Решение от 26.03.2014 по делу № 2-201/2014 (2-2367/2013;) от 06.11.2013

Дело № 2-201\2014 г.

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

26 марта 2014 года г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Самсоновой А.О., при секретаре Портновой О.О., с участием истца Левко А.М., представителя истца Лященко Т.С., представителя ответчика СНТ «Весна» Зайчикова С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левко Алены Михайловны и Левко Ивана Ивановича к СНТ «Весна» о признании недействительным в части решения общего собрания СНТ «Весна»,

у с т а н о в и л:

06 ноября 2013 года Левко А.М. и Левко И.И. обратились с иском к СНТ «Весна» и просили обязать председателя СНТ «Весна» Зайчикова С.Н. списать в счет оплаты за свет и за годовые взносы, переплаченные ими <сумма>, излишне взятые за проведение межевания участков № № и обязать его выписать им квитанции на сумму <сумма> в счет списания их долга; признать решение общего собрания СНТ «Весна» за 2012 год незаконным, так как на этом собрании должны присутствовать 75% членов СНТ, а фактически присутствовало лишь 25% членов СНТ; обязать председателя СНТ «Весна» Зайчикова С.Н. восстановить их в составе членов СНТ «Весна».

Свои требования истцы мотивировали тем, что 23 сентября 2013 года неожиданно для себя они узнали, что в августе прошлого года без их ведома и тайно от них, якобы общим собранием СНТ «Весна» они были исключены из состава членов садоводческого товарищества председателем СНТ «Весна» Зайчиковым С.Н. Данное решение общего собрания считают недействительным и требуют своего восстановления в составе членов СНТ, так как собрание было проведено с грубым нарушением положений Устава СНТ «Весна» о проведении и принятии решений общим собранием товарищества и не аргументированным. Данное решение было принято меньшинством голосов СНТ «Весна», присутствовало менее 25% членов СНТ, соответственно собрание нелигитимно. Этим собранием председатель СНТ Зайчиков С.Н. незаконно продлил свои полномочия на 2 года, предварительно изменив Устав садового товарищества, при этом никто из членов товарищества не был ознакомлен с новой редакцией Устава. На этом же собрании председатель исключил истцов из членов СНТ как злостных неплательщиков, при этом переплаченные ими деньги в размере <сумма>, полученные за приватизацию участков присвоил себе. На этом собрании истцы не присутствовали, так как объявление о собрании было вывешено за один день до собрания, а не за 2 недели как положено по закону. Полагают, что председатель исключил их из членов СНТ, чтобы они не смогли потребовать деньги, которые он незаконно присвоил себе. Истцы Левко А.М. и Левко И.И. вступили в члены СНТ «Весна» 2005-2006 году, были приняты решением общего собрания, получили садовые книжки и являются добросовестными пользователями, производят оплату и выполняют требования общих собраний. Считают, что председатель был обязан ознакомить их с решением собрания.

В судебном заседании от 26 марта 2014 года истцы Левко А.М. и Левко И.И уточнили исковые требования, просили признать недействительным решение общего собрания членов СНТ «Весна» от 29 сентября 2012 года в части утверждения решений по вопросам обозначенным в пунктах № а именно в части утверждения результатов межевания и приватизации земельных участков, утверждения расходов на проведение межевания, приватизации и оформление права собственности на земельные участки, подтверждения и продления полномочий председателя СНТ «Весна» Зайчикова С.Н., утверждения новой редакции Устава СНТ «Весна», в части исключения их из членов СНТ «Весна». Добровольно отказались от части требований о списании денег в счет оплаты за свет и за годовые взносы, переплаченные ими <сумма>, излишне взятые за проведение межевания участков № № и обязании выписать им квитанции на сумму <сумма> в счет списания их долга, указав, что намерены предъявлять иск о взыскании. В указанной части определением суда производство по делу прекращено.

В судебном заседании представитель ответчика СНТ «Весна» Зайчиков С.Н. исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении иска, дал пояснения, аналогичные изложенным в отзыве на исковое заявление. Указал, что оспариваемые решения, принятые на собрании 29 сентября 2012 года действительны, собрание проходило по всем правилам, прописанным в Уставе. На собрании присутствовало 120 членов СНТ (более 50%). Решением собрания владельцы участков №№ Левко А.М. и Левко И.И. были исключены из состава СНТ за неуплату членских взносов, за неуплату за использование электроэнергии на протяжении последних 3 лет.

