Решение по делу № 2-1336/2016 от 18.05.2016

Дело № 2-1-1336\2016 год

29 июня 2016 года                                                           п. Дубки

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Малышевой Н.Ю.,

при секретаре Гераськиной Е.С.,

с участием представителя истца Страхова П.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Артюхин О.А. к гаражно-строительному кооперативу «Сигнал-90», третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на нежилое помещение, прекращении права собственности на недвижимое имущество

установил:

Истец обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Сигнал-90» (далее ГСК «Сигнал-90»), в котором просит признать право собственности на нежилое помещение № общей площадью 78,8 кв.м, лит Г8, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>), и прекратить право собственности ГСК «Сигнал-90» на это недвижимое имущество, ссылаясь на то, что является членом ГСК «Сигнал-90», выплатил в полном объёме паевой взнос за гараж №, общей площадью 78,8 кв.м; в связи с тем, что право собственности на гаражный бокс Г8 ГСК «Сигнал-90» зарегистрировано за ответчиком, и ответчик не желает в добровольном порядке производить регистрационные действия по прекращению права собственности на часть недвижимого имущества, истец не имеет возможности в порядке ст. 218 ГК РФ произвести государственную регистрацию права на недвижимость, расположенную в ГСК «Сигнал-90», в связи с чем обратился в суд с настоящим иском.

Истец Артюхин О.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии; представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, пояснил, что истец обратился в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности на гараж в связи с выплатой пая в ГСК в полном объёме, однако ему отказано в государственной регистрации права собственности на недвижимость, так как от ответчика не поступило заявление о прекращении права собственности на недвижимость, право на которую истец просит зарегистрировать за ним; просил прекратить право собственности ответчика на гараж № и оставить в собственности ответчика нежилое помещение гаражный бокс литер Г8 площадью, уменьшенной на 78,8 кв.м.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, возражений против иска не представил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в её отсутствии.

Выслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В суде установлено, что истец является членом ГСК «Сигнал-90», ему принадлежит гараж № в боксе <адрес> паевой взнос выплачен полностью.

На основании решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ГСК «Сигнал-90» признано право собственности на гаражный бокс литер Г8 площадью 876 кв.м (л.д. 39-42).

В связи с прекращением права собственности ГСК «Сигнал-90» на часть гаражей, расположенных в гаражном боксе Г8, за период с 2008 года по 2012 годы, в настоящее время с ДД.ММ.ГГГГ за ГСК «Сигнал-90» зарегистрировано право собственности на нежилое помещение литер Г8 общей площадью 636,4 кв.м, в пределах территории которого расположен гараж № площадью 78,8 кв.м, находящийся во владении и пользовании истца (л.д.15, 18-26).

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> истцу выдан отказ в государственной регистрации его права собственности на гараж № в гаражном боксе литер Г8 в СНТ «Сигнал-90» в связи с отсутствием заявления ответчика о прекращении права на часть недвижимого имущества - гаражного бокса литер Г8.

В ст. 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты нарушенного права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Принимая во внимание, что право собственности ответчика на гаражные боксы лит. Г8 зарегистрировано в установленном порядке, что гражданским законодательством предусмотрено возникновение права на недвижимое имущество при условии выплаты паевых взносов членами гаражного кооператива, что истцом такой паевой взнос выплачен в полном объёме, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При удовлетворении исковых требований Артюхин О.А. о прекращении права собственности ответчика на нежилое помещение № в гаражном боксе литер Г8, в собственности гаражно-строительного кооператива ГСК «Сигнал-90» остается нежилое помещение литер Г8, общая площадь которого подлежит уменьшению на 78,8 кв.м.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Артюхин О.А. удовлетворить.

Прекратить право собственности гаражно-строительного кооператива ГСК «Сигнал-90» на нежилое помещение №, общей площадью 78,8 кв.м, находящееся в нежилом помещении Литер Г8, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>), оставив в собственности гаражно-строительного кооператива ГСК «Сигнал-90» нежилое помещение литер Г8, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>), общая площадь которого подлежит уменьшению на 78,8 кв.м.

Признать за Артюхин О.А. право собственности на нежилое помещение №, общей площадью 78,8 кв.м, Литер Г8, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>).

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Саратовский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья