Решение по делу № 2-378/2018 (2-3283/2017;) от 05.12.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2018 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.

при секретаре       Пироговой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-378\18 по иску Калининой Е. М. к Глебову И. Р. об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с вышепоименованным иском к ответчику, указав, что на праве собственности ей принадлежит земельный участок с кадастровым /номер/, площадью 2500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: /адрес/.

Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. При проведении кадастровых работ по определению местоположения границ земельного участка с кадастровым /номер/ выявлено несоответствие кадастровых границ земельного участка с кадастровым /номер/, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости, их фактическому расположению, что трактуется, как реестровая ошибка. Границы смежного земельного участка при этом в натуре не нарушены. Споров и разногласий по границам земельных участков не выявлено. Правообладатель земельного участка с кадастровым /номер/, не возражает против такого местоположения границ, что подтверждается его подписью в актах согласования. Конфигурация и площадь данного земельного участка при уточнении местоположения не изменились. На основании проведенных работ кадастровым инженером был подготовлен межевой план об исправлении реестровой ошибки. На основании проведенных измерений произведен пересчет координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым /номер/.

Просит признать реестровой ошибкой сведения относительно характерных точек границ земельного участка с кадастровым /номер/, внести изменения в сведения ЕГРН относительно координат данного земельного участка, установить границы принадлежащего истице земельного участка в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером Касьяновой О.В.

В судебном заседании представитель истицы поддержала исковые требования.

Ответчик Глебов И.Р. в судебном заседании исковые требования признал.

Представитель третьего лица, Управления «Росреестра» по Московской области, в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлен, возражений по иску не представил.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения участвующих лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»,воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно имеющегося в межевом плане заключения кадастрового инженера, при проведении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым /номер/, выявлено несоответствие кадастровых границ земельного участка с кадастровым /номер/, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости, их фактическому расположению, что трактуется, как реестровая ошибка. Кадастровым инженером предложен вариант исправления допущенной реестровой ошибки путем перемещения реестровых границ земельного участка ответчика на границы его фактического расположения и установлены границы земельного участка истицы.

Спора по фактическим границам земельных участков не имеется, что подтверждают имеющиеся в заключении акты согласования границ.

Учитывая, что выявлена реестровая ошибка, споров по границам земельных участков не имеется, площадь земельного участка истицы не превышает допустимого расхождения 10%, конфигурация     и площадь земельного участка ответчика после исправления реестровой ошибки не меняются, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика по заявленным требованиям, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать реестровой ошибкой сведения ЕГРН о координатах земельного участка с кадастровым /номер/.

Внести изменения в сведения ЕГРН о координатах земельного участка, с кадастровым /номер/, площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального садоводства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: /адрес/, в соответствии с межевым планом от 17.11.2017г., изготовленным кадастровым инженером Касьяновой О.В., имеющей квалификационный аттестат /номер/ :

Обозначение характерных

             точек границ                                         Х                   У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Установить границы земельного участка с кадастровым /номер/, площадью 2750 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: /адрес/, в соответствии с межевым планом от 17.11.2017г., изготовленным кадастровым инженером Касьяновой О.В., имеющей квалификационный аттестат /номер/ :

Обозначение характерных

             точек границ                                         Х                   У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Настоящее решение является основанием      для внесения изменений в сведения ЕГРН относительно границ земельного участка с кадастровым /номер/ и внесения сведений о границах земельного участка с кадастровым /номер/.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено      23 января 2018 года.

Судья Клинского городского суда                                     Иоффе Н.Е.