Решение по делу № 2-6263/2019 от 11.09.2019

РЕШЕНИЕ

                 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2019 года                                г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Устюхиной А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6263/2019 по иску Фонской Н. В. к администрации сельского поселения Вялковское Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,-

установил:

Истец Фонская Н.В. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Вялковское Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ей выделен земельный участок площадью 1500 кв.м. администрацией Вялковского сельсовета Раменского района Московской области <дата> в пожизненно наследуемое владение - постановление <номер>. Земельный участок прошел кадастровый учет, она производит оплату налогов, начисленных на указанный участок. Она обратилась с заявлением о регистрации права собственности в упрощенном порядке, однако получила отказ, поскольку не предоставлено достаточно документов подтверждающих её право на участок.

Истец в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель по доверенности в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить по основаниям, что лица, владеющие земельным участком на основании бессрочного пользования или пожизненно наследуемого владения вправе безвозмездно оформить участок в собственность без получения отдельного акта органов местного самоуправления (то есть упрощенный порядок).

Ответчик – администрация сельского поселения Вялковское Раменского муниципального района Московской области о времени, дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, возражений и доказательств в обоснование возражений не предоставлено.

На основании ст. 167 ГПК РФ, определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что Фонской Н.В. по постановлению <номер> Администрации Вялковского сельсовета <адрес> <дата> был предоставлен земельный участок площадью 1500 кв.м. в пожизненно наследуемое владение по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> Земельный участок прошел кадастровый учет – <номер>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата> Передача истцу спорного земельного участка также подтверждается выпиской из по хозяйственной книги, лицевой счет <номер>. Кроме того. суду предоставлены доказательства оплаты земельного налога, начисляемые за разные года и оплаченные истцом. Судом также установлено, что истцом осуществлены геодезические работы по уточнению площади участка и его местоположению, то есть работы по определению координат характерных точек земельного участка. Так из карты (плана) земельного участка, составленного <дата> кадастровым инженером ФИО1, согласно результатам, площадь земельного участка по геодезическим данным составляет 1500 кв.м., то есть соответствует правоустанавливающему документу. Споров по границам земельного участка не имеется, обратного суду не предоставлено.

В соответствии с п.9.1. ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Согласно п. 9 ст. 38 Федерального закона N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Отсутствие в архиве копии акта органа местного самоуправления не может умалять прав собственника, которому участок был выделен в соответствии с действующим на тот период порядке, решение и свидетельство о праве собственности на землю никем не оспорены и не признаны ничтожными, земельный участок имеется в натуре и границы его существуют на местности более 20 лет.

    Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты права, одним из которых является признание права. Решение суда также является одним из оснований для регистрации права собственности.

Согласно разъяснениям, данным в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации <номер>, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации <номер> от <дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Поскольку материалами дела установлено, что спорный земельный участок с кадастровым номером 50:23:0010208:162, предоставлен истцу в установленном законном порядке в пожизненно-наследуемое владение, то истец вправе избрать способ защиты нарушенного права путем обращения в суд с исковым заявлением о признании права собственности на спорный земельный участок и требования истца подлежат удовлетворению.

     Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Фонской Н. В. удовлетворить.

Признать за Фонской Н. В. право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ в сельских населенных пунктах, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> в координатах и границах:

Название межевого знака	Дирекционный угол Град мин	Мера линий (м)	координаты
Х	Y
(м)	(м)
1	455834,45	2229979,48
Н1	213 43,2	10,59	455825,64	2229973,60
Н2	281 24,4	45,25	455834,59	2229929,25
2	343 16,4	52,92	455885,27	2229914,01
3	127 36,4	41,82	455859,75	2229947,14
1	128 2,2	41,06	455834,45	2229979,48

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для кадастрового учета и внесения соответствующих сведений в ЕГРН об объекте недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Раменский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий судья

Мотивированное решение изготовлено 8 октября 2019 года.