за пользование кредитом, в сумме 241263,40 (двести сорок одна тысяча двести шестьдесят три рубля сорок копеек) рублей подлежат уплате Ответчиками в срок до «02» мая 2024г. включительно, в соответствии с Приложением ... к настоящему Мировому соглашению. По срочным процентам, начисленным по ставке 14,00% (Семнадцать процентов) годовых и начисляемых на сумму основного долга с учетом его фактического погашения, с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения по дату полного исполнения обязательства по уплате задолженности по основному долгу, включительно уплачивается согласно Приложения ....

9.2.              Ответчики погашают задолженность согласно настоящему Мировому соглашению путем зачисления на счет ..., открытый в Банке.

10.                 Настоящее Мировое соглашение не является новацией, все обязательства (за исключением сроков погашения) и все обеспечение в виде залога по кредитному договору ... от «12» мая 2014г. сохраняются, в т.ч.:

- право собственности Ответчика 1 и Ответчика 2 на земельный участок, общей площадью ... кв.м, кадастровый ..., расположенный по адресу: РТ, ..., ..., ...А;

4.1. За Ответчиками сохраняются обязательства по страхованию:

- ежегодное страхование жизни и здоровья заемщиков, по условиям которого первым выгодоприобретателем будет являться Татарстанский РФ;

11.          В случае неисполнения Ответчиком любого из указанных выше обязательств, Истец имеет право получить исполнительный лист в порядке, предусмотренном гражданским процессуальным законодательством.

12.          Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст.39,173,198, 220,221 ГПК РФ, а также с учетом 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного выше иска. Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения Сторонам судом разъяснены и понятны.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Производство по настоящему гражданскому делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан с подачей жалобы в Алексеевский районный суд в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья /подпись/ А.А. Нурмухаметов.