Выслушав истца Левко А.М. и её представителя, представитель ответчика СНТ «Весна» председателя Зайчикова С.Н., заслушав свидетелей, исследовав в полном объеме представленные документы и доказательства суд приходит к следующему.

Согласно сведениям из ЕГРЮЛ СНТ «Весна» создано 01.11.1985 года решением исполнительного комитета Электростальского Совета народных депутатов Московской области за №, 15.05.2003 года присвоено ОГРН №. Место нахождения СНТ «Весна» по адресу: <адрес>.

Учредительным документом садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения граждан является Устав, утвержденный общим собранием учредителей некоммерческого объединения (ч. 3 ст. 16 Закона 66-ФЗ).

Согласно п. 4 ст. 16 ФЗ № 66-ФЗ в уставе такого объединения в обязательном порядке указывается порядок приема в члены СНТ и выхода из него, порядок изменения устава такого объединения, основания и порядок исключения из членов такого объединения и применения иных мер воздействия за нарушения устава или правил внутреннего распорядка такого объединения.

Согласно ст. 20 Федерального закона РФ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

В силу п. 1 ст. 21 Федерального Закона РФ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ, общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

В соответствии с абз. 1 п. 2 статьи 21 Федерального Закона РФ, общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) созывается правлением такого объединения по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Внеочередное общее собрание членов такого объединения (собрание уполномоченных) проводится по решению его правления, требованию ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения, а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов такого объединения.

Согласно абз. 7 п. 2 статьи 21 Федерального Закона РФ, общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения правомочно, если на указанном собрании присутствуют более чем пятьдесят процентов членов такого объединения. Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения.

Из абз. 12 п. 2 статьи 21 Федерального Закона РФ, следует, что член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения.

Судом установлено, что истец Левко А.М. является членом СНТ «Весна» с октября 2007 года, садовая книжка выдана 20.10.2007 года выделен участок №, истец Левко И.И. с 2009 года, садовая книжка выдана 17.07.2009 года, выделен участок №.

Представленными свидетельствами о государственной регистрации права подтверждено, что на имя Левко А.М. зарегистрировано право собственности на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью <кв.м.> по адресу: <адрес>, основание: Постановление Главы Администрации г.о. Электросталь Московской области от 20.05.2010 года № «О передаче членам СНТ «Весна» в собственность бесплатно земельных участков»: на имя Левко И.И. также на основании вышеупомянутого Постановления зарегистрировано право собственности на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью <кв.м.> по адресу: <адрес>. Кроме того, истец Левко А.М. является собственником земельного участка, общей площадью <кв.м.> по адресу: <адрес>, на основании договора купли продажи (купчей) земельного участка от 23.06.2011 года.

Решением общего собрания членов СНТ «Весна» от 29 сентября 2012 года (протокол общего собрания № от 29.09.2012 года) среди прочих были приняты решения: по пункту №: утвердить результаты межевания и приватизации участков в том числе границы участков; по пункту №: утвердить произведенные расходы на проведение межевания, приватизации и оформление права собственности на земельные участки; по пункту №: утвердить полномочия и продлить полномочия председателя правления Зайчикова С.Н. еще на 2 года; по пункту №: утвердить новую редакцию Устава СНТ «Весна»; по пункту №: исключить из членов СНТ «Весна» Левко И.И. и Левко А.М. за длительную и систематическую неуплату членских взносов и оплату энектроэнергии.

Из протокола общего собрания членов СНТ «Весна» № от 29 сентября 2012 года следует, что всего в списке членов СНТ – 227 человек, на собрании присутствовало при принятии решений – 120 членов СНТ, т.е. более 50%. Отмечено, что кворум имеется, собрание правомочно.

В судебном заседании 26 марта 2014 года были допрошены свидетели. Свидетель <Б> пояснила, что её супруг является членом СНТ «Весна» (участок №), но она постоянно присутствует на общих собраниях членов СНТ, хотя не имеет право голосовать. Общее собрание должно было быть 15.09.2012 года, но его по неизвестным причинам перенесли на 29.09.2012 года. На собрании 29.09.2012 года она присутствовала, и вместе с членом ревизионной комиссии <А> они вели списки присутствующих. Все пришедшие на собрание расписывались в их списках. Всего расписалось 48 человек. Затем пришел представитель ответчика Зайчиков С.Н. и не велел расписываться членам СНТ в их Списках, а предложил расписаться в своих. Новый список присутствующих стала вести его супруга. Всего на собрание пришло не более 60 человек, говорили про новый устав, но как такового обсуждения устава не было, с уставом никого не знакомили, затем стали расходиться. Она лично присутствовала до самого конца собрания и утверждает, что вопрос об исключении Левко А.М.и Левко И.И. из членов СНТ не обсуждался и не поднимался.

