Решение по делу № 2-637/2017 от 22.06.2017

Заочное решение

именем Российской Федерации

г. Тавда                              17 июля 2017 года

Тавдинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Афанасьевой А.А., с участием истца Васильевой ФИО15 представителя ответчика
Семеновой ФИО16., адвоката Другакова Н.А., третьего лица Васильевой ФИО17 при секретаре судебного заседания Гутковской М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой ФИО18 к Семеновой ФИО19 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,

установил:

Васильева ФИО20. обратилась в суд с иском к Семеновой ФИО21 о признании её не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, по следующим основаниям.

Истец является собственником части жилого дома по адресу: <адрес>, совместно с ней на регистрационном учете состоят ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 В ДД.ММ.ГГГГ года по просьбе ответчика она дала ей согласие на регистрацию у неё в доме, так как ФИО1 это было необходимо для трудоустройства на работу. С момента регистрации ответчик в доме никогда не проживала, свои вещи не привозила и не хранила, плату за жилье и содержания не производила, членом её семьи не является. После трудоустройства сама с регистрационного учета не снялась. В настоящее время ответчик проживает постоянно в <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, суду пояснила, что ФИО1 членом её семьи не является, а является лишь знакомой, так как ранее её сын проживал с дочерью ответчика. В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 попросила зарегистрировать её у неё в доме, так как ей была необходима регистрация на территории <адрес> для трудоустройства. Она дала ей согласие на регистрацию у неё в доме. ФИО1 была зарегистрирована, но в дом не вселялась, вещи не привозила. Соглашение по пользованию спорным жилым помещением с ответчиком она не заключала. По настоящее время в добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не снялась.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, была извещена о времени и месте судебного заседания по месту жительства, что подтверждается материалами гражданского дела.

Привлеченный в качестве представителя ответчика Семеновой ФИО22 адвокат Другаков Н.А. в судебном заседании доводов для отказа в удовлетворении исковых требований не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО9 в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить по доводам, указанным в иске, так как действительно ответчик в жилое помещение ее матери никогда не вселялась и в нем не проживала, была только зарегистрирована.

Свидетель ФИО23 в судебном заседании пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ года проживает по соседству с семьей ФИО2, которая проживает по адресу: <адрес>, ФИО1 в доме ФИО14 она никогда не видела, никто, кроме истца, ее супруга, детей и внука в доме не проживал, в том числе временно.

Из показаний свидетеля ФИО11 следует, что с ДД.ММ.ГГГГ года она постоянно проживает по адресу: <адрес>, по соседству с ней проживает ФИО2 с мужем, двумя детьми и внуком, кроме них в доме никто не проживает и ранее не проживал. ФИО1 ей не знакома, но ей известно, что она была только зарегистрирована у ФИО14.

На основании ч.ч.3, 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика, которая о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом,

в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства, так как с таким порядком рассмотрения дела истец согласна.

Изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, заслушав истца, представителя ответчика, показания свидетелей, письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ч.1 ст.27). В соответствии с положениями ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом. Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно ч.7 ст.31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Гражданин при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке. Право пользования жилым помещением гражданин приобретает с момента законного вселения в него.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии домовой книги на регистрационном учете по адресу: <адрес>, состоят по настоящее время ФИО2 (истец) – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, супруг, ФИО5, сын, ФИО6, сын, ФИО9 (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 (внук) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 (ответчик) – с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно рапорту УУП МО МВД России «Тавдинский» по адресу: <адрес>, проживает ФИО2 совместно с мужем ФИО4, сыном ФИО6, внуком ФИО7

ФИО1 фактически по месту регистрации по данному адресу не проживала, в ДД.ММ.ГГГГ году выехала из <адрес>. Со слов соседки ФИО11 человек с фамилией ФИО1 ей не известен и по данному адресу никогда она таковую не видела.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является знакомой истца ФИО2, то есть в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации членом семьи истца не является, поскольку не относится к категории граждан, перечисленных в ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, не признана она членом семьи истца и в установленном порядке.

Доводы истца о не вселении ответчика в спорное жилое помещение подтверждаются свидетельскими показаниями ФИО10, ФИО12, из которых следует, что они постоянно на протяжении длительного времени проживают по соседству с ФИО2, ФИО1 им не знакома.

Регистрация ответчика по указанному в иске адресу является юридическим актом, и не дает ответчику право пользования жилым помещением, поскольку такое право возникает у гражданина с момента вселения его собственником в жилое помещение.

Также согласно справке администрации Приреченского сельского поселения Верхнемамонского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 постоянно проживает с 2014 года по адресу: <адрес>.

Поскольку собственник жилого помещения ФИО2 не вселяла ответчика в свое жилое помещение, не заключала с ответчиком соглашение по пользованию спорным жилым помещением, ответчик не является членом семьи истца, суд считает, что ФИО1 не приобрела право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования ФИО2 о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Васильевой ФИО24 удовлетворить, признать Семенову ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> <адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в суд, принявший решение.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через суд, принявший решение.

Решение изготовлено в совещательной комнате машинописным способом.

Мотивированное решение составлено от 24.07.2017 года.

Судья                    подпись А.А. Афанасьева