Решение по делу № 2-473/2013 от 17.10.2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

село Месягутово                                                                            28 октября 2013 года

Дуванский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Юнусовой Р.С.

при секретаре Гареевой В.И.

с участием истца Кузнецова В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецова В.П. к Администрации СП Лемазинский сельсовет МР <адрес> РБ о признании права собственности на квартиру,

    установил:

Кузнецов В.П. обратился в Дуванский районный суд РБ с иском к администрации СП Лемазинский сельсовет МР <адрес> РБ о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, указав, что в 1993 году был построен двухквартирный жилой дом по адресу: РБ, <адрес>. Во время строительства Кузнецов В.П. частично приобретал строительные материалы, он и члены его семьи принимали активное участие в строительстве дома. Договор о предоставлении земельного участка для строительства жилого дома не был оформлен по причине того, что такие документы не оформлялись. В собственности Кузнецова В.П. имеется земельный участок, на котором расположено домовладение. С ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирован и проживает в указанной квартире, владеет добросовестно, открыто и непрерывно. В указанный период несколько раз производил ремонт дома, бамии и иных придомовых построек, вел хозяйство обрабатывал землю.

В судебном заседании истец Кузнецов В.П. иск поддержал, просили суд его удовлетворить.

      Представитель ответчика администрации СП Лемазинский сельсовет МР <адрес> РБ, будучи надлежащем образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки в суд доказательства не представил.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам:

Согласно выписке из похозяйственных книг за 1991 год по 2013 год администрации сельского поселения Лемазинский сельсовет МР <адрес> РБ Кузнецов В.П. является главой хозяйства, расположенного в <адрес> РБ, <адрес>.

В собственности Кузнецова В.П. находится земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации.

Согласно техническому паспорту домовладения, расположенного в <адрес> РБ, выданного Дуванским межрайонным филиалом государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации» домовладение состоит из квартиры общей площадью 103,2 квадратных метров, общей площадью жилых помещений 103,2 квадратных метров, площадью квартиры 103,2 квадратных метров, жилой площадью 74,6 квадратных метров, подсобной площадью 28,6 квадратных метров.

В соответствии со справкой СПК «Лемазинский» Кузнецову В.П. отказано в выдаче договора о предоставлении земельного участка для строительства домовладения по адресу: РБ, <адрес> по причине того, что в 1991 - 1993 годах такой документ не оформлялся. Вместо него был оформлен акт выбора участка, однако в связи с преобразованием СПК (колхоз) Лемазинский документы отсутствуют.

В силу ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Из положения ч.1 ст.234 ГК РФ усматривается, что лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

В судебном заседании установлено, что истец в период с 1995 года проживал в указанной квартире, то есть он более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет этой квартирой, как своим собственным недвижимым имуществом. За время владения притязаний на данное домовладение со стороны третьих лиц не было.

Оценив совокупность представленных доказательств, суд считает возможным признать право собственности на <адрес> РБ за истцом в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности Кузнецова В.П. на квартиру общей площадью 103,2 квадратных метров, общей площадью жилых помещений 103,2 квадратных метров, площадью квартиры 103,2 квадратных метров, жилой площадью 74,6 квадратных метров, подсобной площадью 28,6 квадратных метров, расположенную по адресу: РБ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Дуванский районный суд РБ в течение 1 месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья         Р.С.Юнусова