Решение по делу № 33-4094/2019 от 08.08.2019

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

КАЛИНИНГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

Судья Ушакова О.В. дело № 33-4094/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 августа 2019 года г. Калининград

Судебная коллегия по гражданским делам Калининградского областного суда в составе:

председательствующего: Крамаренко О.А.,

судей: Шкарупиной С.А., Уосис И.А.,

при секретаре: Мазяр К.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Трофименко Романа Юрьевича, Трофименко Татьяны Владимировны на решение Ленинградского районного суда г. Калининграда от 19 марта 2019 года, которым исковые требования ТСН «Морское» к Трофименко Роману Юрьевичу, Трофименко Татьяне Владимировне о взыскании задолженности по взносам (платежам), пени удовлетворены частично:

взысканы с Трофименко Романа Юрьевича в пользу Товарищества собственников недвижимости «Морское» задолженность по целевым взносам в размере 76073,01 рублей, пени за несвоевременную оплату обязательных взносов (платежей) и целевых взносов (платежей) по состоянию на 06 декабря 2018 года в размере 16095,07 рублей, а всего 92168,08 (девяносто две тысячи сто шестьдесят восемь рублей 08 копеек) рублей;

взысканы с Трофименко Романа Юрьевича в пользу Товарищества собственников недвижимости «Морское» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 965,04 (две тысячи девятьсот шестьдесят пять рублей 04 копеек) рублей;

взысканы с Трофименко Татьяны Владимировны в пользу Товарищества собственников недвижимости «Морское» задолженность по целевым взносам в размере 76073,01 рублей, пени за несвоевременную оплату обязательных взносов (платежей) и целевых взносов (платежей) по состоянию на 06 декабря 2018 года в размере 16095,07 рублей, а всего взыскать 92168,08 (девяносто две тысячи сто шестьдесят восемь рублей 08 копеек) рублей;

взысканы с Трофименко Татьяны Владимировны в пользу Товарищества собственников недвижимости «Морское» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 965,04 (две тысячи девятьсот шестьдесят пять рублей 04 копеек) рублей.

Заслушав доклад судьи Шкарупиной С.А., объяснения ответчика Трофименко Р.Ю., действующего в своих интересах и в интересах Трофименко Т.В., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя истца ТСН «Морское» Зарицкого А.В., полагавшего решение законным и обоснованным, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ТСН «Морское» обратилось в суд с самостоятельными вышеназванными исками к Трофименко Р.Ю. и к Трофименко Т.В., в обоснование которых указало, что ответчики являются собственниками земельных участков № и №, соответственно, которые расположены в границах территории ТСН «Морское».

Решением общего собрания членов ТСН «Морское» от 17 мая 2017 года утверждена приходно-расходная смета на 2017 год, решением общего собрания членов ТСН «Морское» от 12 декабря 2017 года утверждена приходно-расходная смета на 2018 год, решением общего собрания членов ТСН «Морское» от 12 декабря 2017 года утверждены целевой взнос (с учетом ранее установленного) на строительство хозяйственно-бытовой канализации с учетом ранее построенной напорной части хозяйственно-бытовой канализации с КНС, целевой взнос (с учетом ранее установленного) на строительство ливневой внутриплощадочной самотечной и напорной канализации с КНС, целевой взнос на строительство здания правления с помещением охраны (с учетом ранее установленного), решением собрания уполномоченных ТСН «Морское» от 28 августа 2018 года утверждены целевой взнос по факту окончания строительства хозяйственно-бытовой канализации с КНС и проведения дополнительных работ подрядчиком, целевой взнос на обустройство подземных каналов слаботочных инженерных сетей, исходя из размера участка ответчика, целевой взнос на монтаж технических средств охраны канализационной насосной станции (КНС).

В связи с тем, что ответчики не исполнили свои обязательства по оплате вышеуказанных взносов либо оплатили их частично, по состоянию на 06 декабря 2018 года образовалась задолженность у каждого по взносам (платежам) в размере 78823,01 рублей, пени за несвоевременную оплату взносов (платежей) в размере 16095,07 рублей.

Ссылаясь на такие обстоятельства, истец просил взыскать с каждого из ответчиков задолженность по взносам (платежам) в размере 78823,01 рублей, пени за несвоевременную оплату взносов (платежей) в размере 16095,07 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 047,54 рублей с каждого.