Свидетель <Т> (участок №) пояснила, что является членом СНТ и является казначеем СНТ «Весна», была выбрана собранием. На собраниях всегда присутствует. В 2012 году собрание проходило в весенний период, когда предоставлялись отчеты. На осеннем собрании она также была до самого конца. Сколько человек было на собрании она точно сказать не может, но было не много членов СНТ. Она знает, что в СНТ «Весна» - 227 членов и правомочно собрание в присутствии не менее 114 членов СНТ, но ни на одном собрании никогда не присутствовало столько членов СНТ. На собрании 29.09.2012 года примерно было около 60 человек. На собрании обсуждался новый устав. Вопрос об исключении Левко И.И. и Левко А.М. не ставился. Где-то весной 2012 года в мае на собрании говорилось о том, что они не платят. В каких-то списках она расписывалась, но это было после собрания. Списки председатель готовил после собрания.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна представить доказательства своих доводов и возражений. При оценке представленного СНТ «Весна» списка членов (собственников) СНТ «Весна», согласных с условиями, правилами и суммой проведенной приватизацией, включая все расходы на согласования, оформление, транспорт, телефонные переговоры, вознаграждение, суд приходит к выводу, что указанный список не является и не может быть расценен судом как список членов СНТ, присутствующих на собрании 29.09.2012 года, так как даже по названию не свидетельствует об этом и подписи лиц, в указанном списке могут лишь подтверждать их согласие с означенными условиями и расходами по проведенной приватизации, и не подтверждают присутствие данных членов СНТ на общем собрании 29.09.2012 года.

Иных документов (явочных листов, листов «голосования») и доказательств, свидетельствующих о присутствии на общем собрании необходимого для принятия правомочного решения количества членов СНТ «Весна» ответчиком не представлено. Доводы представителя ответчика председателя СНТ «Весна» о присутствии на общем собрании 120 членов ничем не подтверждаются, опровергаются не только пояснениями истицы Левко А.М., но и другими собранными по делу доказательствами, в частности показаниями свидетелей.

Из представленного для обозрения объявления председателя правления Зайчикова С.Н. с приглашением на собрание 29 сентября 2012 года в 13.00 часов видно, что повестка дня собрания членам СНТ «Весна» не была обозначена, т.е. в нарушение закона не указано содержание выносимых на обсуждение вопросов. До проведения общего собрания истцы не уведомлялись о наличии задолженности, не получали письменных предложений о погашении задолженности (предупреждений), не приглашались лично на собрание 29.09.2012 года и им не озвучивалось, что на указанном собрании на повестке дня будет стоять вопрос об исключении их из членов СНТ «Весна» за неуплату членских взносов. Ни в представленном протоколе собрания, ни в судебном заседании председатель СНТ «Весна» не указал размер задолженности истцов перед СНТ «Весна» по уплате членских взносов. Допрошенные свидетели отрицали, что указанный вопрос вообще выносился на обсуждение на собрании 29.09.2012 года.

Таким образом, суд приходит к выводу, что общее собрание членов СНТ «Весна», проведенное 29 сентября 2012 года не может быть правомочными в силу абз.7 п. 2 ст. 21 Федерального Закона РФ № 66-ФЗ, а именно – по причине отсутствия требуемого законом кворума.

Поскольку общее собрание членов СНТ «Дубки», проведенное 29 сентября 2012 года, не являлось правомочным, отсутствие требуемого законом кворума влечет недействительность принятых на нем решений. Права истцов Левко А.М. и Левко И.И. непосредственно затрагиваются решениями, принятыми по пунктам №, №, №, №, №, а именно в части утверждения результатов межевания и приватизации земельных участков, утверждения расходов на проведение межевания, приватизации и оформление права собственности на земельные участки, подтверждения и продления полномочий председателя СНТ «Весна» Зайчикова С.Н., утверждения новой редакции Устава СНТ «Весна», в части исключения из членов СНТ «Весна» Левко Алены Михайловны и Левко Ивана Ивановича, поэтому исковые требования Левко А.М. и Левко И.И. о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ «Весна» от 29 сентября 2012 года в части утверждения решений по вопросам, означенным в пунктах №, №, №, №, №, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░» ░░ 29 ░░░░░░░░ 2012 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ №, №, №, №, №, ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░», ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░» ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░░ 01 ░░░░░░ 2014 ░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░.