Решение по делу № 2-1414/2024 (2-9970/2023;) от 12.12.2023

Дело № 2-1414/24

УИД 50RS0048-01-2023-011366-52

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2024 года                                          г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Яровой Т.В.,

при секретаре Тицкой Я.А.,

с участием пом. прокурора г. Химки Черновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд к ФИО2 с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Доля собственности 25/100 у каждого. Ответчик был зарегистрирован в жилом помещении 21.05.2013 с согласия истцов. Ответчик в квартире фактически не проживает с 2020 года, выехал на другое место жительства, личные вещи в квартире отсутствуют, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет, членом семьи истцов не является, общее хозяйство не ведет.

В связи с изложенным, ФИО1 и ФИО3 просят суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам на праве долевой собственности 25/100 у каждого, расположенного по адресу: <адрес>, а также снять ФИО2 с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Помощник прокурора г.о. Химки исковые требования ФИО1 и ФИО3 поддержал, указав, что они, как собственники квартиры, имеют право требовать признания ответчика утратившим права пользования ж/п.

Выслушав лиц, участвовавших в деле, заключение пом. прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Доля собственности 25/100 у каждого.

Ответчик был зарегистрирован в жилом помещении 21.05.2013 с согласия истцов. Ответчик в квартире фактически не проживает с 2020 года, выехал на другое место жительства, личные вещи в квартире отсутствуют, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет, членом семьи истцов не является, общее хозяйство не ведет.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО2 с 21.05.2023.

Судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, общее хозяйство с истцами не ведет, родственником истцов не является, доказательств обратного суду не предоставлено. Регистрация ответчика в квартире нарушает права и законные интересы истцов, препятствуя в реализации прав собственников, на основании приведенных выше правовых норм, суд находит исковые требования законными и обоснованным, и подлежащими удовлетворению.

Институт регистрации, предусмотренной «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», носит уведомительный характер, сам факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей для гражданина – Постановление Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 № 4-П. Поскольку ответчик утратили право пользования спорным жилым помещением, то в силу п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, его регистрация по месту жительства по данному адресу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серия/<№ обезличен>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Прекратить регистрационный учет ФИО2, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серия/<№ обезличен>, в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 31 января 2024 года.

    Судья                                                                                                     Т.В. Яровая

<данные изъяты>					<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>