Определением суда от 31 января 2019 года гражданские дела по искам к Трофименко Р.Ю. и к Трофименко Т.В. объединены в одно производство.

Рассмотрев дело, суд вынес изложенное выше решение.

В апелляционной жалобе Трофименко Р.Ю., Трофименко Т.В. просят решение отменить и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований ТСН «Морское».

В обоснование доводов жалобы заявители, ссылаясь на дополнительные доказательства, приложенные к апелляционной жалобе, полагают, что выводы суда о наличии у них задолженности перед ТСН «Морское» не соответствуют действительности. При этом указывают на то, что целевой взнос на строительство здания правления с помещениями охраны ими оплачен в полном объеме.

Также, исходя из того, что они до 15 мая 2018 года являлись членами ТСН «Морское», а в период с 15 мая 2018 года по настоящее время они лишены возможности пользоваться объектами общего пользования и собственным имуществом, считают, что у них имелась обязанность оплатить членские взносы и плату за пользование объектами инфраструктуры общего пользования за 2018 года только в размере по 12856,26 рублей, в связи с чем по данным платежам у них у каждого имеется переплата в размере 4449,73 рублей.

Приводя обстоятельства, по которым заявители полагают незаконными действия ТСН «Морское» по строительству инженерных сетей, считают, что оснований для взыскания с них денежных средств за окончательное строительство инженерных сетей отсутствуют.

Кроме того, указывая на то, что взыскание пени в размере 0,1% на сумму неоплаченных взносов за каждый день просрочки является противоречащим целям создания ТСН «Морское» и необоснованным обогащением в виде дохода, не учтенного в расходной части, считают, что их неуплата негативно не отразится на деятельности товарищества.

Заслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела в соответствии с требованиями части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда.

Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, садоводческое некоммерческое товарищество «Морское» зарегистрировано в качестве юридического лица 09 сентября 2008 года.

Решением общего собрания членов товарищества от 04 июня 2015 года организационно-правовая форма товарищества приведена в соответствие с требованиями Закона № 66-ФЗ в редакции от 31 декабря 2014 года, принята новая редакция Устава товарищества, наименование – Товарищество собственников недвижимости «Морское». Данные изменения зарегистрированы в установленном порядке в ЕГРЮЛ.

Постановлением главы Муниципального округа «Зеленоградский район» Калининградской области от 27 ноября 2008 года № 1732 СНТ «Морское» предоставлен в собственность бесплатно земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 111230 кв.м, в <адрес>, для ведения садоводства. Кадастровый номер земельного участка №.

Право собственности ТСН «Морское» на данный участок зарегистрировано 17 июля 2009 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации за №.

В дальнейшем было осуществлено межевание предоставленного земельного участка с кадастровым номером № на 86 отдельных земельных участков площадью 800 кв.м. для ведения садоводства (в последующем переданы в собственность членам СНТ «Морское» по актам приема-передачи) и земли общего пользования СНТ «Морское». Данные участки поставлены на кадастровый учёт.

Решением ФБУ «Кадастровая палата» Калининградской области от 13 декабря 2011 года внесены изменения в характеристики образованных земельных участков в части сведений о зарегистрированных правах.

Таким образом, земельный участок, выделенный товариществу для садоводства, состоит из земель находящихся в собственности членов товарищества и граждан, ведущих индивидуальную садоводческую деятельность, а также земель общего пользования, не подлежащих разделу.

Данное положение также закреплено в пункте 1.3 Устава ТСН «Морское».

Ответчику Трофименко Р.Ю. на праве собственности принадлежит земельный участок №, площадью 800 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения садоводства, с кадастровым номером №, адрес (местоположение): <адрес>. Право собственности ответчика на этот земельный участок зарегистрировано в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05 марта 2010 года.

Ответчику Трофименко Т.В. на праве собственности принадлежит земельный участок №, площадью 800 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения садоводства, с кадастровым номером №, адрес (местоположение): <адрес>. Право собственности ответчика на земельный участок зарегистрировано в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14 августа 2013 года.

В силу пункта 2 статьи 8 Федерального закона Российской Федерации от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее по тексту – Закон № 66-ФЗ, здесь и далее по тексту закон приводится в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке (абзац 2 пункта 2 статьи 8 указанного выше Федерального закона).

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (абзац 4 пункта 2 статьи 8 указанного выше Федерального закона).

