Решение по делу № 2-202/2022 от 20.07.2022

Дело № 2-202/2022

УИД 21RS0009-01-2022-000210-18

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

20 сентября 2022 г. с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Семенова В.П., при секретаре судебного заседания Артемьевой Р.М., с участием ответчика Кириллова Э.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «УК «Коммунальщик» к Кириллову Эдуарду Валерьяновичу о взыскании расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и пени,

у с т а н о в и л :

ООО «УК «Коммунальщик»» обратилось в суд с иском к Кириллову Э.В. и просило взыскать с него в его пользу : 1) расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме по нежилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, за период с 1 января 2015 г. по 30 ноября 2020 г. в размере 64971,55 рублей и пеню за просрочку их уплаты за указанный период в размере 25187,38 рублей; 2) расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, по нежилому помещению, расположенному по адресу: Чувашская <адрес>, за период с 1 января 2015 г. по 30 ноября 2020 г. в размере 29783,13 рубля и пеню за просрочку их уплаты за указанный период в размере 11085,91 рублей; 3) судебные расходы по уплате госпошлины в размере 3820,56 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик Кириллов Э.В. является собственником двух нежилых помещений в многоквартирных жилых домах –помещения 1 в <адрес> Чувашской Республики и помещения 1 в <адрес> Чувашской Республики. Указанными многоквартирными домами управляет ООО «УК «Коммунальщик»», своевременно предоставляет ответчику услуги по содержанию жилья. Однако, ответчик Кириллов Э.В. в нарушение ст.ст. 210, 249, п.1 ст.158 ЖК РФ не исполняет свои обязанности по несениюрасходов по содержанию общего имущества в названных многоквартирных домах соразмерно своей доле в праве общей собственности на них. Его долг за период с 01 января 2015 г. по 30 ноября 2020 г. по нежилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, составляет в размере 64971,55 рублей, по нежилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, составляет в размере 29783,13 рубль. Кроме того, за просрочку оплаты расходов по содержанию имущества в многоквартирном доме Кириллову Э.В. за период с 01 января 2015 г. по 30 ноября 2020 г. в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ были начислены пени по нежилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, в размере 25 187,38 рублей, по нежилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, в размере 11085,91 рублей.

В ходе судебного разбирательства выяснилось, что ответчик Кириллов Э.В. с 18 октября 1995 г. по день рассмотрения дела является индивидуальным предпринимателем, спорные нежилые помещения им используются в качестве магазинов для осуществления своей предпринимательской деятельности.

При установленных выше обстоятельствах, следует признать, что спор между ООО «УК «Коммунальщик»» и Кирилловым Э.В., имеющим статус индивидуального предпринимателя, о взыскании платы за содержание общего имущества многоквартирных домов № по <адрес> Чувашской Республики и дома № по <адрес> Чувашской Республики, как с собственника спорных нежилых помещений, находящихся в этих многоквартирных домах, и используемых в качестве магазинов для осуществления своей предпринимательской деятельности, влияющий на результаты предпринимательской деятельности индивидуального предпринимателя Кириллова Э.В., так и на результаты экономической деятельности ООО «УК «Коммунальщик»», непосредственно связан с экономической деятельностью двух хозяйствующих субъектов, и в силу ст.28 АПК РФ подсуден не суду общей юрисдикции- Красноармейскому районному суду Чувашской Республики, а подсуден Арбитражному суду Чувашской Республики.

Согласно ч.2.1 ст.33 ГПК РФ, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

В силу изложенного, суд считает необходимым настоящее дело передать для рассмотрении по существу в Арбитражный суд Чувашской Республики.

Руководствуясь ч.2.1 ст.33 ГПК РФ и ст.28 АПК РФ, районный суд

о п р е д е л и л :

Дело по иску ООО «УК «Коммунальщик»» к индивидуальному предпринимателю Кириллову Эдуарду Валерьяновичу о взыскании расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме по нежилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, за период с 1 января 2015 г. по 30 ноября 2020 г. в размере 64971,55 рублей и пени за просрочку их уплаты за указанный период в размере 25187,38 рублей, расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, по нежилому помещению, расположенному по адресу: Чувашская <адрес>, за период с 1 января 2015 г. по 30 ноября 2020 г. в размере 29783,13 рубля и пени за просрочку их уплаты за указанный период в размере 11085,91 рублей для рассмотрения по существу по подсудности передать в Арбитражный суд Чувашской Республики.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики через Красноармейский районный суд Чувашской Республики в течение 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий