Решение по делу № 2-4765/2018 от 02.07.2018

Дело № 2-4765/2018г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 августа 2018 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.,

при секретаре судебного заседания Митрохиной А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Севостьяновой Юлии Александровны, Севостьяновой Татьяны Петровны, Севостьянова Олега Александровича к Павлиашвили Автандилу Шалвовичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Истцы Севостьянова Ю.А., Севостьянова Т.П., Севостьянов О.А. обратились в суд с настоящим иском к ответчику Павлиашвили А.Ш. указывая на то, что истцы являются сособственником квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик Павлиашвили А.Ш. состоял в зарегистрированном браке с Севостьяновой Ю.А. и был зарегистрирован в квартире в качестве члена семьи собственника. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ. брак между ними был расторгнут, а в квартире ответчик не проживает с ДД.ММ.ГГГГ., прекратил быть членами семьи собственника, его вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи не оплачивает, самостоятельно сниматься с регистрационного учета не желает, в связи с чем истцы просят признать ответчика Павоиашвили А.Ш. утратившими право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истцы Севостьянова Ю.А., Севостьянова Т.П., являющиеся также представителями истца Севостьянова О.А., в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Павлиашвили А.Ш. в судебное заседание явился, против иска возражал, указывая на то, что в квартире остались колеса от его автомобиля.

3-е лицо отдел Одел по вопросам миграции МУ МВД России «Балашихинское» своего представителя в судебное заседание не направил, против иска не возражал.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статей 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с позицией, изложенной в п. 45 совместного Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ и Верховного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и иных вещных прав», иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в том числе путем пресечения действий, нарушающих право.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда

Судом установлено, что истцы Севостьянова Ю.А., Севостьянова Т.П., Севостьянов О.А. являются сособственниками по <данные изъяты> доле квартиры по адресу: <адрес>

Согласно выписке из домовой книги, в квартире постоянно зарегистрированы истцы, несовершеннолетний Павлиашвили Д.А., ответчик ПАвлиашвили А.Ш., которые собственниками квартиры не являются.

Ответчик Павлиашвили А.Ш. состоял в зарегистрированном браке с Севостьяновой Ю.А. и был зарегистрирован в квартире в качестве члена семьи собственника. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ. брак между ними был расторгнут,

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства на которые ссылается.

Как указали в иске истцы, ответчик никаких действий по снятию с регистрационного учета не предпринимает, с регистрационного учета добровольно не снимается, в квартире ответчик не проживает с ноября 2017г., коммунальные платежи не оплачивает, прекратил быть членом семьи собственника.

Материалами дела, а также пояснениями самого ответчика данные утверждения истцов подтверждаются утверждения истца.

В связи с изложенным, суд полагает исковые требования истцов о признании Павиашвили А.Ш. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. Доказательств заключения между сторонами договора найма спорной квартиры, в суд не представлено. Учитывая, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является, для него прекратилось право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в данном жилом помещении.

Довод ответчика Павлиашвили А.Ш. о наличии в квартире колес от его автомобиля, в данном конкретном случае правового значения не имеет, в связи с чем судом не учитывается.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать Павлиашвили Автандила Шалвовича, ДД.ММ.ГГГГ.рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Павлиашвили Автандила Шалвовича, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Балашихинский городской суд.

Судья                 Т.К.Двухжилова

Мотивированное решение изготовлено и подписано судьей 15.08.2018г.

Судья                                Т.К.Двухжилова