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 года № 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих, садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований статьи 21 Закона № 66-ФЗ входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии с пунктом 10 части 1 статьи 21 Закона № 66-ФЗ принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов относится к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения.

Исходя из содержания положений статей 1 и 8 указанного Федерального закона установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов товарищества и не связано с членством в нем. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами.

В соответствии с пунктом 8.1 Устава ТСН «Морское» средства товарищества образуются из вступительных, членских, целевых взносов членов товарищества и взносов (платежей) граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, а также других поступлений, не противоречащих действующему законодательству. Порядок и размер внесения взносов (платежей) для членов товарищества и граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, устанавливается общим собранием членов (собранием уполномоченных) товарищества и отражается в протоколе собрания.

Пунктом 8.8 Устава товарищества предусмотрена уплата пени в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более размера неуплаченной суммы, за просрочку внесения вступительного, членского, целевого взносов, а также взносов (платежей) граждан ведущих садоводство в индивидуальном порядке.

Судом установлено и следует из материалов дела, что решением общего собрания членов ТСН «Морское» от 17 мая 2017 года утверждена приходно-расходная смета на 2017 года (вопрос 10 повестки). На основании сметы установлен членский взнос, в том числе платеж для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на 2017 год, пропорциональный площади земельного участка находящегося в собственности садовода, и который для ответчиков составил – 27 344,00 рублей.

Данный взнос ответчиками оплачен в полном объеме, но с просрочкой оплаты.

С учетом решения собрания от 17 мая 2017 года и положений Устава Товарищества пени за просрочку ответчиками оплаты членского взноса (платежа) за 2017 года составили 794,35 рублей в отношении каждого из ответчиков.

Решением общего собрания членов ТСН «Морское» от 12 декабря 2017 года утверждена приходно-расходная смета на 2018 год (вопрос 6 повестки). На основании сметы установлен членский взнос, в том числе платеж для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на 2018 год, пропорциональный площади земельного участка находящегося в собственности садовода, и который для ответчиков составил – 34 656,00 рублей.

Ответчиками этот взнос оплачен за январь, февраль, март, апрель, май и частично за июнь 2018 год в размере 17305,99 рублей. Задолженность с июня по декабрь 2018 год составила 17 350,01 рублей для каждого из ответчиков.

С учетом решения собрания от 12 декабря 2017года и положений Устава Товарищества пени за просрочку ответчиками оплаты членского взноса (платежа) за 2018 год составили 1583,38 рублей для каждого из ответчиков.

Решением общего собрания членов ТСН «Морское» от 12 декабря 2017 года утверждены следующие целевые взносы:

- целевой взнос (с учетом ранее установленного) на строительство хозяйственно-бытовой канализации с учетом ранее построенной напорной части хозяйственно-бытовой канализации с КНС, исходя из размера участка ответчика – 18 341 рублей (вопрос 7 повестки), который в срок до 01 апреля 2018 года ответчиками оплачен не был, и пени за просрочку оплаты данного целевого взноса составили 4548,57 рублей для каждого из ответчиков;

- целевой взнос (с учетом ранее установленного) на строительство ливневой внутриплощадочной самотечной и напорной канализации с КНС, исходя из размера участка ответчика – 16 477 рублей (вопрос 7 повестки)., который в срок до 01 апреля 2018 года ответчиками оплачен не был, и пени за просрочку оплаты целевого взноса составили 4086,30 рублей для каждого из ответчиков;

- целевой взнос на строительство здания правления с помещением охраны (с учетом ранее установленного), исходя из размера участка ответчика – 21 375 рублей (вопрос 8 повестки), который в срок до 01 марта 2018 года ответчиками оплачен частично в размере 7000 рублей и с просрочкой оплаты, при этом задолженность по этому взносу составила 14375 рублей, и пени за просрочку оплаты целевого взноса – 4851,38 рублей для каждого из ответчиков.

Решением собрания уполномоченных ТСН «Морское» от 28 августа 2018 года утверждены следующие целевые взносы:

- целевой взнос по факту окончания строительства хозяйственно-бытовой канализации с КНС и проведения дополнительных работ подрядчиком, исходя из размера участка ответчиков – 5 024 рублей (вопрос 7 повестки), который в срок до 01 ноября 2018 года ответчиками оплачен не был, и пени за просрочку оплаты целевого взноса составили 180,86 рублей для каждого из ответчиков;

- целевой взнос на обустройство подземных каналов слаботочных инженерных сетей, исходя из размера участка ответчиков – 7 032 рублей (вопрос 13 повестки), который в срок до 01 декабря 2018 года ответчиками оплачен не был, и пени за просрочку оплаты целевого взноса составили 42,19 рублей для каждого из ответчиков.

- целевой взнос на монтаж технических средств охраны канализационной насосной станции (КНС), исходя из размера участка ответчика – 224 рублей (вопрос 8 повестки), который в срок до 01 ноября 2018 года ответчиками оплачен не был, и пени за просрочку оплаты целевого взноса составили 8,06 рублей для каждого из ответчиков.

Как установлено судом, ТСН «Морское» неоднократно информировал ответчиков о необходимости погашения задолженности путем размещения информации, а также документов о деятельности товарищества на сайте товарищества.

Доказательств погашения суммы задолженности и уплаты пени ответчиком в ходе судебного разбирательства в суде первой инстанции представлено не было, по существу наличие вышеуказанной задолженности стороной ответчика не оспаривались.

Установив такие обстоятельства, учитывая произведенную каждым из ответчиков частичную оплату задолженности по целевым взносам в сумме по 2750 рублей, суд первой инстанции в соответствии с требованиями вышеуказанных норм права и положений Устава ТСН «Морское» обоснованно удовлетворил заявленные товариществом исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по членским и целевым взносам в сумме 76073,01 рублей, а также пени за просрочку их уплаты по состоянию на 06 декабря 2018 года в сумме 16095,07 рублей

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, так как они соответствуют установленным по делу обстоятельствам, сделаны при правильном применении норм материального права и его толковании, на основании представленных сторонами доказательств, которым судом дана надлежащая правовая оценка.

Доводы апелляционной жалобы, оспаривающие правомерность взносов, установленных решениями общего собрания членов СНТ «Морское» для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, судебной коллегией отклоняются, поскольку такие решения в установленном законом порядке незаконными не признаны.

Кроме того, согласно пункту 3.1 Положения о размерах и сроках уплаты взносов (обязательных платежей) и расходования таких денежных средств в ТСН «Морское», утвержденного общим собранием членов ТСН «Морское» от 23 июля 2015 года, граждане, не являющиеся членами товарищества, но имеющие земельные участки на праве собственности или ином вещном праве в границах территории товарищества и ведущие садоводство в индивидуальном порядке, осуществляют свое право пользования имуществом общего пользования за плату, в соответствии с заключенным договором о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ТСН «Морское». Отсутствие по каким-либо причинам у индивидуального садовода договора не освобождает последнего от обязанности своевременной оплаты установленных платежей (пункт 3.5).

В силу решений общего собрания членов товарищества, Устава ТСН «Морское» и Положения о размерах и сроках уплаты взносов (обязательных платежей) и расходовании таких денежных средств в ТСН «Морское» спорные взносы (платежи) являются обязательными для всех членов ТСН и граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, так как такие объекты инфраструктуры (имущество общего пользования) невозможно отделить от будущего их использования садоводами.

Таким образом, правовых оснований для освобождения ответчиков от уплаты взносов, установленных вышеприведенными решениями общего собрания членов ТСН, на чем настаивают податели жалобы, не имеется.

Доводы апелляционной жалобы о незаконном проведении товариществом работ по прокладке инженерных сетей и, как следствие, необоснованности сбора целевых взносов на проведение таких работ, судебная коллегия отклоняет, поскольку указанные обстоятельства не освобождают ответчиков от исполнения принятых на себя обязанностей собственника земельных участков в составе товарищества, а также требований закона.

Ссылка в апелляционной жалобе на наличие в Арбитражном суде Калининградской области дела по иску администрации МО Зеленоградский городской округ» к ТСН «Морское» об обязании произвести демонтаж трассы канализационного коллектора правового значения не имеет и на правильность выводов суда не влияет.

Иные доводы апелляционной жалобы также не могут служить основанием к отмене решения, поскольку направлены на иное толкование положений действующего законодательства, сводятся к переоценке выводов суда, для которой судебная коллегия оснований не усматривает, и представлению новых доказательств, которые не были представлены суду первой инстанции по неуважительной причине.

С учетом изложенного судебная коллегия приходит к выводу о законности и обоснованности решения суда первой инстанции. При рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального и процессуального права, поэтому предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Ленинградского районного суда г. Калининграда от 19 марта 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи